Az ipari parkok szinkron ökoszisztémákkal vonzzák a külföldi működőtőke-vállalkozásokat

Teljesen felszerelt ipari park vonzza a befektetőket

„Jelenleg a befektetőket nemcsak a bérleti díjak vagy a földrajzi elhelyezkedés érdekli, hanem olyan ipari parkokat is keresnek, amelyek átfogó és környezetbarát ökoszisztémát biztosíthatnak” – mondta Truong Khac Nguyen Minh, a Prodezi Long An vezérigazgató-helyettese a külföldi működőtőke-vállalatok gyárak helyszíneinek választásának trendjéről.

2025 eleje óta számos befektető érkezett Európából, az Egyesült Államokból és Japánból a déli ipari parkokba, hogy felmérjék és befektetési helyszíneket találjanak. Míg a múltban a külföldi közvetlentőke-befektetési vállalkozásokat inkább a földbérleti díjak és a helyszín érdekelte, most a fenntartható fejlődéssel kapcsolatos tényezők, mint például a megújuló energiaforrások használata, az integrált szolgáltatások és a „zöld” lakókörnyezet azok a pluszpontok, amelyek miatt a befektetők a pénzköltés mellett döntenek.

Ho Si Minh-városban a VSIP III modellt a zöld és fenntartható fejlődési trend tipikus ipari parkjának tekintik, amelynek célja az intelligens technológia integrálása az ipari park működésébe, az energia-, víz- és hulladékfelhasználástól kezdve a forgalomirányításon és a biztonságirányításon át.

Ezért a VSIP III „zöld” projekteket vonzott a Legótól, a Pandorától és a Gianttől – olyan globális vállalatoktól, amelyek csak tiszta energiával rendelkező helyekre fektetnek be, és elkötelezettek a karbonsemlegesség iránt. Ezen projektek megjelenése nemcsak tőkejelentőséggel bír, hanem új fejlesztési szabványokat is alakít a vietnami ipari parkok számára.

A VSIP III gyár helyszínének kiválasztásának okáról Alexander Lacik úr, a Pandora Csoport vezérigazgatója elmondta, hogy miután számos országban 27 helyszínt kutattak és mérlegeltek, a Csoport úgy döntött, hogy a VSIP III-at választja a gyár helyszínéül, mert ez a hely teljes mértékben megfelel az infrastruktúra, a fenntartható fejlődés... kritériumainak.

Ho Si Minh-város közelében található településeken, mint például Dong Nai és Lam Dong (az egyesülés után), számos ipari park vonzotta a külföldi működőtőke-befektetéseket a „zöld” és intelligens ipari parkokba történő befektetéseknek köszönhetően. A Sonadezi Corporation képviselője elmondta, hogy a Tan Duc Ipari Parkban 2025 első felében 8 külföldi működőtőke-befektetéssel rendelkező vállalkozás és hazai vállalat írt alá földbérleti szerződést, mintegy 40 hektáros területen.

Amikor az ipari parkok nem csupán termelési helyek

A befektetések vonzásának története ma már nem a területről vagy a helyszínről szól, hanem arról a képességről, hogy fenntartható ökoszisztémát hozzunk létre az ipar, a város és a szolgáltatások között. Egy sikeres ipari park az, ahol a befektetők hatékonyan termelnek, a munkavállalóknak van hol lakniuk, és a környező közösség is profitál belőle.

Ez arra kényszerítette az ipari parkokba befektetőket, hogy megváltoztassák az ipari parkokba való befektetéssel kapcsolatos gondolkodásmódjukat: a földterületek bérbeadásáról a kapcsolódó teljes körű szolgáltatások nyújtására helyezték a hangsúlyt. A déli ipari „fővárosok”, mint például Ho Si Minh-város, Dong Nai, Tay Ninh ... ökológiai ipari parkok sorozatának építését szorgalmazzák.

Truong Khac Nguyen Minh, a Prodezi Long An vezérigazgató-helyettese szerint a befektetők ma már nemcsak földet bérelnek, hanem olyan helyeket is keresnek, amelyek hosszú távú működésre alkalmasak, és megfelelnek az ESG-szabványoknak. A Prodezi által megvalósított ökológiai ipari park modellje a zöld infrastruktúrát, a tiszta energiát és a körforgásos gazdasági elveket integrálja, már a tervezési szakasztól kezdve, hogy megfeleljen a környezetvédelmi és társadalmi normákat előtérbe helyező globális vállalatok elvárásainak.

Látható, hogy a zöld és intelligens ipari parkok fejlesztésének trendje fokozatosan alakítja Vietnam ipari parkjainak jövőjét. Az új generációs ipari parkok nemcsak a kiváló minőségű külföldi működőtőke-befektetéseket fogadják be, hanem regionális fejlesztési központként is működnek, összekapcsolva az ipart az urbanizációval, a technológiával és a környezettel.

Nguyen Phu Thinh úr, a Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP) vezérigazgatója megjegyezte, hogy a nemzetközi befektetők egyre magasabb színvonalat követelnek a környezetvédelem, az energia és az életminőség terén. Egy jól megtervezett, jó létesítményekkel és lakókörnyezettel rendelkező ipari park nemcsak nagy projekteket vonz, hanem megtartja a munkavállalókat is, ami az alapvető érték.

Forrás: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html