Apa yang terjadi dengan dua bidang tanah yang terlibat dalam pelanggaran Resco?

Departemen Kepolisian Kota Ho Chi Minh baru saja menyelesaikan kesimpulan penyelidikannya, dan mengusulkan untuk menuntut terdakwa Nguyen Tin Trung (68 tahun, mantan Ketua Dewan Direksi Saigon Real Estate Corporation, disingkat Resco) dan 7 kaki tangannya atas kejahatan pelanggaran peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan aset Negara, yang menyebabkan kerugian dan pemborosan.

Lembaga investigasi menetapkan bahwa Resco melanggar hukum ketika mentransfer dua properti di Distrik 11 (HCMC) karena "tidak melalui proses lelang, tidak sesuai dengan arahan Komite Rakyat HCMC, sehingga mengakibatkan kerugian pada saat transfer kedua properti tersebut hampir 4 miliar VND."

Salah satu lokasi berada di Jalan Ly Thuong Kiet 299/18 dan yang lainnya di Jalan Hong Bang 682. Selama periode 2012-2016, kepemilikan negara atas kedua bidang tanah ini ditetapkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Kantor pusat Resco berlokasi di Jalan Suong Nguyet Anh Nomor 41 (Distrik 1, Kota Ho Chi Minh). Resco adalah perusahaan milik negara 100%, didirikan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh pada tahun 1997, yang beroperasi di bidang investasi dan pembangunan proyek, perumahan relokasi; perumahan sosial...

Menurut pengamatan reporter Dan Tri di kantor pusat Resco pada tanggal 8 Januari, semua aktivitas masih berlangsung normal.

Berdasarkan kesimpulan investigasi, pada Agustus 2010, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui kebijakan penugasan Resco untuk melaksanakan proyek kompensasi, pembersihan lahan, dan relokasi proyek Rach U Cay. Untuk mendapatkan modal pelaksanaan, Resco meminta perubahan tujuan penggunaan 15 rumah dan lahan untuk mengimbangi modal investasi tahap pertama proyek, alih-alih harus membayar ke dalam anggaran.

Pada Oktober 2011, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui Resco untuk melanjutkan perubahan tujuan penggunaan lahan untuk investasi konstruksi sesuai dengan perencanaan untuk lokasi di 299/18 Ly Thuong Kiet.

Namun, pada tanggal 28 Juni 2013, setelah menerima penyerahan properti tersebut, Resco tidak berinvestasi dalam eksploitasi bisnis tetapi mengalihkan properti di 299/18 Ly Thuong Kiet ke Perusahaan Saham Gabungan Real Estat 7 (dengan 20% modal Resco) dengan nilai lebih dari 38,2 miliar VND.

Menurut reporter Dan Tri , lahan di 299/18 Ly Thuong Kiet adalah kawasan perumahan.

Di lahan nomor 682 Hong Bang, pada Oktober 2011, Resco terus mengelola dan menggunakan (rezim alokasi lahan dengan pengumpulan biaya penggunaan lahan) untuk investasi dan eksploitasi bisnis.

Pada Januari 2016, Resco mengalihkan kepemilikan gedung di 682 Hong Bang kepada Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (dengan 20% dari modal Resco) dengan nilai lebih dari 22,2 miliar VND.

Berdasarkan catatan, tempat usaha di 682 Hong Bang Street (Distrik 11) disewakan untuk bisnis makanan dan minuman.

Setelah Resco mengalihkan kedua properti tersebut di atas, Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ho Chi Minh kemudian menyelesaikan prosedur untuk memperbarui Sertifikat Hak Penggunaan Lahan untuk Perseroan Terbatas Real Estat 7 dan Nam Viet Real Estate.

Ketika dokumen-dokumen tersebut tersedia, kedua perusahaan ini mentransfer dua bidang tanah kepada individu, yang sekarang tidak lagi berada di bawah pengelolaan negara.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm