Quang Ninh - Fényes pont a külföldi közvetlen befektetések vonzásában, arany lehetőség az ingatlanpiac számára

Quang Ninh vonzó befektetési célponttá vált szinkron infrastruktúrájának, nyitott politikájának és fenntartható fejlődésre való orientációjának köszönhetően. Ez az erős növekedés számos lehetőséget nyit meg az ingatlanpiac számára, különösen olyan dinamikus területeken, mint a Van Don.

A külföldi befektetési tőke drámaian megnőtt

A 2020–2025-ös időszakban Quang Ninh különös jelentőséggel bírt a befektetések vonzása terén, 150 újonnan engedélyezett projekttel, 90 projekttel, amelyek az ipari parkokban (IP) és gazdasági övezetekben (EZ) történő tőkenövekedést célozták meg, a teljes tőkevonzás közel 324 000 milliárd VND volt – 4,4-szer magasabb, mint a 2015–2020-as időszakban, és elérte a 15. Tartományi Pártkongresszus határozatában kitűzött cél 280%-át.

Figyelemre méltó, hogy az ipari parkokba és gazdasági övezetekbe irányuló külföldi közvetlentőke-befektetések elérték a közel 8,16 milliárd USD-t, ami a tartomány teljes külföldi tőkebefektetésének 83%-át teszi ki, ami 5,7-szeres növekedést jelent az előző időszakhoz képest. Ez a tőkeáramlás a csúcstechnológiára, a zöld termelésre, a környezetbarát termelésre, a nemzetközi márkákra és az erős terjeszkedési képességre összpontosít, demonstrálva a szelektív vonzás orientációját – a minőség javítását a mennyiség helyett.

Erre az alapra építve a feldolgozóipar és a feldolgozóipar átlagosan évi több mint 20%-kal fog növekedni, ami 2024-ben a tartomány GDP-jének 12,43%-át teszi ki. Figyelemre méltó, hogy a működő ipari parkok 100%-a központosított szennyvíztisztító és automatikus monitoring rendszereket telepített – ami egyértelmű bizonyíték a fenntartható fejlődésre.

Quang Ninh – A külföldi működőtőke-befektetések vonzásának egyik fénypontja, amely az ingatlanérték növekedésének erős hajtóerejét jelenti.

Jelenleg Quang Ninh továbbra is nagyszabású projekteket fogad: a B.Grimm Power (Thaiföld) két szélerőmű-projektjét, közel 4100 milliárd VND tőkével; a Pacific Construction Group által javasolt alagútprojektet a Cua Luc-öblön és a Cua Luc-öböltől északra fekvő városi területen; a Greenlink (Da Nang) és a YNC (Korea) biomassza erőművét és körforgásos gazdasági modelljét, szén-dioxid-kibocsátási kreditét; valamint a közel 2 milliárd USD VIN GRP nagyságrendű szórakoztató-, sport- és zenei előadókomplexumot. A tartományi osztályok és fióktelepek irányítják a korai megvalósításhoz szükséges dokumentumok elkészítését.

Ugyanakkor Quang Ninh a kulturális és társadalmi infrastruktúra fejlesztésére összpontosít az életminőség javítása és a magas színvonalú emberi erőforrások vonzása érdekében. A tartomány jelentős összegeket fektet be az oktatásba, az egészségügybe, a sportba és a közszolgáltatásokba, ideális életkörülményt teremtve a szakértők és a befektetők számára. Ennek köszönhetően a külföldi közvetlen befektetések 2025 első 9 hónapjában elérték a 318,5 millió USD-t, megerősítve Quang Ninh pozícióját, mint „biztonságos és hatékony célpont” a nemzetközi tőkeáramlások számára.

A nemzetközi befektetőkkel folytatott találkozón Bui Van Khang úr, a Tartományi Népi Bizottság elnöke megerősítette: Quang Ninh kulcsfontosságú tényezőként tekint a befektetések vonzására, és mindig elkötelezett a vállalkozások számára kedvező, átlátható és hatékony környezet megteremtése mellett.

Ingatlanpiaci ugródeszka

A Tartományi Gazdasági Övezet Igazgatótanácsa szerint 2025 első 9 hónapjában a Quang Ninh tartományban működő külföldi működőtőke-vállalatok bevétele elérték a 4,3 milliárd USD-t, ami közel 1300 milliárd VND-vel járult hozzá a költségvetéshez. Az olyan specializált ipari klaszterek, mint a Bac Tien Phong, a Dong Mai és a Hai Ha, nagyszabású ipari-városi-logisztikai hálózatot alkotnak.

Ezzel egyidejűleg Quang Ninh elősegíti a digitális átalakulást és a közigazgatási reformot. A Tartományi Gazdasági Övezet Igazgatótanácsa hatáskörébe tartozó mind a 47 eljárást online bonyolították le, ami átlagosan 30%-kal lerövidítette a feldolgozási időt, és nincsenek lejárt ügyek. Az elektronikus közigazgatási adatrendszer és az 5G - IoT telekommunikációs infrastruktúra kiépítés alatt áll, a "digitális kormányzás - digitális vállalkozás" modelljét szem előtt tartva. Ez az alapja annak, hogy Van Don a közeljövőben "technológiai speciális övezetként" működjön.

Ezen stratégiai lépéseknek köszönhetően Quang Ninh bruttó hazai terméke (GRDP) 2025 első 9 hónapjában 11,67%-kal nőtt, ezzel az ország élére került; a költségvetési bevétel meghaladta az 51 500 milliárd VND-t, ami 21%-kal haladta meg a tervet.

Ebben a fejlesztési láncban Van Don Quang Ninh új hajtóerejeként jelenik meg. Több mint egy évtizedes tervezés és infrastrukturális beruházás után ez a hely egy turisztikai szigetnegyedből modern, átfogó gazdasági övezetté alakult át, amely minden feltételt biztosít egy áttöréshez. A teljes régiók közötti infrastruktúra-rendszer magában foglalja a Ha Long - Van Don - Mong Cai gyorsforgalmi utat, a Van Don nemzetközi repülőteret, egy átfogó tengeri kikötőt, valamint a közigazgatási központot és az ipari parkot közvetlenül összekötő főutakat.

Van Don nemcsak a külföldi közvetlentőke-befektetések kapuja, hanem fontos láncszem a „kétlábú” stratégiában – a zöld iparban és a luxus városi turizmusban. Számos projekt valósul meg, mint például a Bac Cai Bau ökológiai ipari park, a Cai Rong központi városi terület, valamint számos tengerparti városi terület és üdülőhely a Bai Tu Long-öböl mentén. Az infrastruktúra és a befektetési tőke erőteljes elmozdulása „kettős átfolyási hatást” hozott létre: egyrészt elősegíti a zöld ipart, másrészt aktiválja az ingatlanpiacot.

A Keleti Csodasziget multifunkcionális szigetvárosi tervezéssel emelkedik fel.

Az olyan projektek, mint a Phuong Dong Wonder Island – amelyeket a multifunkcionális szigetvárosi modell szerint terveztek – az ingatlanok új generációját mutatják be: mind az eszközök tárolására, mind a turizmus és a szolgáltatások működtetésére szolgálnak.

Ezek nemcsak gazdasági eredményeket mutatnak, hanem a befektetők és az üzleti közösség bizalmát is tükrözik – hogy Quang Ninh általában, és Van Don különösen jó úton halad, és 2025-re a külföldi közvetlen befektetések és a fenntartható ingatlanpiac vezető célpontjává válik.

Forrás: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html