Az Építésügyi Minisztérium 100 000 szociális lakás felépítését tervezi 2025-re.

(CLO) Az Építésügyi Minisztérium tervet és feladatot tűzött ki 2025-re, amelynek keretében becslések szerint 100 000 szociális lakást kell felépíteni.

Az Építésügyi Minisztérium szerint a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari övezetekben dolgozók számára” című projekt 2024-ig országszerte 130 000 lakás fejlesztését tűzte ki célul.

A projekt megvalósítására irányuló erőfeszítések és az akadályok és nehézségek leküzdésére tett számos megoldás ellenére az elmúlt évben a szociális lakások fejlesztésének eredményei nem hozták meg a hozzájuk fűzött reményeket. Konkrétan országszerte mindössze 21 000 lakás készült el, ami a tervnek valamivel több mint 16%-át teszi ki.

A helyi önkormányzatok jelentései szerint 2021-től napjainkig országszerte 644 szociális lakásprojektet valósítottak meg, több mint 580 100 lakást biztosítva.

Ezek közül 96 projekt fejeződött be, amelyek több mint 57 600 egységet foglalnak magukban; 133 projekt építése kezdődött meg, amelyek több mint 110 200 egységet foglalnak magukban; és 415 projekt kapott beruházási jóváhagyást, amelyek több mint 412 200 egységet foglalnak magukban.

Az Építésügyi Minisztérium tervet és feladatot tűzött ki 2025-re, amelynek keretében becslések szerint 100 000 szociális lakást kell felépíteni. (Fotó: ST)

Az Építésügyi Minisztérium tervet és feladatot tűzött ki 2025-re, amelynek keretében becslések szerint 100 000 szociális lakást kell felépíteni.

A szociális lakásokra vonatkozó 120 000 milliárd VND kedvezményes hitelcsomag végrehajtása is nagyon korlátozott volt. A mai napig a 63 tartományi népbizottságból csak 36 adott ki dokumentumokat és jelentett be kedvezményes hitelekre jogosult projekteket elektronikus portáljain. Ezek közül mindössze 16 projekt írt alá hitelszerződést, összesen 4200 milliárd VND hitelkerettel és 1727 milliárd VND fennálló adóssággal.

Korábban, egy 2024 szeptemberében a miniszterelnöknek benyújtott jelentésben az Építésügyi Minisztérium kijelentette, hogy a szociális lakások fejlesztése Hanoi és Ho Si Minh-város két különleges osztályú városában lassú, a nagy kereslet ellenére a cél kevesebb mint 40%-át éri el. Számos településen van igény szociális lakásokra, de a megvalósítási terveik nem egyértelműek, például Thai Nguyenben, Ninh Binhben, Nam Dinhben, Quang Binhben , Thua Thien Hueban, Bac Lieuban és Ca Mauban... Ezek közül sok település még nem indított el semmilyen projektet.

A szociális lakások fejlesztésének nehézségei mellett az Építési Minisztérium azt is kijelentette, hogy az építőipar jelenleg számos kihívással néz szembe. Bár az iparág növekedése 2024-ben az általános gazdasági növekedés fő mozgatórugója, nagymértékben függ az ingatlanpiac fellendülésétől, az akadályok elhárításában elért előrelépéstől és a közberuházási projektek megvalósításától.

A jogi dokumentumok szerkesztésére irányuló program és a minisztérium projektjeinek megvalósítása során továbbra is vannak késedelemben lévő feladatok, egyes feladatokat elhalasztottak vagy visszavontak a programból; a normák, egységárak, szabványok és előírások rendszerének kidolgozása továbbra is lassan halad, és nem tart lépést a tudomány és a technológia fejlődésével, valamint a gyakorlati követelményekkel.

Továbbá a projektértékelési, tervezési és költségbecslési folyamatokban még mindig sok dokumentum nem felel meg az előírt határidőknek; az építési beruházásokkal, a tervezésmenedzsmenttel és az építészettel kapcsolatos ellenőrzési, felügyeleti és ellenőrzési tevékenységek továbbra is korlátozottak; egyes településeken a helyi építési tervezés módosításának folyamatának ellenőrzése nem elég szigorú; a városvezetés egyes területeken továbbra sem szakszerű; és a város saját, valamint a társadalom városfejlesztésre szánt erőforrásait nem használják ki teljes mértékben.

Erre a helyzetre reagálva Pham Minh Chinh miniszterelnök nemrégiben aláírta a 130. számú hivatalos közleményt, amelyben célzott iránymutatást és a nehézségek és akadályok időben történő megoldását sürgeti a szociális lakásprojektek megvalósításának előmozdítása érdekében.

A miniszterelnök kérte a minisztereket, a miniszteri szintű ügynökségek és kormányzati ügynökségek vezetőit, a tartományi és városi párttitkárokat, valamint a tartományi és városi népi bizottságok elnökeit, hogy továbbra is hatékonyan hajtsák végre a decentralizáció és a hatalomátruházás előmozdítására, a reformokra és az adminisztratív eljárások minimalizálására irányuló kulcsfontosságú megoldásokat és feladatokat, kedvező feltételeket teremtve a vállalkozások számára a szociális lakásokba való beruházásokban és fejlesztésekben való részvételhez, valamint a jogosult kedvezményezettek számára a szociális lakásokhoz való hozzáféréshez.

A földterület-kijelölésre, a terület megtisztítására, az építési beruházásokra és a szociális lakásprojektek befektetőinek kiválasztására vonatkozó adminisztratív eljárások végrehajtása gördülékeny módon, biztosítva a gyorsaságot, a kényelmet, a nyitottságot és az átláthatóságot.

A szociális lakások és munkáslakások fejlesztésének tervezésével és földterület-elosztásával kapcsolatban a miniszterelnök a városrendezési és ipari parktervezés felülvizsgálatát és kiegészítését kérte annak biztosítása érdekében, hogy elegendő földterület álljon rendelkezésre a szociális lakások fejlesztéséhez, beleértve a munkásszállásokat és a népi fegyveres erők számára kialakított lakásokat is.

Ezenkívül szigorúan be kell tartani az ipari övezetekben a munkásszállások földterületének kiosztására vonatkozó szabályozásokat, valamint a kereskedelmi lakásépítési projektekben és városi területeken a kiépített infrastruktúrával rendelkező földterület 20%-ának szociális lakások fejlesztésére való felhasználását, a lakásügyi törvényekkel összhangban.

Forrás: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html