Ho Si Minh-város felülvizsgálja a földárakat a korlátozott gazdasági feltételekkel rendelkező területeken

Ho Si Minh-város újraértékeli a földárakat a korlátozott gazdasági erőforrásokkal rendelkező területeken.

A Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala figyelembe vette a korlátozott gazdasági adottságokkal és infrastruktúrával rendelkező egyes területek földáraira vonatkozó visszajelzéseket, és ezeket továbbította egy tanácsadó egységnek kutatás és értékelés céljából.

A Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala a közelmúltban, a város szokásos sajtótájékoztatóján (augusztus 29.) tájékoztatást adott a földárlista kidolgozásának előrehaladásáról és a konzultációs folyamat eredményeiről.

A Minisztérium kijelentette, hogy a konzultációs folyamat egyszerűsített eljárás szerinti megszervezése (vélemények kihirdetése és bekérése 7 napon belül) mellett a Város további 4 konzultációs ülést is tartott. Ezeken az üléseken a megbeszélések elsősorban három kérdésre összpontosultak.

Sok vélemény javasolja, hogy a felülvizsgált földárlistát készítő ügynökségnek figyelembe kellene vennie bizonyos, korlátozott infrastruktúrával, gazdasági és társadalmi körülményekkel rendelkező területek földárait. Fotó: Le Toan.

A konferencia szervezése során a legtöbb visszajelzést kapó kérdések között szerepelt a több érintett csoportra vonatkozó hatásvizsgálatok elvégzésének szükségessége, különös tekintettel a háztartások és az egyének földhasználatának átalakítására.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium szerint elvileg a földárlistában szereplő földáraknak tükrözniük kell a normál körülmények között ténylegesen uralkodó piaci földárakat, a 18-NQ/TW számú határozatban foglalt politikával és a 2024. évi földtörvény rendelkezéseivel összhangban.

A kötelezettség beszedésének összegét és mértékét a központi hatóság által kiállított dokumentumokban határozzák meg.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium azt tanácsolta a Városi Népi Bizottságnak, hogy tegyen jelentést, és javasolja a miniszterelnöknek, hogy fontolja meg és hagyja jóvá az illetékes minisztériumok és ügynökségek megbízását a díjak beszedésének mértékét és százalékos arányát szabályozó politikák tanácsadásával, kidolgozásával és kiadásával, hogy biztosítsák a földárlista megfelelőségét, amikor azt a helyi tényleges földár-helyzetnek megfelelően kiigazítják.

A konzultációs üléseken számos vélemény kérték azt is, hogy a tervezetet kidolgozó szerv vegye figyelembe a földárakat bizonyos, korlátozott infrastrukturális, gazdasági és társadalmi adottságokkal rendelkező területeken.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium kijelentette, hogy figyelembe vette a visszajelzést, és továbbította azt a tanácsadó egységnek kutatás, értékelés és a földár-meghatározás végrehajtása céljából, amely összhangban van a tényleges földár-helyzettel, valamint a korlátozott erőforrásokkal rendelkező területek infrastrukturális, gazdasági és társadalmi körülményeivel.

A visszajelzések beépítésének és a telekárak Földárlistába való kiigazításának eredményeit a Város Földárlista Értékelési Tanácsa a megállapított eljárások szerint felülvizsgálja és értékeli.

A földár-kiigazítási ütemtervvel kapcsolatos további információkkal kapcsolatban a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium kijelentette, hogy a 2024. évi földtörvény rendelkezései szerint a földár-kiigazítási ütemterv 3 szakaszból áll.

Pontosabban, mostantól 2025 végéig a telekárak listája a város tényleges telekáraihoz fog igazodni.

A második lépés, 2026. január 1-jétől 2026. december 31-ig, magában foglalja a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium általi eljárás lefolytatását, amelynek célja a 2024. évi Földtörvény rendelkezéseivel összhangban 2026. január 1-jétől alkalmazandó földártáblázat létrehozására vonatkozó projekt végrehajtási politikájának benyújtása az illetékes hatósághoz jóváhagyásra. A földártáblázat jóváhagyása ebben az időszakban a Városi Népi Tanács hatáskörébe tartozik.

2027. január 1-jétől kezdődően a Földár-táblázat kiigazításai, módosításai és kiegészítései kerülnek közzétételre, amelyek a következő év január 1-jétől alkalmazandók.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html