A Novaland részvényei elérték a plafont ennek az információnak köszönhetően.

(NLDO) – A Novaland NVL részvényárfolyama elérte a plafont a február 20-i tőzsdenapen, miután hírek szerint a Lakeview City projekt jogi kérdéseit az Országgyűlés április 1-jétől rendezte.

Ennek megfelelően a kereskedési nap kezdetétől (február 20.) az NVL of No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) részvényeinek árfolyama erős volt, és a nap végére elérte a plafont (közel 7%), 10 100 VND/részvényig.

Az NVL mellett számos más részvény is zöld maradt, segítve a piacot a pontok további növelésében, és a VN-index az 1300 pontos határ felé tart.

Konkrétan a VN-Index 4,42 ponttal emelkedve zárta a február 20-i kereskedési napot, elérve az 1292 pontot. A likviditás pozitív volt, amikor a HOSE tranzakciós értéke meghaladta a 16 200 milliárd VND-t.

Az NVL részvényárfolyama meredeken emelkedett, miután híre ment annak, hogy a Novaland Lakeview City projektjét (Thu Duc City) a Nemzetgyűlés jóváhagyja, hogy megoldja a földbérleti díjak és a földhasználati díjak kiszámításának időpontjának meghatározásával kapcsolatos problémákat. A Novalandnek lehetősége van arra, hogy 2025-ben több ezer milliárd VND-t szerezzen vissza a projekttel kapcsolatos céltartalékok formájában.

A Nemzetgyűlés 170/2024/QH15 számú határozata a Ho Si Minh-városban, Da Nangban és Khanh Hòa tartományban zajló ellenőrzési és vizsgálati következtetésekben szereplő projektek és földterületek előtt álló nehézségek és akadályok elhárítására irányuló konkrét mechanizmusokról és politikákról hivatalosan április 1-jén hatályba lép.

E határozat értelmében a Binh Khanh Wardban (Thu Duc City) található két 30 224 hektáros, valamint a Nam Rach Chiecben található 30 106 hektáros (Lakeview City projekt – a Novaland telekért kártérítést kaptak, amikor az állam visszaszerezte a 30 224 hektáros földterületet újratelepítési projektek céljából) földterületek esetében egyértelműen kimondták azt a tervet, hogy a földhasználati díjak beszedésének alapjául a földárakat határozzák meg.

Ennek megfelelően a Lakeview City projektért fizetendő teljes földbérleti díj és földhasználati díj közel 5,176 milliárd VND az adóhatóság 2021. január 8-i bejelentése alapján, amelyet újra fognak meghatározni.

A befektető által 2008-ig ebbe a 30 224 hektáros földterületbe befektetett pénzösszegnek megfelelő elcserélt földterület esetében a földár meghatározásának időpontja a Binh Khanh kerületben található 30 224 hektáros földterület földterület-visszaszerzésének és kártalanításának befejeződése (2008).

Azon földterületek esetében, amelyekre még nem fizettek földhasználati díjat, a földár meghatározásának időpontja az az időpont, amikor az illetékes állami szerv kiadja a 30 106 hektáros Nam Rach Chiec földterületre vonatkozó földterület-elosztásról szóló határozatot (2017).

Lakeview városi projekt

Ezzel a döntéssel április 1-jétől Ho Si Minh-város hivatalai és ügynökségei a Lakeview City projekt nehézségeinek és akadályainak kezelésére és átfogó megoldására vonatkozó sorrend és eljárások szerint szervezik meg a megvalósítást. Amint a Lakeview City projekt földbérleti díját és földhasználati díjait konkrétan meghatározzák, Novalandnak meglesz az alapja a projekt pénzügyi kötelezettségeinek teljesítésére, amely alapot szolgáltat a projekt lakosainak mielőbbi igazolásainak kiállítására.

Különösen a Novaland 2024-es auditált féléves pénzügyi jelentésében a Lakeview City projektre elkülönített 4,358 milliárd VND összegű összeget a könyvvizsgáló saját véleménye szerint 2025-ben kiigazítják és visszafordítják, amikor az jogosulttá válik. Ez az alapja annak, hogy a Novaland erős pénzforrással rendelkezzen a közelgő üzleti tervek megvalósításához, valamint a kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek teljesítésének biztosításához.

A Lakeview City projekt akadályainak elhárítása a kormány, valamint a minisztériumok, osztályok és ágazatok iránymutatásának eredménye, hozzájárulva az üzleti közösség bizalmának megteremtéséhez a kormány általános politikájában, amely a fennmaradó problémákkal küzdő projektek jogi akadályainak drasztikus eltávolítását irányozza elő.

Forrás: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm