110 proyek terlambat, bagaimana Quang Ngai akan menanganinya?

Quang Ngai saat ini memiliki 110 proyek yang terlambat dari jadwal. Dari jumlah tersebut, 14 proyek di Zona Ekonomi Dung Quat sangat terlambat dari jadwal. Pada tahun 2025, Quang Ngai akan meninjau dana lahan zona ekonomi, mengklasifikasikan proyek-proyek yang lambat, dan menanganinya secara menyeluruh.

Bapak Nguyen Van Trong, Direktur Departemen Perencanaan dan Investasi, menginformasikan bahwa terdapat 110 proyek yang terlambat dari jadwal di Quang Ngai - Foto: TRAN MAI

Pada sore hari tanggal 10 Desember, sidang ke-29 Dewan Rakyat Provinsi Quang Ngai periode ke-13 dipenuhi dengan proyek-proyek yang tertunda cukup lama. Para delegasi mengajukan pertanyaan dan mencari solusi untuk menyelesaikan masalah secara tuntas dan menghindari pemborosan lahan.

Banyak proyek yang tertunda di Dung Quat sangat menyakitkan.

Delegasi Nguyen Thi Phuong Thao mengemukakan masalah ini: "Banyak proyek telah mendapatkan keputusan kebijakan investasi tetapi tidak terlaksana, sehingga memengaruhi daya tarik investasi dan pemborosan lahan. Saya ingin meminta Direktur Departemen Perencanaan dan Investasi untuk memberi tahu kami penyebab dan solusinya."

Bapak Nguyen Van Trong, Direktur Departemen Perencanaan dan Investasi, menginformasikan bahwa di seluruh Provinsi Quang Ngai terdapat sekitar 110 proyek yang terlambat dari jadwal. Dari jumlah tersebut, 28 proyek belum mendapatkan alokasi lahan. Sisanya, 81 proyek terlambat dari jadwal (14 proyek di Kawasan Ekonomi Dung Quat, 67 proyek di luar kawasan ekonomi), yang terdiri dari 24 proyek yang telah menyewa lahan dan 57 proyek yang belum menyewa lahan.

Alasan obyektif untuk kemajuan yang lambat adalah masalah tanah; beberapa proyek di mana Negara mereklamasi tanah terhambat dalam prosedur yang menyebabkan penundaan; yang lain memiliki perubahan dalam perencanaan konstruksi yang harus dilaksanakan sesuai dengan kesimpulan inspeksi dan pengecekan... Beberapa proyek terlambat dari jadwal karena penundaan dari investor.

Sebelumnya, Kementerian telah berkonsultasi dan menyelesaikan proyek-proyek yang dapat dilanjutkan pelaksanaannya. Bagi investor yang lambat dalam pelaksanaan, telah ada tindakan yang diambil, tetapi belum banyak yang tercapai. Dari tahun 2021 hingga saat ini, 61 proyek yang terlambat telah dibatalkan.

"Ke depannya, jika ada investor yang bertekad untuk menjalankan proyek ini, kami akan mendukung mereka untuk menyelesaikan masalah tersebut. Sedangkan bagi investor yang lamban, Undang-Undang Penanaman Modal yang baru menetapkan bahwa proyek yang terlambat lebih dari 24 bulan akan diperiksa dan dihentikan," ujar Bapak Trong.

Delegasi Luong Kim Son bertanya kepada Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup tentang alokasi dan penyewaan lahan untuk proyek-proyek yang telah melewati batas waktu 12 bulan dan harus direklamasi. Bagaimana pelaksanaannya di masa lalu dan apa solusi untuk masa mendatang?

Bapak Nguyen Duc Trung, pelaksana tugas direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, mengatakan: "Pengklasifikasikan proyek-proyek yang berjalan lambat harus dilakukan dengan hati-hati karena berbagai alasan. Beberapa proyek berjalan lambat karena alasan objektif, sementara yang lain lambat karena investor sengaja tidak melakukannya."

Dari tahun 2019 hingga saat ini, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah memeriksa 13 proyek, dan 3 di antaranya telah dihentikan. Sebanyak 10 proyek diajukan untuk dipertimbangkan perpanjangannya, karena penundaan objektif akibat masalah pembebasan lahan, pandemi COVID-19, dan resesi ekonomi. Dalam pelaksanaannya, investor berkomitmen untuk melaksanakannya.

Mengenai proses penghentian proyek yang terlambat, Bapak Trung mengatakan bahwa hal itu tidak mudah karena undang-undang menetapkan bahwa investor diberikan perpanjangan waktu 24 bulan. Untuk mengatasi masalah ini, inspeksi harus dilakukan sesuai rencana.

"Serangkaian proyek di Kawasan Ekonomi Dung Quat terlambat, sangat menyakitkan. Beberapa proyek terlambat 10 tahun. Pada tahun 2025, departemen akan menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk meninjau semua dana lahan di Dung Quat guna menemukan solusi. Investor yang melanjutkan akan difasilitasi untuk mengakses lahan; investor yang tidak mampu melaksanakan akan dihentikan," kata Bapak Trung.

Penundaan proyek memanasi rapat Dewan Rakyat Provinsi Quang Ngai - Foto: TRAN MAI

Ada investor yang kapasitasnya "sangat bagus", tetapi implementasinya lambat.

Delegasi Le Hoang Tan mengatakan bahwa banyak proyek tertunda, dan ketika diperpanjang, proyek tersebut terus tertunda. Bagaimana pemilihan investor yang kompeten dilakukan?

Melanjutkan jawabannya, Tn. Nguyen Van Trong mengatakan bahwa baru-baru ini ia telah menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk mengeluarkan pedoman dalam memilih investor, mengeluarkan proyek prioritas untuk menarik investasi...

"Saat memilih, pertimbangkan dengan cermat kapasitas investor. Namun, kenyataannya, ada investor dengan kapasitas "sangat baik" tetapi implementasi proyeknya lambat," jawab Bapak Trong.

Delegasi Huynh Van To bertanya: Proyek-proyek terlambat karena masalah kompensasi. Lalu bagaimana kita harus menangani hal ini jika investor tidak dapat mencapai kesepakatan dengan masyarakat?

Bapak Nguyen Duc Trung mengatakan bahwa jika ada proyek yang pihak investor sudah melakukan negosiasi dengan masyarakat namun gagal, maka jalan satu-satunya adalah menggugat ke pengadilan perdata, karena Negara tidak ikut campur.

"Undang-Undang Pertanahan 2024 masih terbuka, proyek ini tunduk pada proses pengadaan tanah, alokasi tanah, lelang hak guna lahan oleh Negara... tetapi investor memilih untuk bernegosiasi sendiri. Jika kesepakatan tidak tercapai, mereka akan mendaftar ulang, dan setelah itu Negara akan campur tangan," ujar Bapak Trung.

Bapak Nguyen Duc Trung, pelaksana tugas direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup - menjawab pertanyaan - Foto: TRAN MAI

Ibu Bui Thi Quynh Van - Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Dewan Rakyat Provinsi Quang Ngai - mengangkat isu yang mengkhawatirkan para pemilih: proyek kawasan wisata Thien Dang dengan dana lahan yang sangat indah di Zona Ekonomi Dung Quat yang terhubung ke Bandara Chu Lai terlambat puluhan tahun. Apa yang harus dilakukan untuk sepenuhnya mengelola dan mempromosikan sumber daya lahan di lokasi yang sangat indah ini?

Pelaksana Tugas Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Nguyen Duc Trung, mengatakan: "Kawasan wisata Thien Dang merupakan masalah yang rumit. Provinsi ini telah membahas solusinya selama bertahun-tahun, apakah akan melanjutkan atau menghentikannya. Kita harus mencari akar permasalahannya. Proyek ini telah dilaksanakan sejak pembentukan Kawasan Ekonomi Dung Quat. Mereka adalah investor pionir di sektor pariwisata."

Investasinya memang cukup besar, tetapi pengelolaan, operasional, dan perluasannya terdampak. Pada tahun 2025, kami akan berkoordinasi untuk meninjau proyek tersebut agar tidak menyia-nyiakan lahan, tetapi juga agar investor perintis tidak dirugikan.

Sumber: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm