Miért hajtották végre a Me Linh Kerületi Ítéletvégrehajtási Hivatal ítéletét?

A végrehajtó szerv... végrehajtása ritka helyzet, de Hanoiban valójában megtörténik. Konkrétan a Me Linh kerület (Hanoi) Polgári Ítéletek Végrehajtási Hivatala (CJEO) az a szerv, amelynek végre kell hajtania az ítéletet a Hai Ba Trung kerület (Hanoi) Polgári Ítéletek Végrehajtási Hivatalának végrehajtási határozata szerint.

Az ügy tartalma szerint 2010 októberében a Hong Ha Auction Joint Stock Company (a Me Linh kerületi Földigazgatási Osztály által vagyontárgyak árverésére felhatalmazott egység) árverést szervezett, amely magában foglalta a következő vagyontárgyakat: 1 lapostetős ház, 1 4. emeleti hullámlemez tetős ház, melléképületek és fák egy 295 négyzetméteres kertterülethez tartozó kertben, Bang Gieng településen, Ha Loi faluban, Me Linh községben, Me Linh kerületben (Hanoi).

Ennek eredményeként Tran Manh Ha úr (a Hanoi Ba Dinh kerületében, Kim Ma negyedben lakott) 586 millió VND-ért megnyerte a fenti ingatlan árverését. Közvetlenül ezután Ha úr adásvételi szerződést írt alá az árverezett ingatlanra (70/HDMBTSBĐG sz., 2010. október 27-i keltezésű) a Hong Ha Aukciós Részvénytársasággal, és az árverési nyeremény teljes összegét átutalta a Hong Ha Társaságnak. Az árverezett ingatlan adásvételére vonatkozó szerződés kötelezettségvállalása szerint a vevőnek 30 napon belül ki kell fizetnie a teljes összeget az ingatlan eladójának, a Me Linh Kerületi Földhivatal pedig felelős az árverezett ingatlan vevőnek történő átadásáért. Az árverezett ingatlan adásvételére vonatkozó szerződés erre kötelezettséget vállalt, de később az árverés szervezője és a Me Linh Kerületi Földhivatal nem adta át az árverezett ingatlant az árverés nyertesének a kötelezettségvállalásnak megfelelően.

Miután évekig petíciókat nyújtott be, és nem kapta meg az árverezett ingatlant a Hong Ha Aukciós Részvénytársaságtól és a Me Linh Kerületi THADS Alosztálytól, Ha úr pert indított a bíróságon, amelyben kérte Ha úr és a Hong Ha Aukciós Részvénytársaság közötti ingatlan-adásvételi szerződés megszüntetését.

2019. szeptember 12-én a Hai Ba Trung kerületi Népbíróság meghozta a 40/2019/DS-ST számú ítéletet, amelyben helyt adott Ha úr keresetének, amely a Hong Ha Aukciós Részvénytársasággal 2010. október 27-én kelt 70/HDMBTSBĐG számú árverési ingatlan-adásvételi szerződés egyoldalú megszüntetésére irányult. Ezzel egyidejűleg a bíróság úgy döntött, hogy kötelezi a Me Linh kerületi Ingatlanforgalmi Hivatalt, hogy fizessen Ha úrnak 1 milliárd 049 millió VND összeget (ideiglenes számítás az elsőfokú tárgyalás időpontja, 2019. szeptember 12. szerint), amelyből 586 millió VND tőke és 463 millió VND kamat.

Miután az ítélet jogerőre lépett, 2019. október 28-án a Hai Ba Trung Kerületi Végrehajtási Hivatal határozatot hozott az ítélet végrehajtásáról, kötelezve a Me Linh Kerületi Végrehajtási Hivatalt, hogy fizessen Ha úrnak 1 milliárd 049 millió VND összeget (ideiglenesen az elsőfokú tárgyalás időpontjáig, 2019. szeptember 12-ig számítva). Az ítélet végrehajtásáról szóló határozat egyértelműen kimondja, hogy az ítélet hatálya alá tartozó személy felelős az ítélet önkéntes végrehajtásáért az ítélet végrehajtásáról szóló határozat kézhezvételétől vagy arról szóló megfelelő értesítéstől számított 10 napon belül. 2020-ig a Hai Ba Trung Kerületi Végrehajtási Hivatal több mint 148 millió VND-t szerzett be a Me Linh Kerületi Végrehajtási Hivataltól, majd utalta át az ítélet hatálya alá tartozó személynek, Ha úrnak. Azóta Ha úr nem kapott további pénzt sem a Hai Ba Trung Kerületi Végrehajtási Hivataltól, sem a Me Linh Kerületi Végrehajtási Hivataltól.

Az ügy tisztázása érdekében a riporter felvette a kapcsolatot a Me Linh kerületi THADS osztályával és a Hai Ba Trung kerületi THADS osztályával. Mindkét egység arról tájékoztatott, hogy a fenti incidenst jelentették a Hanoi THADS osztálynak, és hogy a Hanoi THADS osztály jogosult válaszolni. A riporter regisztrált, hogy a fenti tartalommal kapcsolatban a Hanoi THADS osztálynál dolgozzon, de 3 hónap telt el, és még mindig nem kapott választ vagy munkatervet a Hanoi THADS osztálytól.

Jogi szempontból Hoang Tung ügyvéd, a Trung Hoa Ügyvédi Iroda (Hanoi Ügyvédi Kamara) vezetője elmondta, hogy a 2008. évi Polgári Ítéletvégrehajtási Törvény (2014-ben módosított és kiegészített) rendelkezései szerint, amikor a bíróság joghatással bíró ítéletet hoz, az ítélet végrehajtására kötelezett ügynökségeknek és szervezeteknek teljesíteniük kell kötelezettségeiket, ellenkező esetben a törvény rendelkezései szerint kell eljárniuk. Konkrétan a Me Linh kerület Polgári Ítéletvégrehajtási Hivatala köteles végrehajtani az ítéletet, beleértve a pénz polgároknak történő visszafizetését és a felmerülő kamatokat. A Hai Ba Trung kerület Polgári Ítéletvégrehajtási Hivatalát bízták meg az ítélet végrehajtásával, de eddig csak részben teljesítette azt (több mint 148 millió VND). Ennek megfelelően a Hai Ba Trung kerület Polgári Ítéletvégrehajtási Hivatala felelős minden végrehajtási kötelezettségének teljesítéséért, és ha ezt nem teszi meg időben, kényszerítő intézkedések vagy fegyelmi eljárások alkalmazására kerülhet sor.

Forrás: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html