December 11-én reggel a Nemzetgyűlés elfogadott egy határozatot, amely számos mechanizmust és politikát írt elő a földtörvény végrehajtásában felmerülő nehézségek és akadályok elhárítására, a jelenlévő 437 küldött közül 428 szavazott igennel (ami a küldöttek teljes számának 90,49%-át teszi ki).
Korábban Tran Duc Thang mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter jelentést nyújtott be az elfogadásról, a magyarázatról és a határozattervezetről, amely mechanizmusokat és politikákat határoz meg a 2024-es végrehajtás nehézségeinek és akadályainak elhárítására.
Az olyan megállapodások útján megvalósuló projektekhez kapcsolódó földhasználat tekintetében, ahol a földterület több mint 75%-áról és a földhasználók több mint 75%-áról állapodtak meg, a Tartományi Népi Tanács megvizsgálja és jóváhagyja a fennmaradó földterület visszaszerzését a befektetőnek történő kiosztás vagy bérbeadás céljából; a kormány a 3. cikk 7. záradékát a föld-visszaszerzési esetekben járó kártalanításról és újratelepítési támogatásról a 3. cikk 2. záradékának b) pontjában foglaltak szerint olyan irányban iktatta be és egészítette ki, hogy a fennmaradó földterületre vonatkozó kártalanítást és újratelepítési támogatást ugyanúgy kell alkalmazni, mint az állam általi föld-visszaszerzés esetén.
Ha az áttelepítési kártalanítási és támogatási terv keretében kapott kártalanítás és támogatás teljes összege, egységnyi földterületre számítva, alacsonyabb, mint az átlagos megállapodás szerinti földár, akkor a kisajátított földtulajdonos a fennmaradó összeget kapja meg az átlaghoz képest.
Az építési-átruházási (BT) szerződések keretében kifizetésként használt földterületek értékelésének időzítését illetően a kormány beépítette a visszajelzéseket, és a következőképpen finomította a folyamatot: A BT-szerződések keretében kifizetésként használt földterületek értékelésének időpontja az az időpont, amikor az állam dönt a földterület odaítéléséről vagy bérbeadásáról. Ha az állam késlelteti a földterület BT-szerződéses kifizetés céljából történő odaítélését vagy bérbeadását, a befektető a projekt vagy annak elemeinek értékére az állami tulajdonú kereskedelmi bankok átlagos kamatlábával megegyező többletösszeget kap.
A földár kézhezvételének időszakát a befejezett projektelem vagy a BT-projekt elfogadásától a földkiosztásról vagy földbérletről szóló döntés időpontjáig számítják. Tran Duc Thang mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter hangsúlyozta, hogy a földárak meghatározásának időpontjára vonatkozó fenti szabályozás összhangban van a földjogban az évek során alkalmazott földárak meghatározásának időpontjával; részben kompenzálja a befektetőket az állam földkiosztási vagy földbérleti késedelme miatt elszenvedett veszteségekért, és a határozat hatálybalépésétől (2026. január 1.) végrehajtott BT-szerződésekre vonatkozik.
A határozat hatálybalépése előtt aláírt BT-szerződésekben felmerülő nehézségek és akadályok kezelését a fennálló projektekben felmerülő nehézségek és akadályok megoldásáról szóló határozat fogja tárgyalni, annak érdekében, hogy a kezelésükhöz való hozzáállás – más projektekhez hasonlóan – következetes és egységes legyen.
Tran Duc Thang mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter szerint a Nemzetgyűlés képviselőinek visszajelzéseit követően a kormány áttekintette és módosította a határozattervezet számos tartalmát, például kiegészítette azt egy olyan rendelkezéssel, amely felhatalmazza a kormányt a földszerzés részleteinek szabályozására a kártérítési és áttelepítési tervek jóváhagyása előtt, valamint a földszerzésre az áttelepítési megállapodások lezárása előtt; kiegészítette azt a rendelkezést, hogy árverésen keresztül bérbe adott földek esetén a földhasználó a földbérleti díjat egy összegben fizeti a teljes bérleti időszakra; valamint felülvizsgálta és módosította a nyelv, a formátum és a megjelenítés technikai vonatkozásait a határozattervezet következetességének biztosítása érdekében.
A földtörvénynek megfelelően fejezze be a tervezési rendszert.
December 11-én reggel a Nemzetgyűlés megszavazta a Város- és Vidékrendezési törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvényt, a jelenlévő 437 képviselő közül 429, ami a képviselők teljes létszámának 90,70%-át teszi ki, szavazatával.
Korábban a Nemzetgyűlés meghallgatta Tran Hong Minh építésügyi miniszter jelentését, amely ismerteti, beépíti és felülvizsgálja a törvénytervezet főbb tartalmait. A kormány teljes mértékben beépítette a Nemzetgyűlés ügynökségeinek és küldötteinek véleményét, miközben tisztázta a város- és vidéktervezési rendszer tökéletesítésének irányát oly módon, hogy az összhangban legyen a földjoggal, a tervezéssel és a fenntartható városfejlesztés politikájával.
A Város- és Vidékrendezési Törvény egyes cikkelyeinek módosításait és kiegészítéseit ismertető, átvevő és felülvizsgáló jelentés egyik figyelemre méltó pontja, hogy a kormány elfogadta azt a javaslatot, hogy a Város- és Vidékrendezési Törvénybe ne kerüljenek bele a földjog hatálya alá tartozó rendelkezések.
A jelentés szerint a földhasználati mutatókkal kapcsolatos tartalmat korábban javasolták a község általános rendezési végrehajtási tervébe foglalni, hogy az alapul szolgáljon a földszerzéshez, a földkiosztáshoz, a földbérlethez és a földhasználat átalakításának engedélyezéséhez. A kormány azonban megerősítette, hogy ez a kérdés a földtörvény hatálya alá tartozik, ezért elfogadta az Országgyűlés Állandó Bizottságának véleményét, és nem vette bele azt a törvénytervezetbe.
A földhasználati célokkal kapcsolatos szabályozás – a földszerzés, a földkiosztás, a földbérlet és a földhasználat megváltoztatásának engedélyezése alapja – a földjogi rendszeren belül, valamint az Országgyűlés határozattervezetében kerül véglegesítésre, amely a földtörvény végrehajtásával kapcsolatos nehézségek és akadályok kezelését célzó mechanizmusokról és politikákról szól. Ez a megközelítés a szabályozás hatályának egyértelműségét és a törvények közötti átfedések elkerülését célozza.
Tran Hong Minh miniszter szerint a város- és vidékrendezési törvény számos cikkét módosító és kiegészítő törvénytervezet elkészülte szorosan követi a Politikai Bizottság új következtetését a vietnami városok 2030-ig tartó tervezéséről, építéséről, irányításáról és fenntartható fejlődéséről szóló 06-NQ/TW számú határozatának végrehajtásának folytatásáról, 2045-ig kitűzve a jövőképet.
Ebben a szellemben a kormány továbbra is együttműködik a minisztériumokkal, ágazatokkal és helyi önkormányzatokkal Hanoi, Ho Si Minh-város és más központilag igazgatott városok konkrét mechanizmusainak és politikáinak összefoglalásában, értékelésében és kidolgozásában; és ezzel egyidejűleg tanulmányozza ezen mechanizmusok szélesebb körű alkalmazásának lehetőségét, amennyiben a feltételek teljesülnek.
Az ásványkincsek kitermelésének meg kell felelnie a műszaki, biztonsági és környezetvédelmi követelményeknek.
Szintén a délelőtti ülésszakon az Országgyűlés elfogadta a geológiai és ásványlelőhelyekről szóló törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvénytervezetet, a szavazáson a jelenlévő 432 képviselő közül 421 (ami az Országgyűlés teljes létszámának 89,01%-át teszi ki) részvételével.
Korábban a Nemzetgyűlés meghallgatta a miniszterelnök által felhatalmazott Tran Duc Thang mezőgazdasági és környezetvédelmi minisztert, aki összefoglaló jelentést nyújtott be a Nemzetgyűlési képviselők véleményének elfogadásáról és magyarázatáról.
A közmunkákat és a kulcsfontosságú projekteket szolgáló ásványkincs-kitermelés engedélyezési mechanizmusával kapcsolatban a törvénytervezet egy olyan rendelkezést illeszt be, amely előírja, hogy az ásványkincs-kitermelési beruházási projekteknek vagy az ásványkincs-kitermelési terveknek tartalmazniuk kell az ásványkincs-kitermelés műszaki biztonságára, a környezetvédelemre, valamint a környezeti kármentesítés és helyreállítás letétösszegének meghatározására vonatkozó rendelkezéseket a mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter előírásai szerint. Ez a rendelet az adminisztratív eljárások csökkentését célzó intézkedés, amelynek célja ötféle konkrét projekt építési folyamatának felgyorsítása, miközben továbbra is biztosítja a műszaki, biztonsági és környezetvédelmi követelményeket.
A törvénytervezet célja, hogy felszámolja az akadályokat és csökkentse az adminisztratív eljárásokat a III. csoportú ásványkincsek építőanyagként, valamint a IV. csoportú ásványkincsek állami beruházási projektek, PPP-projektek, kiemelt nemzeti projektek, sürgős projektek, katasztrófavédelmi és -védelmi projektek, valamint a Tartományi Népi Bizottság elnöke által meghatározott egyes projektek földhasználati céljának megváltoztatásakor. Ez a szabályozás a közönséges építőanyagok ásványbányáinak üzembe helyezéséhez szükséges idő minimalizálását célozza, biztosítva a fent említett projektek és munkálatok időben történő ellátását. Ugyanakkor a jogrendszer következetességének és egységességének biztosítása érdekében a Földtörvény több cikkének módosítása és kiegészítése szükséges a törvénytervezetben javasoltak szerint.
A törvénytervezet egy olyan rendelkezéssel egészíti ki a törvényt, amely lehetővé teszi szervezetek és magánszemélyek számára, hogy ásványmintákat vegyenek ásványfeldolgozási technológiák kutatása és vizsgálata céljából, a Kormány előírásainak megfelelően. E rendelkezés értelmében egy kormányrendelet határozza meg az ásványminták ásványfeldolgozási technológiák kutatása és vizsgálata céljából történő vételének részleteit.
Forrás: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-nghi-quyet-ve-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-post1082435.vnp
Hozzászólás (0)