A sorházak és villák legmagasabb ára Dong Naiban meghaladja a Ho Si Minh-város árát

[hirdetés_1]

A DKRA Ho Si Minh-városra és a környező tartományokra vonatkozó piaci jelentése szerint 2023-ban a sorházak és villák új projektjeinek eladási ára Ho Si Minh-városban a legmagasabb, 61,1 milliárd VND/egység volt, a legalacsonyabb pedig 7,3 milliárd VND/egység. Eközben a Dong Nai piacon a sorházak és villák új projektjeinek legmagasabb eladási ára 62,2 milliárd VND/egység, a legalacsonyabb pedig 1,6 milliárd VND/egység volt.

A legmagasabb ár Dong Naiban meghaladta a drága piacokat, mint például Ho Si Minh-város, különösen, ha jóval magasabb, mint más szomszédos piacokon, mint például a Ba Ria - Vung Tau (6,6 milliárd VND/egység), Long An (8,6 milliárd VND/egység), Binh Duong (14,8 milliárd VND/egység). Ez egy felmérési ár, amely a 2023-ban indított új projekteken alapul, és nem tartalmazza a másodlagos termékek árait vagy a teljes regionális piac általános árszintjét.

A Dong Nai-i sorházak legmagasabb ára meghaladja a Ho Si Minh-városét, 1. kép — A villák és sorházak árai Dong Naiban a legmagasabbak, meghaladva Ho Si Minh-városét.

E jelentés szerint 2022-höz képest az ilyen típusú új kínálat meredeken, mindössze körülbelül 13%-kal csökkent, a legnagyobb csökkenést mutató települések Dong Nai, Long An és Ho Si Minh-város, ahol a csökkenés mértéke rendre 91%, 94% és 95% volt.

Az új piacok fogyasztása nagyon alacsony, 92%-os csökkenést mutat az előző évhez képest. A tranzakciók főként a termékcsoportban történtek, átlagosan 1,9-2,4 milliárd VND/egységáron, és főként az év első 6 hónapjára koncentrálódtak.

Binh Duong a régió vezető települése a sorházak és villák szegmensében, a piac kínálatának mintegy 47%-át és az új fogyasztás 45%-át teszi ki. A ráfordítási költségek nyomása ellenére az elsődleges árszint átlagosan 6-10%-os csökkenést mutatott az előző bevezetéshez képest.

A Dong Nai-i sorházak legmagasabb ára meghaladja a Ho Si Minh-városét, 2. kép — Jelentés a sorházak és villák árairól és kínálatáról Ho Si Minh-városban és a szomszédos tartományokban.

Emellett a befektetők számos intézkedést alkalmaznak, mint például kedvezmények, promóciók, kamattámogatás, meghosszabbított fizetési időszak stb. a piaci kereslet ösztönzése érdekében. A másodlagos árszint átlagosan 8-10%-os csökkenést mutatott 2023 elejéhez képest.

A másodlagos piaci likviditás továbbra is mérsékelt, a tranzakciók főként olyan projektcsoportokban keletkeznek, amelyek biztosítják az építési folyamatot, a kedvező árakat, a világos jogi státuszt, és amelyeket a piacon jó hírű befektetők fejlesztenek.

A kormány azon intézkedései, amelyek a piacot nehezítő nehézségek elhárítását célozzák, mint például a 33/NQ-CP számú határozat, a 469/CD-TTg számú hivatalos közlemény, a 02/2023/TT-NHNN és a 03/2023/TT-NHNN körlevelek stb., várhatóan számos pozitív jelzést hoznak majd a piacra az elkövetkező időszakban.

[hirdetés_2]
Forrás