Dengan keinginan untuk mendukung pekerja dalam mengakses perumahan yang dapat memenuhi fasilitas hidup dasar, pada pagi hari tanggal 24 September, Surat Kabar Kinh te va Do thi bekerja sama dengan ActionAid International di Vietnam (AAV) dan Program Jaminan Sosial Vietnam dan Dana Dukungan Proyek (AFV) menyelenggarakan seminar "Memastikan perumahan yang aman bagi pekerja - Dari praktik hingga kebijakan".
Perumahan pekerja baru hanya memenuhi 30% permintaan
Menurut Konfederasi Buruh Umum Vietnam , perumahan sosial hanya memenuhi hampir 30% kebutuhan pekerja. Saat ini, terdapat sekitar 3,78 juta pekerja yang bekerja langsung di kawasan industri dan zona pemrosesan ekspor, di mana sekitar 1,8 juta pekerja membutuhkan perumahan.
Ikhtisar diskusi (Foto: Gia Doan).
Tidak hanya di pusat kota tetapi juga di banyak desa yang berjarak lebih dari 30 km dari pusat kota Hanoi , apartemen mini juga bermunculan seperti jamur untuk menyediakan akomodasi bagi mahasiswa dan pekerja.
Berbagi pada diskusi tersebut, Ibu Bui Thi An, mantan anggota Majelis Nasional ke-13, menilai bahwa menjamurnya apartemen mini di kota-kota besar seperti Hanoi, Kota Ho Chi Minh dan banyak kawasan industri lainnya dapat dimaklumi.
“Hukum pasar adalah ‘di mana ada permintaan, di situ ada penawaran’, terutama permintaan pekerja miskin yang datang ke kota-kota besar untuk bekerja dan tinggal semakin meningkat dari hari ke hari,” kata Ibu An.
Menjelaskan alasan pembangunan kompleks apartemen mini dan perumahan sewa di pinggiran kota, Ibu An mengatakan bahwa ini adalah kawasan dengan kawasan industri, tempat banyak pekerja dan mahasiswa datang untuk menyewa atau membeli untuk tinggal.
Ibu An (tengah) mengatakan menjamurnya apartemen mini dapat dimaklumi karena permintaan pekerja miskin yang datang ke kota besar untuk bekerja dan tinggal semakin meningkat (Foto: Gia Doan).
Selain itu, biaya untuk membeli atau menyewa rumah di kawasan dalam kota akan berkali-kali lipat lebih mahal daripada di pinggiran kota.
"Selain masalah harga, terkadang pembeli dan penjual dapat dengan mudah "menghindari hukum" ketika memilih tinggal di daerah pinggiran kota. Perumahan bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga tempat untuk "menetap", artinya tempat tinggal yang stabil, aman, dan damai," komentar Ibu An dengan terus terang.
Ibu An menambahkan bahwa karena kurangnya perumahan di dekat kawasan industri, para pekerja dan buruh harus mencari dan membeli apartemen yang tidak menjamin kondisi kehidupan yang aman; ada banyak potensi risiko kebakaran dan ledakan, yang memengaruhi jaminan sosial.
“Perumahan pekerja tidak bisa selamanya rusak”
Itulah pendapat Bapak Nguyen Thanh Dang, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan N&G Group ketika merujuk pada masalah pembangunan akomodasi bagi pekerja.
Ini isu yang sangat praktis, memenuhi kebutuhan mendesak para pekerja saat ini. Perumahan bagi pekerja harus ditingkatkan kualitasnya, tidak boleh dibiarkan rusak selamanya.
"Pekerja adalah kekuatan yang menciptakan produk bagi masyarakat, jadi kita juga harus menciptakan lingkungan dan perumahan yang menjamin lingkungan hidup bagi pekerja," kata Bapak Dang.
Menurut Bapak Dang, pembangunan akomodasi bagi pekerja akan memenuhi kebutuhan mendesak para pekerja (Foto: Gia Doan).
Bapak Nguyen Manh Ha, Wakil Presiden Tetap Asosiasi Real Estat Vietnam, menegaskan: "Selain berinvestasi dalam pembangunan gedung apartemen dan rumah kos bagi masyarakat, memenuhi kebutuhan perumahan bagi mereka juga sah dan dianjurkan," ujar Bapak Ha.
Menurut Wakil Presiden Tetap Asosiasi Real Estat Vietnam, saat ini 70% pekerja di kawasan industri tinggal di rumah kos yang dibangun sendiri. Sementara itu, negara tidak memiliki cukup sumber daya untuk berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial, sementara perusahaan-perusahaan besar berfokus pada pembangunan proyek-proyek besar dan apartemen mewah.
Persoalannya adalah bagaimana Negara mengelola agar bangunan rumah susun dan rumah kos skala kecil itu dibangun dan dikelola sesuai perencanaan, aman secara struktur, dan terutama aman dari bahaya kebakaran pada saat penggunaannya.
Bapak Nguyen Manh Ha, Wakil Presiden Tetap Asosiasi Real Estat Vietnam (Foto: Gia Doan).
Ini mencakup penguatan manajemen mulai dari tahap perizinan konstruksi, selama proses konstruksi, hingga manajemen operasional. Jika perencanaan dikelola dengan baik, konsekuensi kebakaran dan ledakan dapat dikurangi.
Untuk bangunan apartemen dan rumah kos berskala kecil, rumah tangga harus mendaftarkan bisnis mereka, membayar pajak dan memastikan keselamatan kebakaran.
"Pengelolaan harus diserahkan kepada kelurahan dan distrik, dan pendapatan harus dihasilkan dari proyek-proyek ini untuk mendukung pekerjaan pengelolaan. Jika kita mengelola dengan baik, kita akan mengatasi risiko kebakaran dan ledakan," ujar Bapak Ha.
[iklan_2]
Tautan sumber
Komentar (0)