Visszatekintés a Sárkány évére egy sor ingatlanmágnás számára.

(Dan Tri Újság) - Tavaly néhány, a Sárkány évében született mágnás 2600 milliárd VND-t keresett részvényátruházásokból, de másoknak ideiglenesen megtiltották az ország elhagyását, mert vállalkozásaik nem teljesítették adókötelezettségeiket.

A Kinh Bac Csoport elnöke

Dang Thanh Tam úr 1964-ben, a Fa Sárkány évében született (Fotó: IT).

Dang Thanh Tam úr, a Kinh Bac Városfejlesztési Vállalat - JSC (részvénykód: KBC) igazgatótanácsának elnöke 1964-ben, a Fa Sárkány évében született. A Sárkány elmúlt évében Tam úr vállalata folyamatosan sok jó hírt kapott.

Szeptemberben a Trump Organization és a Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – a Kinh Bac Urban Development leányvállalata – bejelentette együttműködését egy komplex projekt fejlesztésére Vietnámban, amely egy 5 csillagos szállodát, egy nemzetközi színvonalú golfpályát, luxus lakóövezeteket és magas színvonalú szolgáltatásokat foglal magában. A partnerség teljes beruházása körülbelül 1,5 milliárd dollár.

Emellett a Kinh Bac városi terület két nagyobb projektje is váratlan fejleményeket hozott. A Sárkány évének utolsó napjaiban a Trang Cat városi és szolgáltató terület projektje, valamint a Trang Due 3 ipari park infrastrukturális építési és üzleti beruházási projektje több mint 77 000 milliárd VND összértékű befektetési jegyeket kapott.

Nemrégiben Dang Thanh Tam úr 86,55 millió KBC részvényt ruházott át a DTT Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaságra. Ennek eredményeként Tam úr közvetlen személyes tulajdonrészét 18,06%-ról 6,79%-ra csökkentette. Ezzel szemben a DTT 0%-ról 11,28%-ra növelte tulajdonrészét.

Becslések szerint Dang Thanh Tam úr több mint 2600 milliárd VND-t keresett ezzel az átutalási tranzakcióval.

A Hoang Quan Ingatlancsoport elnöke

A Hoang Quan Ingatlaniroda elnöke a Fa Sárkány évében született (Fotó: HQC).

Dang Thanh Tam úrral egyidős Truong Anh Tuan úr, a Hoang Quan Ingatlantanácsadó - Kereskedelmi - Szolgáltatásokat nyújtó Részvénytársaság (részvénykód: HQC) igazgatótanácsának elnöke. Tuan úr 2000-ben megalapította a Hoang Quan Ingatlantársaságot, a déli régió szociális lakásépítési „királyát”.

A Sárkány éve jelentős változások éve volt Truong Anh Tuan úr és vállalkozása számára.

2024 májusának elején Mr. Tuan felesége és öccse egyszerre nyújtották be lemondásukat, és kiléptek a vállalat igazgatótanácsából. Mindketten elégtelen képzettségre és időre hivatkoztak ahhoz, hogy továbbra is betöltsék az igazgatótanácsban betöltött szerepüket. Mr. Tuan magyarázata szerint ez az új részvényesek kérése volt, és egyben a családközpontú kultúráról a vállalati kultúrára való áttérés politikája is.

Szintén 2024 májusában a Novaland Group (részvénykód: NVL) váratlanul beruházási és építési együttműködési megállapodást írt alá a Hoang Quan Grouppal egy szociális lakásprojektre. Ekkor a Hoang Quan Real Estate 2000 milliárd VND bevételt célzott meg, ami 6,2-szerese a 2023-as bevételnek, a szociális lakásokból, a kereskedelmi lakásokból, a városi területekről és az ipari parkokból származó erős bevételnövekedéssel.

2024 júliusára a Can Tho város adóhivatala ideiglenes utazási tilalmat rendelt el Truong Anh Tuan úrral szemben, mivel cége nem teljesítette adókötelezettségeit.

Ezt követően a vállalat 6,2 milliárd VND befizetésével teljesítette adókötelezettségeit, és a Can Tho adóhivatal feloldotta Truong Anh Tuan úr ideiglenes utazási tilalmát.

A Dat Xanh Csoport korábbi elnöke

A Dat Xanh Csoport elnöke a Tűz Sárkány évében született (Fotó: Dat Xanh).

Luong Tri Thin úr a Dat Xanh Group Joint Stock Company (részvénykód: DXG) alapítója és igazgatótanácsának elnöke. Ez az üzletember 1976-ban, a Tűz Sárkány évében született. A tavalyi évben az ingatlancsoport üzleti teljesítménye nem mutatott jelentős javulást.

A Ho Si Minh-városi Társadalombiztosítási Ügynökség adatai szerint 2024. március 31-én ez a vállalat 6 hónappal késett a munkavállalói biztosítási járulékok befizetésével, ami több mint 5,1 milliárd VND-nek felel meg.

Hasonlóképpen, a Dat Xanh Ingatlanszolgáltatók Részvénytársasága is 5 hónappal késett a munkavállalói biztosítás kifizetésével, amelynek összege meghaladta a 653 millió VND-t. Ez a vállalat a Dat Xanh Csoport leányvállalata.

2024 júliusában Luong Tri Thin úr lemondott az igazgatótanács elnöki posztjáról, hogy átvegye a Stratégiai Tanács elnöki posztját. Thin úr továbbra is az igazgatótanács tagja és a vállalat legnagyobb részvényese. A következő szakaszban az üzletember az átfogó stratégiai tervezésre, valamint a vállalati kultúra és filozófia építésére összpontosított.

Luong Ngoc Huy, a vállalat vezérigazgató-helyettese váltja Luong Tri Thin urat a Dat Xanh igazgatótanácsának elnöki posztján.

Khang Dien Házának elnöke

A Khang Dien csoport elnöke egyidős a Dat Xanh csoport elnökével (Fotó: Khang Dien).

Mai Tran Thanh Trang asszony, a Khang Dien Befektetési és Üzleti Vállalat (részvénykód: KDH) igazgatótanácsának elnöke 1976-ban, a Tűz Sárkány évében született. 2024 virágzó év volt az ingatlancég számára.

Egy értékpapírcég 2024. májusi elemző jelentése szerint a Khang Dien Ho Si Minh-város vezető fejlesztője, több mint 650 hektár tiszta földterülettel, amely elsősorban Thu Duc városában és Binh Chanh kerületében koncentrálódik. Ez jelentős előnynek és a vállalat hosszú távú növekedésének motorjának tekinthető, mivel a tiszta földterületek Ho Si Minh-városban egyre ritkábbak.

Egy másik értékpapír-cég szintén úgy becsülte, hogy a következő 12-18 hónapban a Khang Dien és más nagyobb vállalatok, mint például a Vinhomes, a Nam Long és a Dat Xanh, vezetik majd az iparágat az újonnan indított lakásépítési projektek értékesítésében Hanoiban és Ho Si Minh-városban.

2024 augusztusában a Khang Dien bejelentette, hogy több mint 100 millió részvényt értékesített sikeresen zártkörű kibocsátás keretében, 3000 milliárd VND-t gyűjtött össze. Ebből az összegből 2700 milliárd VND-t a vállalat további tőkeként fektetett be a Khang Phuc House Investment and Business Company Limitedbe, amely olyan projektek fejlesztője, mint a The Privia, a Phong Phu 2, a Lovera Vista, a Mega Tower stb.

2024 végén Thanh Trang asszony cége jóváhagyta két leányvállalatának megszüntetését, és megszerezte a Thuy Sinh Ingatlantársaság részvényeinek 99,96%-át a Vi La Részvénytársaságtól, ezzel megszüntetve a Vi La Részvénytársaságot.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm