Megkezdődött a Tu Lien híd építése, mely projektek profitálnak belőle?

A főváros ingatlanpiaca „átkel a folyón”, hogy olyan helyet találjon, ahol nagyobb a fejlődési lehetőség. A lehetőség Hanoi északkeleti részét hívja, ahol először jelennek meg luxuslakás-projektek.

A főváros ingatlanpiaca „átkel a folyón”, hogy olyan helyet találjon, ahol nagyobb a fejlődési lehetőség. A lehetőség pedig Hanoi északkeleti részét hívja, ahol először jelennek meg luxuslakás-projektek.

A hidak története

A közlekedési infrastruktúra régóta szoros kapcsolatban áll az ingatlanpiac fejlődésével. Különösen a folyókkal rendelkező városi területeken, az új területek fejlesztéséhez elengedhetetlen a hidak tervezése. A híd képe a fejlődés szimbóluma, amely hatással van a szomszédos területekre.

Délen, amikor Ho Si Minh-városban a városfejlesztésre rendelkezésre álló terek fogynak, Thu Thiem jelent meg a legnagyobb potenciállal rendelkező területként, amely nemzetközi pénzügyi, kereskedelmi és szolgáltatási központtá válhat. Ennek eléréséhez a Saigon folyó partján, az 1. kerület központjával szemben található kiváló elhelyezkedése mellett a terület növekedésének hajtóerejét a kulcsfontosságú infrastrukturális projektek, többek között a hidak jelentik.

Úgy tűnik, Thu Thiem teljesen „átalakult”, egy mocsárból a legélénkebb ingatlanpiaccá vált, miután elkészült a két Thu Thiem híd, az 1. és 2. szám alatt álló rész. Ezenkívül a Thu Thiem híd, a 3. és 4. szám alatt álló rész, valamint a gyalogoshíd is tervezés alatt áll, és ígéretet tesz arra, hogy továbbra is új életet lehelnek ebbe a városi területbe. Más szóval, az 5 híd Thu Thiemet valóban egy új Manhattanné emeli a „Távol-Kelet gyöngyszemévé”.

Visszatérve Hanoira, az olyan új hidak megépítése óta, mint a Thanh Tri, a Vinh Tuy és a Nhat Tan, a városok terjeszkedése a folyón túli területeken is erősebbé vált. Long Bien, Gia Lam és még Hung Yen is mind olyan területek, amelyek profitáltak a változásból és gyorsan változtak. A "folyóparti" városi terület arculata teljesen megváltozott. A kiépült infrastruktúrával az északkeleti (Dong Anh) az új fejlesztési központ nagyszabású városi projektekkel, az ingatlanpiac pedig figyelemre méltó növekedési ütemet mutat.

A főváros 2030-ig tartó közlekedési tervei szerint, 2050-re kitűzve, Hanoi további 10 nagy hidat épít a Vörös-folyón. Ezek közül a Tu Lien híd, amely hivatalosan 2025 második negyedévében épül fel, nagy lendületet ad a főváros északkeleti piacának. Az új híd, a világszínvonalú metropolisz, amelyet erőteljesen építenek, ugródeszkának tekinthető a főváros északkeleti részének, hogy Hanoi új szimbólumává váljon. Ebben a folyamatban elengedhetetlenek a luxuslakás-projektek - jellemzően az Imperia Signature Co Loa.

Az Imperia Signature Co Loa projekt kényelmesen megközelíthető a Tu Lien hídról.

A piac története mindig a legérdekesebb és legértékesebb következtetéseket vonja le. Visszatérve az infrastruktúra szerepének történetére, a West Lake-i térség valódi története sokatmondó. A teljes infrastruktúrával rendelkező West Lake-i térséget eddig a főváros új közigazgatási központjaként pozicionálták, ahol 13 minisztérium és miniszteri szintű ügynökség működő központja kap helyet.

Ezzel a pozícióval a West Lake környéke az ingatlanpiac egyik felkapott pontjává vált. 2024 végére megjelentek olyan lakásprojektek, amelyek eladási ára elérte a 150 millió/m2-t, a telkekhez kapcsolódó házak ára pedig 500-600 millió/m2 között mozgott. A West Lake számos „A” osztályú irodaprojekt „célpontjává” is vált. A szakértők szerint mindez a tervezési hatásnak és a piacon lévő professzionális „vadászok” befektetési hullámokat elkapó mentalitásának köszönhető.

Hanoi északkeleti része - az ingatlanpiac új központja

A kérdés, amit sokan feltesznek és választ keresnek, hogy melyik terület fogja vezetni a hanoi ingatlanpiacot az elkövetkező időben? Úgy tűnik, hogy a lehetőség Hanoi északkeleti részét (Dong Anh környékét) hívja.

Nguyen Van Dinh úr, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének elnöke elmondta, hogy a Vörös-folyó két partjának fejlesztése és az északkeleti irányú fejlesztés stratégiai vízió Hanoi fejlesztésében. Jelentős infrastrukturális beruházások, jól megtervezett nagyvárosi projektek, az élő környezet előmozdítása tájépítészet és közművek révén, új városi megjelenés megteremtése és élénk piac létrehozása az északkeleti régióban. Ez a főváros ingatlanpiacának „új koordinátái” lesznek, és ez lesz is, számos hazai és külföldi befektetőt vonz, akik figyelmet fordítanak rá, megkeresik és befektetési lehetőségeket keresnek.

A Tu Lien híd egyike a Vörös folyón átívelő hídprojekteknek, nagyszabású, modern kialakítással és a társadalmi -gazdasági fejlődés előmozdítására irányuló potenciállal.

A Tu Lien híd korai megépítése és használata a közeljövőben segít lerövidíteni a Dong Anh és Hanoi központja közötti, illetve a városközponttól a városból a városba vezető utazási időt mindössze 5-10 percre, ami a jelenlegi időnek csak körülbelül negyede. Ahogy említettük, a Tu Lien híd új fejlesztési teret teremt Hanoi számára, csökkentve a történelmi belváros lakossági terheit. Ennek megfelelően a lakásépítési projektek is sok befektető körében keresettek, mivel a profi „szereplők” mindannyian megértik, hogy ha a jelenlegi időszakban azonnal lakást szereznek, a közeljövőben nagyon nagy lesz az áremelkedés lehetősége.

2024 vége óta az Imperia Signature Co Loa elindította első termékcsaládját. Ez a MIK Group áttörést jelentő projektje az új globális polgárok életmódjának alakításában. Az Imperia Signature Co Loa hatalmas vonzerőt mutatott, mivel szinte azonnal, mindössze néhány nappal az indulás után, 1700 lakás talált gazdára.

A Cosmopolitan negyed várhatóan 2025 elején nyílik meg, és a piaci hullámot fogja megragadni, amikor a Tu Lien híd építése hamarosan megkezdődik.

Az 1. fázis sikerét folytatva a MIK Group várhatóan hamarosan elindítja a projekt 2. fázisát. A Cosmopolitannal az 1. fázis legmagasabb színvonala továbböröklődik és továbbfejlődik. A Cosmopolitan a VIP ügyfeleket célozza meg, korlátozott elhelyezkedésének, egyedi privilégiumainak és globális szabványainak köszönhetően pedig a személyes márkajelzést erősíti. Ezekkel az áttörést jelentő újításokkal a Cosmopolitan tovább növelheti a főváros északkeleti részének lakáspiacát, különösen a Tu Lien híd építésének hamarosan megkezdéséről szóló hír után.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html