A vietnami külföldiek lakástulajdonlásáról szóló szabályozás nem érinti a többi lakáspolitikát.

[hirdetés_1]

Korábban, a június 5-i, módosított lakásügyi törvénytervezetről szóló csoportos megbeszélésen számos nemzetgyűlési képviselő óvatosságra intett azzal a szabályozással kapcsolatban, amely lehetővé teszi a külföldiek számára, hogy házakat tulajdonoljanak Vietnámban.

Egyes vélemények szerint a külföldieknek befektetéssel és vietnami állampolgársággal kell rendelkezniük ahhoz, hogy házat vásárolhassanak és birtokolhassanak.

Az Építési Minisztérium szerint a külföldiek 2008 óta vásárolhatnak és birtokolhatnak házakat Vietnámban.

Ez a felülvizsgált lakásügyi törvénytervezet átveszi a 2014-es lakásügyi törvény rendelkezéseit, amely kimondja, hogy a házat vásárló és birtokló külföldiek beléphetnek Vietnámba. A külföldieknek be kell tartaniuk a belépésről, kilépésről, tartózkodásról és átutazásról szóló törvény szerinti tartózkodásra és belépésre vonatkozó szabályokat is.

A törvénytervezet 19. cikkében egyértelműen meghatározza azokat a személyeket, akik Vietnámban házat vásárolhatnak és birtokolhatnak, beleértve azokat az eseteket is, amikor a személyek külföldi tőkével rendelkező gazdasági szervezetek, amelyek Vietnámban lakásépítésbe fektetnek be, vagy Vietnámban működnek. Ez a rendelkezés kedvező feltételeket kíván teremteni a külföldiek számára a vietnámi letelepedésre, befektetésre és munkavállalásra.

Arra a felvetésre válaszul, hogy „csak vietnami állampolgárságú külföldiek birtokolhatnak házat”, az Építésügyi Minisztérium kifejtette, hogy ez a külföldi befektetéseket ösztönző politika, összhangban a nemzetközi integrációs politikával, ezért a témakört nem szabad szűkíteni. A szerkesztőség azt javasolta, hogy a tervezetben szereplő változatot tartsák meg.

Az Építésügyi Minisztérium is úgy véli, hogy nem szükséges előírni a külföldiek számára, hogy közvetítő szervezeten keresztül vásároljanak házat. Mivel a jelenlegi törvény, valamint a tervezet szigorú feltételeket ír elő.

Például csak kereskedelmi célú lakóépületeket vásárolhatnak, a projekteknek pedig engedélyezett területeken kell elhelyezkedniük, amelyek biztosítják, hogy ne befolyásolják a nemzetbiztonságot.

Külföldi szervezetek és magánszemélyek nem birtokolhatnak egy épületben a lakások több mint 30%-át, és egy projektben legfeljebb 250 egyedi házat. Külföldiek legfeljebb 50 évig birtokolhatnak házakat. „Ezek a szabályozások nem befolyásolják a szociális lakáspolitikák végrehajtását, a letelepítést és az alacsony jövedelműek lakhatását a városi területeken” – erősítette meg az Építésügyi Minisztérium.

Ezért a minisztérium azt javasolta, hogy a szabályozást a tervezetben szereplő formában tartsák meg, hogy a jelenlegi időszakban is folytatni lehessen a külföldi befektetések vonzását.

Az Építési Minisztérium szerint 2014-től napjainkig több mint 3500 külföldi szervezet és magánszemély vásárolt és birtokolt házat Vietnámban, főként Hanoiban, Ho Si Minh-városban, Bắc Ninhben, Binh Duongban, Ba Ria - Vung Tauban. A házakat vásárló külföldiek főként Koreából, Kínából, Szingapúrból, az Egyesült Államokból, Ausztráliából, Japánból és Malajziából érkeznek.

A külföldiek által az utóbbi időben vásárolt lakások főként kereskedelmi lakótelepeken találhatók, így az Építési Minisztérium szerint ezek nem befolyásolják a hazaiak lakásvásárlási igényeit.

[hirdetés_2]
Forrás