Az Építésügyi Minisztérium 100 000 szociális lakás építését tervezi 2025-re.

(CLO) 2025-ben az Építésügyi Minisztérium tervet és feladatot határozott meg több mint 100 000 szociális lakás építésének befejezésére.

Az Építésügyi Minisztérium szerint a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára” című projektben az ország 2024-ig 130 000 lakás fejlesztését tűzte ki célul.

A projekt megvalósítására irányuló erőfeszítések és az akadályok és nehézségek leküzdésére tett számos megoldás ellenére a szociális lakásfejlesztés eredményei az elmúlt évben nem hozták meg a hozzá fűzött reményeket. Pontosabban, az egész országban mindössze 21 000 lakás készült el, ami a terv több mint 16%-ának felel meg.

A helyi önkormányzatok jelentéseiből származó összefoglaló szerint 2021-től napjainkig országszerte 644 szociális lakásprojektet valósítottak meg, amelyek több mint 580 100 egységet érintenek.

Ebből a befejezett projektek száma 96, amelyek több mint 57 600 lakást foglalnak magukban; a megkezdett építésű projektek száma 133, amelyek több mint 110 200 lakást foglalnak magukban; a beruházási politikára jóváhagyott projektek száma 415, amelyek több mint 412 200 lakást foglalnak magukban.

2025-re az Építésügyi Minisztérium tervet és feladatot tűzött ki több mint 100 000 szociális lakás építésének befejezésére. (Fotó: ST)

2025-ben az Építésügyi Minisztérium tervet és feladatot tűzött ki több mint 100 000 egységet kitevő szociális lakások építésének befejezésére.

A szociális lakásokra vonatkozó 120 000 milliárd VND kedvezményes hitelcsomag végrehajtása is nagyon korlátozott. Eddig mindössze 36/63 tartományi népbizottság adott ki dokumentumokat és jelentett be kedvezményes hitelekre jogosult projekteket az elektronikus információs portálon. Ezek közül mindössze 16 projekt írt alá hitelszerződést, összesen 4 200 milliárd VND hitelkötelezettséggel, a fennálló adósság pedig 1 727 milliárd VND.

Korábban, egy 2024 szeptemberében a miniszterelnöknek küldött jelentésben az Építésügyi Minisztérium kijelentette, hogy Hanoi és Ho Si Minh-város két különleges városi területén a szociális lakások fejlesztése továbbra is lassú, a hatalmas kereslet ellenére a cél kevesebb mint 40%-át teszi ki. Egyes településeken szükség van szociális lakásokra, de nem világos, hogy milyen messzire jutott a megvalósítási terv, például Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Ezek közül sok település még nem indított el semmilyen projektet.

A szociális lakások fejlesztésének nehézségei mellett az Építési Minisztérium azt is közölte, hogy az építőipar jelenleg számos kihívással néz szembe. Bár az iparág növekedése 2024-ben az általános gazdasági növekedés fő mozgatórugója, nagymértékben függ az ingatlanpiac fellendülésétől, az akadályok elhárításának előrehaladásától és a közberuházási projektek megvalósításától.

A Minisztérium jogi dokumentumainak és projektjeinek kidolgozására irányuló programjának végrehajtása továbbra is késik, egyes feladatokat elhalasztottak vagy visszavontak a programból; a normák, egységárak, szabványok és előírások rendszerének kidolgozása továbbra is lassan halad, nem tart lépést a tudomány és a technológia fejlődésével, valamint a gyakorlati követelményekkel.

Ezenkívül a projektértékelési, tervezési és költségbecslési munkák során még mindig sok dokumentum nem felel meg az előírt határidőnek; az építési beruházások, a tervezésmenedzsment és az építészet ellenőrzése, vizsgálata, felügyelete és kontrollja továbbra is korlátozott; egyes településeken a helyi építési tervezés módosításának folyamatának ellenőrzése nem szigorú; a városirányítási munka egyes helyeken továbbra sem professzionális; és a város saját, valamint a városfejlesztésre szánt társadalmi erőforrásait nem megfelelően támogatják és aknázzák ki.

Ezzel a helyzettel szembesülve Pham Minh Chinh miniszterelnök nemrégiben aláírta a 130. számú hivatalos közleményt, amelyben célzott iránymutatást és a nehézségek, valamint akadályok időben történő elhárítását sürgeti a szociális lakásprojektek megvalósításának előmozdítása érdekében.

A miniszterelnök arra kérte a minisztereket, a miniszteri szintű ügynökségek és kormányzati ügynökségek vezetőit, a tartományi és önkormányzati pártbizottsági titkárokat, valamint a tartományok és városok népi bizottságainak elnökeit, hogy folytassák a decentralizáció, a reformok és az adminisztratív eljárások minimalizálása előmozdítását célzó kulcsfontosságú megoldások és feladatok hatékony végrehajtását, kedvező feltételeket teremtve a vállalkozások számára a szociális lakásépítésbe való befektetésben való részvételhez, valamint a kedvezményezettek számára a szociális lakásokhoz való hozzáféréshez.

A földterület-kijelöléssel, a területrendezéssel, az építési beruházásokkal és a szociális lakásprojektek befektetőinek kiválasztásával kapcsolatos adminisztratív eljárások lebonyolítása gördülékeny módon, biztosítva a gyorsaságot, a kényelmet, a nyilvánosságot és az átláthatóságot.

A szociális lakások és munkáslakások fejlesztésének tervezésével és földterület-elosztásával kapcsolatban a miniszterelnök kérte a városrendezési és ipari parktervezés felülvizsgálatát és kiegészítését, elegendő földterület biztosításával a szociális lakások fejlesztéséhez, beleértve a munkáslakásokat és a népi fegyveres erők számára kialakított lakásokat is.

Ezzel együtt szigorúan végre kell hajtani az ipari parkokban a munkásszállások számára fenntartott földterületekre vonatkozó szabályozásokat, és a lakóingatlanok 20%-át kereskedelmi lakásépítési projektek és városi területek műszaki infrastruktúrájába kell fektetni, hogy a lakhatási törvényeknek megfelelően szociális lakások fejlesztésébe lehessen befektetni.

Forrás: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html