Fényes helyszín az ingatlanpiac új növekedési ciklusának üdvözlésére Ha Tinhben

Az ingatlanpiac új növekedési ciklusának „hullámát” felkarolva, a turisztikai ágazat erős lendületével és a virágzó állami beruházásokkal kombinálva a számos „veretlen” előnnyel rendelkező Song Long városi terület projekt a befektetők keresett célpontjává válik.

A kereslet folyamatosan növekszik, de a kínálat szűkös.

Az ingatlanpiac továbbra is számos nehézséggel küzd, a belvárosi földalap egyre szűkösebb, az új eladó projektek is egyre ritkábbak. A városfejlődés és a népességnövekedés számos kihívást jelentett a jó árú, minőségi projektek megtalálásában.

2023-ban az elsődleges ingatlanpiacon jelentős kínálatcsökkenés volt megfigyelhető. A legfrissebb piaci felmérések adatai szerint az elsődleges ingatlanpiacon jelentősen csökkent a kínálat. Pontosabban, Ho Si Minh-városban a telekpiacon 22 projekt nyílt meg 1850 telekkel, ami 73%-os csökkenést jelent 2022-höz képest, és ez az elmúlt 5 év legalacsonyabb szintje. Hasonlóképpen, a Da Nang piacon és környékén 8 projekt nyílt meg értékesítésre 696 új telekkel, ami 74%-os csökkenést jelent 2022-höz képest. A fogyasztási arány az új kínálathoz képest elérte a 31%-ot (körülbelül 218 telek), ami 15%-nak felel meg az előző évhez képest.

A kínálat csökken, az ügyfelek nehezen találnak minőségi ingatlantermékeket.

A fő ok az, hogy jogi szűk keresztmetszetek akadályozzák őket, ami miatt az állami irányító szervek óvatosabbak a projektek jóváhagyásakor. A jogi problémák megnehezítik a vállalkozások számára a piacok megtalálását, és nincsenek forrásaik az adósságok törlesztésére és új projektek fejlesztésére... Ezért a szűkös kínálat még szűkösebbé válik.

Különösen az év végén nő meg az ingatlanok iránti kereslet, ami folyamatos keresletnövekedéshez vezet. Az Ingatlan Fogyasztói Hangulatjelentés (CSS) a 2023 második félévének trendjeiről azt mutatja, hogy a felmérésben résztvevők 61%-a tervez ingatlanvásárlást a következő évben. Közülük 51%-nak befektetési célú vásárlásra van szüksége, és a potenciális vásárlókat leginkább a földterület érdekli, ezt követik a lakások (28%) és a magánházak (21%).

Manapság csak a valódi anyagi erőforrásokkal és fenntartható fejlődéssel rendelkező befektetők maradhatnak fenn a piacon. Eközben a lakásvásárlók „fáradt szemmel” keresik a szilárd jogi státusszal rendelkező projekteket ingatlan- vagy befektetési célra.

Új fénypont az ingatlanpiaci ciklus élén

Az egyre szűkösebb tisztaföld-alap és a jogi kérdésekkel kapcsolatos nehézségek miatt a Nghi Xuan kerület, mivel számos gyönyörű stranddal, tengerparti utakkal és nagyszámú gazdag lakóövezettel rendelkezik, stabil, akár a terület potenciáljához képest alacsony ingatlanárakkal rendelkező „ígéret földjévé” vált, egy „fényponttá” a komor piac közepén, ahol hiányoznak az új projektek.

A tengerparti út segít lerövidíteni az utazási időt, előmozdítja a kereskedelmet és a turizmust az ország különböző tartományai és városai között, és olyan terület, ahol áttörést jelentő projektek találkoznak.

A Nghi Xuan - Loc Ha tengerparti turisztikai - városi - kereskedelmi területének építési általános tervezési területén található, amely változatos funkciókat kínál, mint például golf, üdülőhely, szórakozás..., így Nghi Xuan az egész Ha Tinh tartomány egyik dinamikusan fejlődő területévé válik, különösen a tengerhez kapcsolódó keleti területé.

A Cuong Gian községben, Nghi Xuan kerületben található Song Long városi terület projekt, amely egy arany földalapot birtokol a nemzeti tengerparti úton, és egyben egy ritka projekt, amely 2024 elején indul, az „aranyesedő”, amely oltja az ingatlanpiac szomját ebben az időszakban.

A billió dolláros infrastruktúra „gyémántjának” számít, közvetlenül a drága tengerparti turisztikai útvonalon fekszik, azzal az előnnyel, hogy „szuper összeköttetéssel” rendelkezik a központi területekkel, valamint Nghe An és Ha Tinh legjobb turisztikai és üdülőhelyi szolgáltatásaival.

A Song Long városi terület egy ritka projekt, amely 2 oldalról, "tengerre néző kilátással - folyóra néző kilátással" rendelkezik, virágzó és szerencsés helyen.

A projekttermék 2-3 nyitott oldallal rendelkezik, valamint egy ritka feng shui jóléti tereppel: „A folyó mellett – a hegynek dőlve – a tenger mellett”, ahol a gyönyörű táj teljes sárkányerezetét élvezhetjük. Ugyanakkor a biztonságos jogi tényezőkkel és a hosszú távú tulajdonlás „friss rózsaszín könyvével” kiegészítve a Song Long városi terület projektje „aranylehetőségnek” tekinthető a profit növelésére, amikor a fellendülési ciklus elkezdődik.

Számtalan kiemelkedő versenyelőnyt felhalmozva, a Song Long városi terület projekt rendkívül vonzó „gyermekjáték” a befektetők és a valódi lakásvásárlók „látványterében”, különösen akkor, ha az emberek „vörös szemmel” is keresik a megfelelő termékeket. A Song Long városi terület minden eddiginél jobban ragyog egy olyan piacon, amely „hiányzik” a minőségi kínálatból.

Napi érték

Forrás: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-sang-don-dau-chu-ky-tang-truong-moi-ve-bat-dong-san-tai-ha-tinh/261429.htm