Egy Ho Si Minh-városban működő cég 2500 milliárdos hitelt vett fel Him Lamtól: Nincs bevétel, 10 alkalmazott maradt

Az Investco (ING) Építőipari Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaság megállapodott abban, hogy maximum 2520 milliárd VND összegű, évi 12,1%-os kamatlábbal rendelkező hitelt vesz fel a Him Lam Részvénytársaságtól.

A vállalkozások nehezen jutnak banki hitelekhez, ezért más módszerekhez fognak „fordulni” - Fotó: QUANG DINH

Hogyan működik az Investco, amikor Him Lamtől akar kölcsönt felvenni?

Építési Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaság - Az Investco nemrégiben bejelentette, hogy a vállalkozás igazgatótanácsa határozatot adott ki a Him Lam Részvénytársaságtól való tőkekölcsön felvételéről.

Ez a kölcsön az Investco számára készült, hogy kiegészítse az üzleti beruházási tevékenységekhez szükséges működő tőkét. Az ingatlancég beleegyezett abba is, hogy maximum 2520 milliárd VND összegű kölcsönt vesz fel, évi 12,1%-os kamatlábbal.

A kölcsöntárgyalási és aláírási folyamatot az Investco jogi képviselője, Pham Van Danh úr, vezérigazgató úr jogosult lefolytatni.

A 2023-as éves jelentés szerint az Investco alaptőkéje 208 milliárd VND, székhelye pedig Ho Si Minh-város Binh Thanh kerületében található.

Kezdetben ez a vállalkozás a Hanoi Construction Corporation (HAN Corp) egyik fióktelepe volt. Az Investco-t 2005-ben részvénytársasággá alakították, 35 milliárd VND alaptőkével.

Figyelemre méltó, hogy a vállalkozás 2022-es és 2023-as bevétele „üres”. Ennek az az oka, hogy a vállalat befejezte az átadásra jogosult projektek átadását olyan ügyfeleknek, mint az Investco Babylon és az Investco Dong Dieu. Ezért ezekből a projektekből már nincs bevétel.

Ezen kívül a vállalatnak van egy másik fejlesztés alatt álló projektje is, az Investco Green City lakóövezeti projekt - Binh Hung község, Binh Chanh kerület, Ho Si Minh-város. Ez a projekt a jogi befejezési szakaszban van, így a vállalat nem termel bevételt.

Az Investco pénzügyi jelentésének vizsgálatakor egy másik figyelemre méltó szempont, hogy a pénzügyi bevételek hatalmasak, de a pénzügyi költségek mindent "elrontanak".

Például 2023-ban ez a vállalat 220 milliárd VND pénzügyi bevételt könyvelt el, de a pénzügyi költségek meghaladták a 222 milliárd VND-t. Ennek eredményeként az adózott eredmény továbbra is negatív, 14 milliárd VND volt.

A 2022-es évhez hasonlóan az Investco hirtelen, 661 milliárd VND-s pénzügyi bevételnövekedést könyvelhetett el, de a pénzügyi költségek 661 milliárd VND-t tettek ki.

A pénzügyi kimutatás magyarázata szerint a vállalkozás pénzügyi bevételei főként betéti és hitelkamatok, míg pénzügyi ráfordításai az üzleti együttműködési szerződésekből fizetendő kamatráfordítások.

Portré az Investcónak kölcsönt nyújtó "mágnásról"

Az üzleti veszteségek miatt az Investco adózás utáni fel nem osztott nyeresége az idei év szeptember végén 286 milliárd VND volt. Ez a vállalat saját tőkéjének mínusz 26 milliárd VND-vé válását okozta.

A jelentés azt is kimutatja, hogy a Ho Si Minh-városban található ingatlancég alkalmazottainak teljes létszáma 2024. szeptember 30-án mindössze 10 fő volt.

Ami a pénzügyi forrásokat illeti, az Investco készpénzzel és készpénz-egyenértékesekkel rendelkezik, amelyek összege közel 1,9 milliárd VND. Az eszközök nagy része hosszú távú, befejezetlen kiadásokban rejlik, 2535 milliárd VND-vel.

A Him Lamtól kapott tőke és a befejezetlen projektek értékesítésének megkezdésének lehetősége fontos tényezők lesznek a vállalkozás „újjáéledéséhez”.

Ami a Him Lam Joint Stock Company-t illeti, ez az ingatlancég Duong Cong Minh úr vezetésével ismerős név az ingatlanpiacon. Jelenleg Minh úr már nem a vállalat igazgatótanácsának elnöke.

A weboldalon a Him Lam elődjét, a Him Lam Trading Company Limited-et mutatja be, amelyet 1994-ben alapítottak Ho Si Minh-városban.

2008-ban a Him Lam korlátolt felelősségű társaságról részvénytársasággá alakította át üzleti formáját, hogy bővítse az üzletfejlesztési feltételeket.

2010-ben a Him Lam alaptőkéjét 6500 milliárd VND-re növelte, ami 21 000-szeres növekedést jelent a 100 milliárd VND-s induló tőkéhez képest.

A vállalat eddig 10 000 milliárd VND alaptőkével rendelkezik, központja Ho Si Minh-város Binh Thanh kerületében található, hanoi fióktelepe pedig a Long Bien épületében, a Long Bien golfpályán található Hanoiban. Alapvető személyzete eléri a 4500 főt.

Forrás: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm