Augusztus 6-án délelőtt az Országgyűlés épületében az Országgyűlés Állandó Bizottsága fórumot szervezett a parlamenti felügyeleti tevékenységekről „A fejlődés előmozdítása a parlamenti felügyelet” témával. A fórumon a küldöttek az ingatlanpiaccal és a közép- és alacsony jövedelműek lakhatásával kapcsolatos kérdéseket vetettek fel.
A Nemzetgyűlés felügyeleti tevékenységekkel foglalkozó fóruma, melynek témája a „Nemzetgyűlés felügyelete a fejlesztési és teremtési folyamatokért”. Fotó: Pham Thang
Ez az első alkalom, hogy az Országgyűlés Állandó Bizottsága országgyűlési fórumot szervezett az felügyeleti tevékenységekről, bemutatva az Országgyűlés működésében zajló folyamatos innovációt; célul tűzve ki az Országgyűlés korábbi felügyeleti tevékenységeinek értékelését, és ezáltal megoldásokat, javaslatokat és ajánlásokat javasolva az Országgyűlés felügyeleti tevékenységeinek hatékonyságának, eredményességének és eredményességének javítására.
A fórum egynapos volt, és két tematikus szekciót foglalt magában: „A Nemzetgyűlés felügyeleti tevékenysége hozzájárul az ország társadalmi -gazdasági fejlődéséhez” és „A Nemzetgyűlés felügyeleti tevékenysége hozzájárul az intézmények, a politikák és a törvények fejlesztéséhez”.
Az első tematikus megbeszélés témájának – „A Nemzetgyűlés felügyeleti tevékenysége hozzájárul az ország társadalmi-gazdasági fejlődéséhez” – javaslatával Vu Hong Thanh, a Nemzetgyűlés alelnöke arra kérte a résztvevő küldötteket, hogy fejtsék ki részletesebben azokat a változásokat, amelyek az ingatlanpiac felügyeletéről és a szociális lakások fejlesztéséről szóló határozat elfogadása óta történtek.
Vu Hong Thanh, a Nemzetgyűlés alelnöke beszédet mond. Fotó: Pham Thang
Vu Hong Thanh úr példákat említett a fennmaradó akadályokra és nehézségekre, amelyek további módosításra és megoldásra szorulnak, foglalkozva a földterületekkel, a tervezéssel, az építéssel, az ingatlanpiaccal és a lakhatással kapcsolatos eljárások közötti konfliktusokkal és átfedésekkel. Javasolta, hogy figyelmet kell fordítani a kínálat és a kereslet közötti egyensúlyhiány tisztázására és vizsgálatára a jelentős túlkínálattal rendelkező luxus kereskedelmi lakások szegmensében. Eközben az alacsony jövedelműek és az ipari övezetekben dolgozók számára rendelkezésre álló lakások a monitoring határozatok ellenére továbbra sem elegendőek.
„Milyen mechanizmusokra és politikákra van szükség a jövőben? Különösen a lakásárak most nagyon magasak a polgáraink, tisztviselőink és köztisztviselőink átlagos jövedelméhez képest.”
Előretekintve, milyen ajánlásokat tesznek a fórum résztvevői ezzel a kérdéssel kapcsolatban? Továbbá, vajon az Országgyűlés felügyeleti szerepe az elmúlt időszakban hatékonyan szüntette meg az ingatlanpiac fejlődését gátló szűk keresztmetszeteket és akadályokat? Megoldódtak-e a közigazgatási eljárások, az ütközések és a kapcsolódó törvények közötti átfedések, de vannak-e még fennálló kérdések? Szükség van-e további megoldásra?
„Ezenkívül meg kellene fontolnunk, hogy a Nemzetgyűlés és ügynökségei felügyeleti tevékenységei valóban foglalkoztak-e az ingatlanpiaccal, felgyorsítva és kibővítve a szociális lakásokhoz való hozzáférést a jogosult magánszemélyek és szervezetek számára?” – kérdezte Vu Hong Thanh úr.
Az ingatlanpiac olyan, mint egy repülőgép; csak business és first osztály van, de turistaosztály nincs!
Az ezt követő vitában Dr. Tran Du Lich, a Ho Si Minh-városi Nemzetgyűlés küldöttségének korábbi helyettes vezetője négy ajánlást terjesztett elő a Nemzetgyűlés felügyeleti tevékenységeivel kapcsolatban. Ezek között szerepelt a Nemzetgyűlés helyszíni felügyeletének kérdése. Dr. Tran Du Lich szerint a Nemzetgyűlés már felügyelte „az ingatlanpiac irányítására és a szociális lakásfejlesztésre vonatkozó politikák és törvények végrehajtását”, de most a városiasodási folyamatot, a mezőgazdasági területek parlagon heverővé alakítását, valamint a lakatlan házak és a pazarló építkezések helyzetét kell felügyelnie.
Dr. Tran Du Lich előadást tart. Fotó: Pham Thang
„Különösen a jelenlegi ingatlanpiacon hiányoznak a közepes és alacsony jövedelműek számára kialakított lakások. A jelenlegi ingatlanpiac olyan, mint egy repülőgép, amelyen csak business és első osztályú ülések vannak, de turistaosztály nincs. Ez a legnagyobb hiányosság” – hangsúlyozta Dr. Tran Du Lich.
Egy másik jelentős probléma a földárak. Hagytuk, hogy a földárak, különösen a mezőgazdasági földterületek spekulációja miatt egy buborék alakuljon ki, amely most meghaladja a gazdaság és az emberek elviselhetőségét.
„Ez egy fontos kérdés a makrogazdasági menedzsmentben, hogy az állam elősegítse a fejlődést” – mondta Tran Du Lich úr.
Dr. Tran Du Lich ezért azt javasolta, hogy a Nemzetgyűlés „saját íróasztalánál” végezze a felügyeletet anélkül, hogy sehova kellene mennie. Ennek megfelelően a Nemzetgyűlésnek meg kell szerveznie az összes rendszer összegyűjtését, osztályozását és írásos elemzését az öt piactípus – áruk, pénzügy, ingatlan, munkaerő, valamint tudomány és technológia – szabályozása és elősegítése érdekében.
Lich úr szerint ezt az öt piactípust „elnyomják” a jogrendszerben átfedésben lévő szabályozások, ezért szükséges felülvizsgálni, tisztázni és kiépíteni egy olyan rendszert, amely elősegíti ezeket a piacokat. „Ez helyszíni felügyelet, nagyon alacsony költségekkel, de a legnagyobb hatékonysággal” – mondta Lich úr.
Forrás: https://nld.com.vn/ts-tran-du-lich-thi-truong-bat-dong-san-hien-nay-nhu-may-bay-chi-co-hang-thuong-gia-196250806123051265.htm
Hozzászólás (0)