A 10 billió VND értékű árvízvédelmi projektet hamarosan „újraélesztik”.

A Ho Si Minh-városban az árapály okozta áradások kezelésére irányuló, az éghajlatváltozás tényezőit figyelembe vevő projekt – 1. fázis (a 10 000 milliárd VND értékű árvízvédelmi projekt) – tekintetében a Ho Si Minh-város Pénzügyi Minisztériuma a közelmúltban jelentést nyújtott be a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának, amelyben számos intézkedést javasol a földalapok felhasználásának „szűk keresztmetszetének” megoldására a projekt finanszírozására.

A 10 billió VND értékű árvízvédelmi projekt hamarosan „újjáéled”. Fotó: QUOC HUNG

A 10 billió VND értékű árvízvédelmi projektet 2016-ban indították el köz- és magánszféra partnerségi (PPP) modell keretében – konkrétan egy BT (építés-átadás) szerződés keretében, a kifizetéseket földalapokon keresztül teljesítették.

A projekt célja az árapály okozta áradások szabályozása volt egy 570 km²-es területen, amely körülbelül 6,5 millió embert érint a Saigon folyó jobb partján és Ho Si Minh-város középső részén. A projektet azonban 2020 végétől felfüggesztették a földalap kifizetésével és a BT szerződésmódosításaival kapcsolatos nehézségek miatt.

A Ho Si Minh-városi Népi Bizottság elnökének iránymutatását követve munkacsoportot hoztak létre a földalap kifizetésének felülvizsgálatára és a BT-szerződés kiigazítására a projekt akadályainak elhárítása érdekében.

A jelentés szerint Ho Si Minh-város Pénzügyi Minisztériuma úgy véli, hogy a Binh Loi Trung kerületben található, No Trang Long utca 420. szám alatti telek alkalmas a BT (építési-átadási) szerződéses tárgyalásokra.

Amennyiben a város jóváhagyja a földterület kifizetésre történő felhasználását, a Földalap Fejlesztési Központ azt javasolja, hogy a befektető vállalja a kártérítés, az áthelyezés és a kifizetéssel kapcsolatban felmerülő kamatköltségek viselését. A befektető ehhez hozzájárult, és a munkacsoport tagjai abban is megállapodtak, hogy a földterületet a BT-szerződés kifizetésére használják fel, a Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának szeptember 16-i keltezésű dokumentumának megfelelően.

A Cau Ong Lanh kerületben található Tran Hung Dao utca 257. szám alatti telek most már kellően megalapozott ahhoz, hogy bevonják a BT szerződéses tárgyalásaiba.

Korábban a város jóváhagyta ezt a földterületet egy másik BT (Build-Transfer) projekt finanszírozására, amely most befejeződött. Ezért a munkacsoport tagjai egyhangúlag megállapodtak abban, hogy azt a 10 000 milliárd VND értékű árvízvédelmi projekt finanszírozására használják fel. Ezenkívül a munkacsoport azt javasolta, hogy Ho Si Minh-város Népi Bizottsága bízza meg a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy más minisztériumokkal és ügynökségekkel együttműködve dolgozza ki a földterület visszaszerzésére vonatkozó eljárásokat a szabályozásoknak megfelelően.

Elkészült a Mương Chuối zsilip, de nem helyezhető üzembe. Fotó: QUỐC HÙNG

A Ho Si Minh-város Pénzügyminisztériuma szerint a munkacsoport úgy véli, hogy a 10 000 milliárd VND értékű árvízvédelmi projektet földalapból kell finanszírozni az egyenlő érték elve alapján. Csak akkor fizetik ki a különbözetet készpénzben, ha a végső elszámoláskor különbség van a BT projekt értéke és a földalap értéke között.

Ezért a munkacsoport további három telket javasolt, köztük a Do Xuan Hop utca 232. szám alatti és a Binh Quoi utca 762. szám alatti telket, valamint a C8A telken, A terület - Dél-Ho Si Minh-város új városi területe, Tan My kerület, található telket, amelyeket a projekt BT-szerződésének kifizetésére használnak fel.

A központ szerint A területfejlesztést illetően a 10 000 milliárd VND értékű árvízvédelmi projekt befektetőjének kifizetésre javasolt 5 telek teljes értéke körülbelül 8099 milliárd VND, ami a BT projekt értékének 81,1%-át teszi ki a teljes beruházás kiigazítása és a telkek tervezési mutatóinak kiigazítása előtt.

Továbbá a Munkacsoport kijelentette, hogy a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága által előírt, kifizetésre nem jogosult telkek más telkekkel, konkrétan a 420 No Trang Long és a 257 Tran Hung Dao szám alatti telekkel történő helyettesítésére irányuló kiigazítás összhangban van a 2021. április 1-jei 40/NQ-CP számú kormányhatározattal, az illetékes minisztériumok és ügynökségek véleményével, Nguyễn Hồ Binh miniszterelnök-helyettes irányelveivel és a 2025. július 21-i 212/NQ-CP számú kormányhatározattal. Ez egyben összhangban van a BT-projektekben kifizetésre szánt telkek értékének meghatározására vonatkozó, a 2025. október 8-i 257/2025/ND-CP számú kormányrendeletben foglalt elvekkel is. Bármilyen kapcsolódó kérdés esetén a Munkacsoport tárgyalásokat folytat a befektetővel.

A Pénzügyminisztérium kijelentette, hogy a tárgyalási folyamat során felmerült akadályok végleges megoldása érdekében a Munkacsoport tagjai azt javasolták, hogy a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság hagyja jóvá két, a Trang Long melletti 420. szám alatti és a Tran Hung Dao melletti 257. szám alatti telek hozzáadását a BT-szerződés függelékéhez. Ezzel egyidejűleg a Munkacsoport feladata volt, hogy tárgyalásokat folytasson a befektetővel a függelék tartalmának véglegesítése érdekében, és aláírás előtt benyújtsa azt a Ho Si Minh-városi Népi Bizottságnak jóváhagyásra a Népi Bizottság Pártbizottságának Állandó Bizottságától.

Ezzel kapcsolatban október 24-én a projektvállalkozás képviselője dokumentumot küldött a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának, amelyben megerősítette, hogy fenntartja a BT szerződésfüggelékében szerepeltetendő földalapokkal kapcsolatos korábban tett javaslatát.

Ezek közül öt telek már szerepel a várossal kötött BT (építési-átadási) szerződésekben. A befektető további négy telek hozzáadását is vállalta, miután visszajelzést kapott Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumától. Ezenkívül a befektető beleegyezett abba is, hogy átveszi a 420 No Trang Long és a 257 Tran Hung Dao szám alatti telekeket.

Amennyiben a nemrégiben elfogadott tervet hamarosan jóváhagyja Ho Si Minh-város Népi Bizottsága, az lesz az utolsó lépés a 10 000 milliárd VND értékű árvízvédelmi projekt több mint 5 évnyi szünet utáni felélesztéséhez, reményt adva arra, hogy alapvetően megoldódik Ho Si Minh-város régóta fennálló árapály-problémája. Ez az a szűk keresztmetszet, amely az utóbbi időben a projektet leállította, pazarlást és társadalmi nyugtalanságot okozva.

QUOC HUNG

Forrás: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html