Egy Ho Si Minh-városban működő cég 2500 milliárd VND kölcsönt vett fel Him Lamtól: Nincs bevétel, csak 10 alkalmazott maradt.

Az Investco (ING), egy építőipari befektetési és fejlesztési vállalat, beleegyezett, hogy tőkét vesz fel a Him Lam Joint Stock Company-tól, maximum 2520 milliárd VND összegben és évi 12,1%-os kamatlábbal.

A banki hitelekhez való hozzáférés nehézségeivel küzdő vállalkozások „alkalmazkodnak” a különböző megközelítésekhez – Fotó: QUANG DINH

Hogyan folytatná az Investco az üzleti tevékenységét, ha Him Lamtól akarna kölcsönt felvenni?

Az Investco Építőipari Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaság a közelmúltban bejelentette, hogy igazgatótanácsa határozatot adott ki a Him Lam Részvénytársaságtól való tőkekölcsön felvételéről.

Ez a kölcsön további működő tőkét kíván biztosítani az Investco számára beruházásaihoz és üzleti tevékenységéhez. Az ingatlanvállalat vállalta azt is, hogy maximum 2520 milliárd VND hitelt vesz fel évi 12,1%-os kamatlábbal.

A hiteltárgyalási és aláírási folyamatot az Investco jogi képviselője, Pham Van Danh úr, az ügyvezető igazgató engedélyezte.

A 2023-as éves jelentés szerint az Investco alaptőkéje 208 milliárd VND, székhelye pedig Ho Si Minh-város Binh Thanh kerületében található.

Kezdetben ez a cég a Hanoi Construction Corporation (HAN Corp) leányvállalata volt. Az Investcót később, 2005-ben privatizálták, 35 milliárd VND alaptőkével.

Figyelemre méltó, hogy a vállalat bevétele mind a 2022-es, mind a 2023-as évben „üres” volt. Ez azért van, mert a vállalat befejezte az átadásra jogosult projektek, például az Investco Babylon és az Investco Dong Dieu ügyfeleknek történő átadását. Ezért ezekből a projektekből nem származott bevétel.

Ezen felül a vállalatnak van egy folyamatban lévő projektje: az Investco Green City lakóövezeti projekt Binh Hung községben, Binh Chanh kerületben, Ho Si Minh-városban. Ez a projekt jelenleg a jogi befejezési fázisban van, így a vállalat nem termel belőle bevételt.

Egy másik figyelemre méltó szempont az Investco pénzügyi jelentésének vizsgálatakor, hogy míg a pénzügyi bevételek igen nagyok, a pénzügyi kiadások mindezt "elsorvadják".

Például 2023-ban ez a vállalat 220 milliárd VND pénzügyi bevételt könyvelt el, de a pénzügyi költségek meghaladták a 222 milliárd VND-t. Ennek eredményeként az adózott eredmény negatív maradt, 14 milliárd VND.

A 2022-es évhez hasonlóan az Investco 661 milliárd VND pénzügyi bevételt könyvelhetett el, de a pénzügyi költségek is elérték a 661 milliárd VND-t.

A pénzügyi kimutatások szerint a társaság pénzügyi bevételei főként betéti és hitelkamatokból állnak, míg a pénzügyi ráfordítások üzleti együttműködési szerződésekből származó kamatfizetések.

Portré az Investcónak kölcsönadó "mágnásról".

Az üzleti veszteségek miatt az Investco adózás utáni fel nem osztott nyeresége az idei év szeptember végén 286 milliárd VND volt. Ennek eredményeként a vállalat saját tőkéje mínusz 26 milliárd VND volt.

A jelentés azt is kimutatja, hogy 2024. szeptember 30-án ennek a Ho Si Minh-városban található ingatlancégnek már csak 10 alkalmazottja maradt.

Ami a pénzügyi forrásokat illeti, az Investco készpénz és készpénz-egyenértékesek között mindössze körülbelül 1,9 milliárd VND-t tart nyilván. Az eszközök többsége a hosszú távú, befejezetlen termelés kategóriájába tartozik, összesen 2535 milliárd VND-t tesz ki.

A Him Lamtól származó finanszírozás biztosítása és a befejezetlen projektek eladásának lehetősége kulcsfontosságú tényezők lesznek a vállalat fellendüléséhez.

Ami a Him Lam Joint Stock Company-t illeti, ez az ingatlanvállalat egykor ismert név volt az ingatlanpiacon, Duong Cong Minh úr vezetésével. Jelenleg Minh úr már nem tölti be a vállalat igazgatótanácsának elnöki posztját.

A Him Lam a weboldalán elődjét Him Lam Trading Company Limited néven mutatja be, amelyet 1994-ben alapítottak Ho Si Minh-városban.

2008-ban a Him Lam korlátolt felelősségű társaságról részvénytársasággá alakította üzleti struktúráját, hogy bővítse üzletfejlesztési lehetőségeit.

2010-ben a Him Lam 6500 milliárd VND-re emelte alaptőkéjét, ami 21 000-szeres növekedés a kezdeti 100 milliárd VND-s tőkéhez képest.

A vállalat jelenleg 10 000 milliárd VND jegyzett tőkéjéről számol be, központja Ho Si Minh-város Binh Thanh kerületében található, hanoi fióktelepe pedig a Long Bien épületében, a Long Bien golfpályán található Hanoiban. Alapvető munkaerő-állománya eléri a 4500 főt.

Forrás: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm