Több ezer szociális lakásba fektetnek be és épülnek.

Quang Ninh : Több ezer szociális lakásba fektetnek be és épülnek.

Quang Ninhben jelenleg 3 szociális lakásprojekt van építés alatt, összesen körülbelül 2200 lakással, és 10 projekt van városrendezési szakaszban Ha Long városában és Cam Pha városában.

A kormány „Beruházás legalább 1 millió szociális lakás építésébe alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára 2030-ig” projekt végrehajtásáról szóló irányelvét követően a Quang Ninh a szociális lakások fejlesztését beépítette pártkongresszusainak határozataiba és nagyon konkrét cselekvési programjaiba.

2022. augusztus 8-án Quang Ninh tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta a 2279/QD-UBND számú határozatot, amely egy szénbányászok és munkások lakhatásának fejlesztését célzó projektet ipari övezetekben, valamint magas színvonalú emberi erőforrások és szakképzett munkaerő vonzását Quang Ninhbe. A projekt célja, hogy 2025-re megkezdje körülbelül 1 240 000 négyzetméter alapterületű ingatlan építését, ami körülbelül 25 000 szociális lakásnak és lakásnak felel meg a tartomány munkásai és munkásai számára.

Ebből körülbelül 460 000 m2 alapterület van jelenleg fejlesztés alatt, míg 770 000 m2 új beruházásra van tervben. A befektetésre váró projektek listája a következőket tartalmazza: 30 szociális lakásprojekt; 7 ipari parkokban dolgozók számára kialakított lakásprojekt; és 10 szénipari dolgozók számára kialakított lakásprojekt.

Jelenleg a Bank Hill lakóövezetben, Hong Hai és Cao Thang kerületekben, Ha Long városában épülő szociális lakásprojekt nagyjából befejeződött. Fotó: Do ​​Phuong.

A tartomány kiadta a 2023. június 21-i 162/KH-UBND számú tervet is, a miniszterelnök legalább 1 millió szociális lakás építésébe történő befektetés tervével összhangban. A terv célja, hogy 2030-ra 18 040 szociális lakást és munkáslakást építsenek az ipari övezetekben. Konkrétan a terv a 2021-2025-ös időszakban körülbelül 8209 lakást céloz meg, több mint 700 000 m2 alapterülettel, a 2025-2030-as időszakban pedig 9831 lakást, több mint 620 000 m2 alapterülettel.

A Quang Ninh Tartományi Építési Hivatal szerint a tartományban jelenleg 3 projekt van építés alatt, összesen körülbelül 2200 lakással. Ezek között szerepel a Szociális Lakásprojekt a Ngan Hang Hill lakóövezetben, Hong Hai és Cao Thang kerületekben, Ha Long városában. Ez a Global Financial Investment Consulting JSC és a Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6 közös vállalkozása. Az építkezés 2022 októberében kezdődött, és 2024 augusztusára a projekt befejezte a szerkezeti munkálatokat, és jelenleg a műszaki infrastruktúra véglegesítése zajlik. A projekt 3 lakótömböt foglal magában: 2 szociális lakótömböt, 17 emeletes, összesen 790 lakással, és 1 kereskedelmi lakótömböt, szintén 17 emeletes (196 lakás). A teljes alapterület 125 000 ^m² ; a teljes beruházás körülbelül 1310 milliárd VND.

Mintalakás a Bank Hill lakóövezetben épülő szociális lakásprojekthez.

A befektető képviselője szerint a Bank Hill lakóövezetben megvalósuló szociális lakásprojekt jelenleg több mint egy évvel a tervezettnél korábban halad, és célja, hogy 2025 elején átadják a házakat a lakóknak.

A Quang Ninh Tartományi Építési Hivatal jóváhagyta a projektben található szociális lakások eladási árát is, amely körülbelül több mint 16 millió VND/m2. A Hivatal emellett 310, a szabályozásnak megfelelően jogosult személyt is ellenőrzött és értékelt szociális lakás vásárlására. Jelenleg 211 potenciális lakásvásárló kérelmének feldolgozása folyamatban van.

Következik a Dong Mai Ipari Parkban (Quang Yen város) épülő szociális lakásprojekt, amely munkásokat és szakértőket szolgál ki. A befektető a Viglacera Corporation - RSC. A projekt 2022 márciusában indult, és a mai napig az 5 lakóépületből 3 (körülbelül 380 lakás) teljesítette a feltételeket a Dong Mai Ipari Park Munkás- és Szakértői Lakásprojektjének CT2 telkén épülő szociális lakások értékesítésére, Quang Yen városban (303 lakás).

Ez a szociális lakásprojekt a Dong Mai ipari övezetben dolgozókat és szakembereket szolgálja ki.

2024-ben a Dong Mai ipari parkban (Quang Yen város) dolgozókat és szakértőket kiszolgáló szociális lakásprojekt várhatóan folytatja a beruházásokat két lakóépületbe, amelyekben körülbelül 600 bérbeadható szociális lakást alakítanak ki. Jelenleg a projekt befektetője eljárásokat folytat a jogosult kedvezményezettek és a feltételek azonosításával, valamint az eladási és lízingárak értékelésével kapcsolatban.

Ami a Quang Yen város Dong Mai kerületében található szociális lakásprojektet illeti, amely a Quang Yen város Song Khoai Ipari Parkjában dolgozókat és alkalmazottakat szolgálja ki, a teljes projekt 2024 januárjára készült el, és 2024 júniusában helyezték üzembe (412 lakás). A projektet a Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. fektette be.

A Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. munkásszállásokat épít Quang Yen városában.

A jelenleg építés alatt álló 3 projekt mellett további 10 városrendezési projekt van folyamatban Ha Long városában és Cam Pha városában a tartományon belül.

Konkrétan Ha Long városában ezek a projektek a következők: Szociális lakásépítési projekt az OXH-01 telken a Cao Thang, Ha Khanh és Ha Lam kerületek városi területén; Szakszervezeti Intézet projektje a Thuy San dombon, Bai Chay kerületben; 20%-os telekfoglalás szociális lakások építésére Hung Thang városi területén; Szociális lakásépítési terület Ha Trung kerületben; Szociális lakásépítési projekt a Cho falu lakóövezeti projekt 20%-os telekfoglalásán Thong Nhat községben; és Szociális lakásfejlesztési projekt a Tran Thai Tong út mentén található északnyugati lakáscsoport projekt 20%-os telekfoglalásán Cao Xanh kerületben.

Cam Pha városában található a "Bányászok Kulturális Faluja" projekt Mong Duong kerületben, a Thong Nhat Szénipari Vállalat alkalmazottainak lakóparkja Cam Thanh kerületben, valamint az 1. és 2. szociális lakásprojektek Quang Hanh kerületben.

Nguyen Manh Tuan úr, Quang Ninh tartomány Építési Osztályának igazgatója szerint a 2024. augusztus 1-jétől hatályba lépett 2024. évi Lakásügyi Törvény megoldotta a szociális lakásprojektek megvalósításában felmerülő nehézségeket, akadályokat és hiányosságokat. Az elkövetkező időszakban Quang Ninh tartomány az új szabályozások terjesztésének irányítására fog összpontosítani. Ugyanakkor felgyorsítja a szociális lakástámogatási politikák kidolgozását a tartomány hatáskörébe tartozóan, a 2024. évi Lakásügyi Törvényben foglaltak szerint.

A Hung Thang városi területen szociális lakások építésére elkülönített 20%-os földterület körülbelül 2800 lakás lakhatási igényeit elégíti ki. Fotó: Do ​​Phuong

A közelmúltban, a tartomány szociális lakásprojektjeinek ellenőrzése során Cao Tuong Huy úr, Quang Ninh tartomány Népi Bizottságának elnöke hangsúlyozta, hogy a szociális lakásprojektek mielőbbi megvalósítása politikai elkötelezettség és fontos feladat Quang Ninh tartomány számára. Ez nemcsak összhangban van a kormány azon céljával, hogy 1 millió szociális lakást hozzanak létre az alacsony jövedelműek és az ipari övezetekben dolgozók számára, hanem a lakhatási igényeket is kielégíti, és stabil lakhatást biztosít az emberek számára.

A Quang Ninh tartományi népbizottság elnöke felkérte az illetékes osztályokat, ügynökségeket és helyi önkormányzatokat, hogy szorosan koordinálják és vizsgálják felül a földtörvény és a lakástörvény új szabályozásainak végrehajtását. Ezenkívül a szakosított ügynökségeknek sürgősen el kell készíteniük az övezeti terveket és a részletes terveket, valamint nyilvánosan és széles körben be kell jelenteniük a szociális lakásépítésre vonatkozó programokat, projekteket, terveket és földalapokat a befektetések vonzásának növelése érdekében.

„Ebben a folyamatban prioritást élvez a jó hírű és képzett befektetők gondos kiválasztása, akik hatékonyan tudják megvalósítani és időben befejezni a projekteket az emberek szolgálatában. Ez megteremti a feltételeket ahhoz, hogy a munkavállalók hosszú távon a tartományban maradhassanak és stabilak legyenek, több magas színvonalú munkaerőt vonz, és bőséges emberi erőforrást teremt a helyi társadalmi-gazdasági fejlesztési tevékenységekhez” – kérte Mr. Huy.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html