Apa yang terjadi dengan dua bidang tanah yang terlibat dalam pelanggaran Resco?

Departemen Kepolisian Kota Ho Chi Minh baru saja menyelesaikan kesimpulan penyelidikannya, mengusulkan untuk mengadili terdakwa Nguyen Tin Trung (68 tahun, mantan Ketua Dewan Direksi Perusahaan Real Estat Saigon, disingkat Resco) dan 7 kaki tangannya atas kejahatan melanggar peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan aset Negara, yang menyebabkan kerugian dan pemborosan.

Badan investigasi tersebut menetapkan bahwa Resco melanggar hukum saat memindahkan dua tempat di Distrik 11 (HCMC) karena "tidak melalui lelang, tidak sesuai dengan arahan Komite Rakyat HCMC, yang mengakibatkan kerugian pada saat pemindahan dua tempat tersebut sebesar hampir 4 miliar VND.

Salah satu lokasi terletak di Jalan Ly Thuong Kiet 299/18 dan yang lainnya di Jalan Hong Bang 682. Selama periode 2012-2016, kepemilikan negara atas kedua bidang tanah ini ditetapkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Kantor pusat Resco berlokasi di Jalan Suong Nguyet Anh nomor 41 (Distrik 1, HCMC). Resco adalah perusahaan milik negara yang 100% didirikan oleh Komite Rakyat HCMC pada tahun 1997, yang bergerak di bidang investasi dan konstruksi proyek, perumahan untuk pemukiman kembali; perumahan sosial...

Berdasarkan pantauan wartawan Dan Tri di kantor pusat Resco pada 8 Januari, seluruh aktivitas masih berlangsung normal.

Berdasarkan kesimpulan investigasi, pada Agustus 2010, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui kebijakan penugasan Resco untuk melaksanakan proyek kompensasi, pembersihan lahan, dan pemukiman kembali proyek Rach U Cay. Untuk mendapatkan modal pelaksanaan, Resco meminta perubahan tujuan penggunaan 15 rumah dan lahan untuk mengimbangi modal investasi tahap pertama proyek, alih-alih harus menyetorkannya ke dalam anggaran.

Pada bulan Oktober 2011, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui Resco untuk terus mengubah tujuan penggunaan lahan untuk berinvestasi dalam konstruksi sesuai dengan perencanaan lokasi di 299/18 Ly Thuong Kiet.

Namun, pada tanggal 28 Juni 2013, setelah serah terima bangunan tersebut, Resco tidak melakukan investasi dalam eksploitasi bisnis tetapi mengalihkan bangunan di 299/18 Ly Thuong Kiet ke Perusahaan Saham Gabungan Real Estat 7 (dengan 20% modal Resco) senilai lebih dari 38,2 miliar VND.

Menurut reporter Dan Tri , tanah di 299/18 Ly Thuong Kiet adalah kawasan pemukiman.

Di bidang tanah 682 Hong Bang, pada bulan Oktober 2011, Resco terus mengelola dan menggunakan (rezim alokasi tanah dengan pemungutan biaya penggunaan tanah) untuk investasi dan eksploitasi bisnis.

Pada bulan Januari 2016, Resco mengalihkan lokasi di 682 Hong Bang kepada Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (dengan 20% modal Resco) senilai lebih dari 22,2 miliar VND.

Menurut catatan, tempat di 682 Hong Bang Street (Distrik 11) disewa untuk bisnis makanan dan minuman.

Setelah Resco memindahkan kedua lokasi di atas, Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ho Chi Minh kemudian menyelesaikan prosedur untuk memperbarui Sertifikat Hak Penggunaan Tanah untuk Perusahaan Saham Gabungan Real Estat 7 dan Nam Viet Real Estate.

Ketika dokumen tersedia, kedua perusahaan ini mengalihkan dua bidang tanah kepada perorangan, yang tidak lagi berada di bawah pengelolaan Negara.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm