Ingatlanóriások sorozata több billió dongot mozgósított kötvényekben

A Hanoi Értéktőzsde (HNX) tájékoztatása szerint a Vinpearl Joint Stock Company nemrégiben sikeresen kibocsátott 750 nemzetközi kötvényt, kötvényenként 200 000 USD névértékben. A kibocsátás értéke elérte a 150 millió USD-t (körülbelül 3900 milliárd VND). A kötvények futamideje 5 év, és 2029. augusztus 20-án járnak le.

A Vinhomes Joint Stock Company (részvénykód: VHM) az év eleje óta 6 kötvényt bocsátott ki, márciusban, áprilisban, májusban és júliusban. A teljes kibocsátási érték 12 500 milliárd VND, évi 12% fix kamatlábbal.

A Kinh Bac Városfejlesztési Vállalat (részvénykód: KBC) jóváhagyta akár 1000 milliárd VND értékű kötvénykibocsátását is, amelynek végrehajtására várhatóan a harmadik negyedévben kerül sor. Ezek a kötvények nem átválthatók, nem járnak warranttal, fedezettel rendelkeznek, és nem a kibocsátó másodlagos adósságai. A kötvény futamideje 2 év, fix kamatlábbal, évi 10,5%.

A Kinh Bac kötvénykibocsátást kíván kibocsátani a Kinh Bac következő vállalatokkal szembeni főbb adósságainak átütemezésére: Saigon - Bac Giang Ipari Park Részvénytársaság; Hung Yen Befektetési és Fejlesztési Csoport Részvénytársaság.

A fedezet magában foglalja a Kinh Bac tulajdonában lévő Saigon - Hai Phong Ipari Park Részvénytársaság (SHP) részvényeit; a jelzáloggal terhelt SHP részvényekhez kapcsolódó bevételek és kifizetések szerinti jogokat, előnyöket és érdekeltségeket.

Az ingatlanpiaci vállalkozások fokozzák a kötvények mozgósítását (Illusztráció: Trinh Nguyen).

Az Or Van Huong Befektetési és Turisztikai Részvénytársaság (székhelye Hai Phong városában) a közelmúltban több mint 1396 milliárd VND értékű kötvényt mozgósított a hazai piacon. A kötvények futamideje 3 év, és 2027. július 16-án járnak le.

Augusztusban a Becamex IDC két kötvényt is kibocsátott, összesen 500 milliárd VND értékben. Az első körben, augusztus 14-én a vállalat sikeresen kibocsátott 200 milliárd VND értékű, 3 éves futamidejű kötvényt. A második körben, augusztus 21-én a vállalat befejezte a 300 milliárd VND értékű, 3 éves futamidejű kötvénykibocsátást. Mindkét kibocsátás kamatlába 10,5%/év.

Korábban, idén januárban és júniusban a Becamex IDC két másik kibocsátást is hajtott végre, összesen 2100 milliárd VND értékben.

A Ha An Ingatlanbefektetési és Kereskedelmi Részvénytársaság (a Dat Xanh Group leányvállalata) szintén sikeresen mozgósított 235 milliárd VND értékű kötvényt 3 éves futamidővel, amely 2024. június 28-án jár le.

A Thai Son Építőipari Befektetési Részvénytársaság 1890 milliárd VND értékben bocsátott ki kötvényeket, 2 éves futamidővel, 2026. augusztus 1-jén lejáróval. A kibocsátási kamatláb évi 12%.

A Vietnami Kötvénypiaci Szövetség (VBMA) jelentése szerint az év elejétől augusztus 2-ig a vállalkozások 175 magánkibocsátást bonyolítottak le 168 433 milliárd VND értékben, és 12 nyilvános kibocsátást 14 586 milliárd VND értékben.

A VBMA becslései szerint az év hátralévő hónapjaiban körülbelül 121 854 milliárd VND értékű kötvény jár le, főként ingatlanok (42%-a).

Az Építési Minisztérium közölte, hogy az ingatlanvállalatok a kötvények újbóli kibocsátásának jeleit mutatták, és nagyobb stabilitásra számíthatnak az iparág egyik fontos tőkemobilizációs csatornáján. Az ingatlanszektor továbbra is dominál a kötvénycsatornán keresztüli tőkemobilizációs tevékenységekben.

A pozitív eredmények mellett a minisztérium úgy véli, hogy a lejáró kötvények nyomása továbbra is az ingatlanpiaci vállalkozások nagy felelőssége, hogy bizalmat keltsenek a befektetőkben, és hozzájáruljanak a stabil és egészséges fejlődéshez az elkövetkező időszakban.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm