Egy új országban „bölcsen választva” a befektetők a várakozásokat meghaladó profitot aratnak.
Sok ingatlanbefektető úgy döntött, hogy Quang Triben telepedik le, miután számos kiemelkedő előnyt látott a Vincom Shophouse Royal Park városi területén, ígéretes új projekteket keresve a feltörekvő területeken, és befektetésre alkalmas helyszíneket keresve.
A piac fellendülésével számos település vonzza a befektetők figyelmét.
Az ingatlanpiac az elmúlt negyedévekben erős kereslettel megfordult. A batdongsan.com.vn adatai szerint 2024 harmadik negyedévében a telkek iránti érdeklődés 49%-kal nőtt. Ez az arány a lakások, családi házak és villák esetében rendre 24%, 25% és 22% volt. Számos újonnan indított projekt nagyon jó abszorpciós arányt (>80%) ért el.
A fennmaradó hónapokban a piac továbbra is élénk marad a bankok alacsony hitelkamat-politikájának köszönhetően. Több mint 400 billió VND állami beruházási tőke kerül gyorsabb kifizetésre. Különösen a jogi szűk keresztmetszetek felszámolására irányuló erőfeszítések fognak jobb változásokat eredményezni most, hogy a Földtörvény, az Ingatlanügyi Üzleti Törvény és a Lakásügyi Törvény hivatalosan is hatályba lépett 2024. augusztus 1-jén.
 |
| A jó hírű fejlesztők által épített, magas színvonalú projektekben található alacsony építésű házak könnyen felkeltik a befektetők figyelmét. |
Ebben az új növekedési szakaszban a befektetők visszatérnek a fenntartható profitnövekedés lehetőségét kínáló szegmensekbe, jellemzően a jó hírű fejlesztők alacsony építésű lakóépületeibe. Ezt tovább erősítik olyan projektek, mint a Vingroup Vinhomes Green Bay, amely a közelmúltban rekordot döntött az 5 éven belüli akár 300%-os áremelkedéssel. A Vincom Shophouse modelljét követő projektek különböző helyszíneken szintén 50-200%-os áremelkedést mutattak a kezdeti bevezetési árakhoz képest.
„Az elkövetkező időszakban a tőke a modern közlekedési infrastruktúrával rendelkező településekbe és a kiemelkedő szolgáltatásokat nyújtó projektekbe fog áramlani. A fejlesztő hírneve szintén fontos tényező, amely befolyásolja a vásárlók befektetési döntéseit, mivel nemcsak a jogszabályoknak való megfelelést biztosítja, hanem „biztosításként” is szolgál az esetleges áremelkedés ellen” – jegyezte meg Duc Toan, egy Ho Si Minh-városban működő befektető.
Ezeket a kritériumokat szem előtt tartva számos befektető özönlött Quang Tribe az ország minden tájáról. Itt a legkeresettebb ingatlan a Vingroup által gyártott Vincom Shophouse Royal Park (Dong Ha City).
A több mint 12 hektáros projekt alacsony építésű ingatlanokból (üzletházakból, üzletvillákból) áll, amelyek kettős funkcióval rendelkeznek, mind lakó-, mind üzleti célra. Minden egység elkészült és az átadáskor azonnal beköltözhető. A helyszín, az infrastruktúra és a szolgáltatások terén kínált számos előnnyel kombinálva ez a projekt a központi régió legnagyobb áremelkedési potenciáljával rendelkezik.
„A megfelelő partner kiválasztása” Quang Tri legrangosabb projektjéhez.
Sok más projekthez képest a Vincom Shophouse Royal Park áremelkedési potenciálját számos tényező garantálja, elsősorban a Dong Ha város déli kapujában található kiváló elhelyezkedése. Ennek megfelelően a projekthez szomszédos Hung Vuong és Dien Bien Phu utakon, vagy a közeli Tran Hung Dao és Le Duan utakon keresztül könnyen megközelíthetők az 1-3 km-es körzetben található fontos közigazgatási szervek, valamint a határátkelőhelyek. A kényelmes közlekedési kapcsolatok és a nyüzsgő kereskedelmi tevékenység szintén kiemelt fontosságú az ügyfelek számára ingatlanvásárláskor.
A Vincom Shophouse Royal Park kiváló elhelyezkedése a környéken egyidejűleg megvalósuló számos kulcsfontosságú közlekedési infrastrukturális projektnek is köszönhető. Ezek közé tartozik a Quang Tri repülőtér, amelynek építése hivatalosan 2024 júliusában kezdődött, és várhatóan 2026 júliusában fejeződik be; a My Thuy kikötő; a Van Ninh – Cam Lo gyorsforgalmi út; valamint a kelet-nyugati folyosót összekötő tengerparti út…
A Vincom Shophouse Royal Parkot övező „őrületet” tovább táplálják a városi területen épült luxus és előkelő szolgáltatások, amelyek előkelő életmódot biztosítanak a lakosoknak, miközben üzleti lehetőségeket is teremtenek az üzletházak számára. Quang Tri tartomány legnagyobb bevásárlóközpontja, a Vincom Plaza, egy 1000 m2-es mozit; egy VinWonders stílusú vidámparkot; egy egész évben nyitva tartó üvegfalú úszómedencét; és egy luxus kültéri tetőtéri medencét – amely egyedülálló a maga nemében… mindezek folyamatosan vonzzák majd a vásárlókat a projekt minden részéről.
 |
| A Vincom Shophouse Royal Park vezeti a kényelmi szolgáltatások versenyét a közép-vietnami piacon. |
Egy másik „mágnes”, amely vonzza a vásárlókat a Vincom Shophouse Royal Park üzletházaihoz és üzletvilláihoz, a befektető által rendszeresen szervezett nagyszabású fesztiválok, amelyek jól megtervezett és professzionális tartalommal rendelkeznek. Nem is beszélve arról, hogy az elit lakos közösségnek is nagy az igénye a mindennapi élethez szükséges, magas színvonalú termékekre és szolgáltatásokra.
A befektetők nemcsak egy fenntartható áremelkedési potenciállal rendelkező termékkel rendelkeznek, és stabil cash flow-t kapnak az üzleti tevékenységükből, hanem hihetetlen ösztönzőket is élvezhetnek, amelyeket a jelenlegi piacon egyedülálló értékesítési politika kínál.
Ennek megfelelően az ügyfeleknek mindössze az ingatlan értékének 30%-át kell fizetniük egy luxusingatlan megvásárlásához. A fennmaradó 70%-ot banki hitellel finanszírozzák, 0%-os kamatozású, legfeljebb 36 hónapos futamidővel. Ezenkívül vonzó, akár 13%-os ösztönzők is elérhetők 4 év alatt azoknak a vásárlóknak, akik részt vesznek a „Bérleti Garancia” programban vagy a 11%-os „Korai Beköltözési Támogatás” ajánlatban…
A projektben rejlő előnyök és a fejlesztő márkahírneve által garantált kettős előnyöknek köszönhetően a Vincom Shophouse Royal Park továbbra is a legélénkebb befektetési célpont marad, az év második felében a közép-vietnami piac vezetője lesz.
Hozzászólás (0)