1,8 millió munkavállalónak van lakhatási szükséglete, de ezeknek csak 30%-a elégítették ki őket.

Azzal a szándékkal, hogy támogassák a munkavállalókat az alapvető lakhatási feltételeket kielégítő lakhatáshoz jutásban, a Kinh te va Do thi újság szeptember 24-én reggel az ActionAid International in Vietnam (AAV) szervezettel és a Vietnami Társadalombiztosítási Program és Projekttámogatási Alappal (AFV) együttműködve szemináriumot szervezett „Biztonságos lakhatás biztosítása a munkavállalók számára – A gyakorlattól a politikáig” címmel.

Az új munkáslakások csak a kereslet 30%-át fedezik

A Vietnami Általános Munkásszövetség szerint a szociális lakások a munkavállalók igényeinek csak közel 30%-át fedezik. Jelenleg körülbelül 3,78 millió munkavállaló dolgozik közvetlenül ipari parkokban és exportfeldolgozó övezetekben, akik közül körülbelül 1,8 millió munkavállalónak van lakhatási szükséglete.

A vita áttekintése (Fotó: Gia Doan).

Nemcsak a belvárosban, hanem Hanoi központjától több mint 30 km-re található számos faluban is gombamód szaporodnak a mini apartmanok, amelyek diákoknak és munkásoknak biztosítanak szállást.

A vitában részt vevő Bui Thi An asszony, a 13. ciklus korábbi nemzetgyűlési küldötte úgy értékelte, hogy érthető a minilakások elterjedése olyan nagyvárosokban, mint Hanoi, Ho Si Minh-város és sok más ipari park.

„A piac törvénye az, hogy »ahol kereslet van, ott kínálat is van«, különösen a szegény munkavállalók iránti növekvő kereslet miatt, akik nagyvárosokba jönnek dolgozni és élni” – mondta An asszony.

A külvárosokban épülő mini lakóépületek és bérlakások okát magyarázva An asszony elmondta, hogy ez egy ipari parkokkal rendelkező terület, ahová sok munkavállaló és diák jön bérelni vagy lakást vásárolni.

An asszony (középen) azt mondta, hogy a minilakások gombamód szaporodása érthető, mivel egyre több szegény munkavállaló jön a nagyvárosokba dolgozni és élni (Fotó: Gia Doan).

Ráadásul a belvárosban sokszor drágább lesz házat venni vagy bérelni, mint a külvárosokban.

„Az árproblémán túl a vevők és az eladók néha könnyen »megkerülhetik a törvényt«, amikor külvárosi területeken kívánnak élni. A lakhatás nem csupán egy lakóhely, hanem egy »letelepedési hely« is, ami stabil, biztonságos és békés lakóhelyet jelent” – jegyezte meg őszintén An asszony.

An asszony hozzátette, hogy az ipari parkok közelében lévő lakáshiány miatt a munkásoknak és a munkásoknak olyan lakásokat kell találniuk és vásárolniuk, amelyek nem biztosítanak biztonságos lakhatási körülményeket; számos potenciális tűz- és robbanásveszély áll fenn, ami hatással van a társadalombiztosításra.

„A munkáslakások nem maradhatnak örökké romos állapotban”

Ez Nguyen Thanh Dang úr, az N&G Group Joint Stock Company vezérigazgatójának a véleménye, amikor a munkások elhelyezésének kérdését említette.

„Ez egy nagyon gyakorlati kérdés, amely a mai munkavállalók sürgető szükségleteit elégíti ki. A munkavállalók lakhatásának minőségét javítani kell, nem maradhat örökké romos.”

„A munkavállalók az az erő, amely termékeket hoz létre a társadalom számára, ezért olyan környezetet és lakhatást is kell teremtenünk, amely biztosítja a munkavállalók életkörülményeit” – mondta Dang úr.

Dang úr szerint a munkások számára épülő szállások kielégítik majd a munkavállalók sürgős szükségleteit (Fotó: Gia Doan).

Nguyen Manh Ha úr, a Vietnami Ingatlanszövetség állandó alelnöke megerősítette: „Ahogyan a lakóépületek és panziók építésébe való befektetés, úgy ezen személyek lakhatási igényeinek kielégítése is legális és támogatott” – mondta Ha úr.

A Vietnami Ingatlanszövetség állandó alelnöke szerint jelenleg az ipari övezetekben dolgozók 70%-a saját kezűleg épített panziókban él. Eközben az államnak nincs elegendő erőforrása szociális lakások építésébe való befektetésre, miközben a nagyvállalatok nagyszabású projektek és luxuslakások építésére összpontosítanak.

A probléma az, hogy az állam hogyan kezelje a kisméretű társasházak és panziók építését és üzemeltetését a terveknek megfelelően, szerkezetileg biztonságosan, és különösen a használat során tűzbiztonsági szempontból.

Nguyen Manh Ha úr, a Vietnami Ingatlanszövetség állandó alelnöke (Fotó: Gia Doan).

Ez magában foglalja az irányítás megerősítését az építési engedélyezési szakasztól kezdve, az építési folyamaton át az operatív irányításig. Ha a tervezés jól menedzselt, a tűz és robbanás következményei korlátozottak lesznek.

Kisebb lakóépületek és panziók esetében a háztartásoknak regisztrálniuk kell vállalkozásukat, adót kell fizetniük és gondoskodniuk kell a tűzvédelemről.

„A vezetést az egyházközséghez és a kerülethez kell rendelni, és ezekből a projektekből bevételt kell generálni a vezetői munka szolgálatára. Ha jól gazdálkodunk, leküzdjük a tűz- és robbanásveszélyt” – fejtette ki véleményét Ha úr.

Forráslink: https://dantri.com.vn/an-sinh/18-trieu-lao-dong-co-nhu-cau-nha-o-moi-dap-ung-duoc-30-20230924143918930.htm