(NLDO) – Hanoiban számos üzlet és vállalkozás jelentette be bezárását a holdújév előtt, ami alacsony keresletet eredményezett a központi utcákon található üzlethelyiségek iránt.
[beágyazás]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/beágyazás]
Hanoi központjában a divatutcák , mint például a Kim Ma, a Thai Ha, a Chua Boc, a Pham Ngoc Thach... üzletek bezárásának hullámát tapasztalják. Azok az üzletek, amelyeket korábban havi tízmillió vagy akár százmillió dongért is kiadtak, most üresen állnak, és bérlőkre várnak.
Sok üzlet bezárt ugyanazon az utcán.
A Batdongsan.com.vn oldalon végzett felmérés szerint a Kim Ma utcában (Ba Dinh kerület) található üzlethelyiségek bérleti díjai 40 millió VND-tól több százmillió VND-ig terjednek egy 100 m2-es üzlethelyiségért. A nagyobb helyiségek vagy egész épületek bérleti díjai magasabbak. Azonban sok üzlethelyiség ezen az utcán üresen áll.
Nguyen Thi Lan asszony, aki egy háromszintes, kiadó üzletet birtokol a Kim Ma utcában, elmondta, hogy a helyiség már három hónapja üresen áll, és ha lenne bérlő, több mint 100 millió vietnami dongot kereshetne havonta. Az utcában számos márka és üzlet folyamatosan elköltözik, bezár, és tömegesen helyez ki „kiadó” táblákat.
A kereskedő azért adta vissza a telephelyet, mert az offline üzletmenet pangott, ezért online kereskedésre váltottak.
Nem csak a divatipar küzd nehézségekkel; az élelmiszer- és italgyártó (F&B) szektor számos vállalkozása is küzd nehézségekkel.
2024 végén a Manwah - Taiwanese Hot Hot, egy népszerű tajvani hot pot büfélánc, szintén bejelentette két üzletének bezárását.
A Nguoi Lao Dong újságnak nyilatkozva Hoang Tung úr, az F&B Investment elnöke azt sugallta, hogy a Manwah - Taiwanese Hot Hot egy nagy márka, így a bezárás okai között szerepelhetett például az értékesítési célok nem teljesülése, az üzleti modelljük optimalizálásának elmaradása, vagy egy másik modellre való áttérés a kísérletezés és a jobb jövedelmezőség megtalálása érdekében.
Az élelmiszeripar általános helyzetét tekintve Hoang Tung szakértő úgy véli, hogy 2024 továbbra is nehéz év volt az élelmiszeripar számára, mivel az emberek iparágra fordított kiadásai nem nőttek azonnal az év végén.
Úgy értékelte: „Ha nem tudják fenntartani az üzletet, a tulajdonosok lemondanak a helyiségekről. Eközben az év végén az új bérlők nagyon vonakodnak bérelni, mert nincs idejük üzletet létrehozni, így a helyiségek üresen állnak.”
Hoang Tung szakértő szerint bár a bérbeadók üresen állnak, az árak továbbra is emelkednek. Sok bérbeadó a szerződésben meghatározott maximális árréssel emeli a bérleti díjakat. Ez az oka annak, hogy sok ingatlan a kiürítés után is bérbeadatlan marad. Eközben a fogyasztók egyre inkább online vásárolnak élelmiszert és italt, amelyeket házhoz szállítanak otthonukba és irodájukba.
A főbérlő már több napja kiadja az ingatlant, de még mindig nem talált bérlőt.
Az üzletházakban is lassú az eladás.
[hirdetés_2]
Forrás: https://nld.com.vn/hang-quan-o-ha-noi-dong-cua-hang-loat-mat-bang-cho-thue-o-trung-tam-e-am-196250104085211309.htm
Hozzászólás (0)