Jelöljön ki 2 minisztériumot az ingatlanpiaci kereskedési platformok létrehozásának tanulmányozásával

[hirdetés_1]

Ennek megfelelően a 2023. március 11-i 33. számú határozat hatékony végrehajtásának folytatása, valamint az ingatlanpiac nyílt és átlátható működésének elősegítése érdekében Pham Minh Chinh miniszterelnök utasította az Építési Minisztériumot , hogy elnököljön és működjön együtt a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, valamint az illetékes ügynökségekkel az ingatlanpiaci kereskedési tér létrehozásának tanulmányozásában. A miniszterelnök utasította Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettest is, hogy közvetlenül irányítsa az Építési Minisztériumot a fenti feladatok elvégzésében.

Az Ingatlankereskedelmi Törvény és az irányadó dokumentumok rendelkezései szerint ingatlankereskedelmi kereskedési engedély igényléséhez az ingatlankereskedelmi kereskedést létesítő szervezeteknek és magánszemélyeknek vállalkozást kell alapítaniuk. Ezenkívül az ingatlankereskedelmi kereskedésben legalább 2 ingatlanközvetítői gyakorlati engedéllyel rendelkező személynek kell lennie, az ingatlankereskedelmi kereskedés vezetőjének és üzemeltetőjének pedig ingatlanközvetítői gyakorlati engedéllyel kell rendelkeznie.

Ingatlanpiaci kereskedési parkett létrehozásáról szóló kutatás a piaci átláthatóság érdekében, 1. kép — A tőzsdét professzionálisan hozták létre és működtették a piaci átláthatóság biztosítása érdekében.

Ezenkívül az ingatlankereskedésnek rendelkeznie kell működési szabályzattal, névvel és több mint 12 hónapja stabil tranzakciós címmel, legalább 50 m2 alapterülettel, valamint a működési követelményeknek megfelelő műszaki felszereltséggel kell rendelkeznie. Az ingatlankereskedés független vállalkozás vagy egy vállalkozás alá tartozó egység. Jelenleg az ingatlanügyletekhez nem szükséges ingatlankereskedésen keresztül lebonyolítani.

A kereskedési padlómodellt a 2006-os ingatlanüzleti törvény határozta meg. Ez a modell segít az államnak megérteni az ingatlanpiac áringadozásait és információit. Ugyanakkor támogatja az üzleti befektetőket abban, hogy megértsék az ügyfelek ízlését, és ennek alapján a hatékonyság érdekében módosítsák üzleti stratégiáikat.

A földtulajdonosok számára az ingatlanpiaci kereskedési platformok biztosítják a piac átláthatóságát és nyitottságát, valamint korlátozzák a negatív problémákat. A kereskedési platform működése azonban a professzionalizmus hiánya miatt nem a vártnak megfelelően alakult, ami számos álcázott tevékenységhez vezetett, amelyek befolyásolták a piacot.

Korábban az Ingatlanügyletekről szóló törvénytervezetben szereplő, „az ingatlanügyleteket a kereskedési téren keresztül kell lebonyolítani” szabályozás különös figyelmet kapott számos országgyűlési képviselőtől, akik a tavaly júniusi ülésen is véleményt nyilvánítottak. Ez a szabályozás számos ellentétes véleményt is felvetett az ingatlanközvetítői tevékenységekkel kapcsolatos meglévő problémák miatt. Egyes vélemények szerint tisztázni kell, hogy az ingatlankereskedési tér itt a közvetlen kereskedési tereket vagy az elektronikus médiában található online kereskedési tereket foglalja magában.

[hirdetés_2]
Forrás