Ba Ria - Vung Tau berencana melelang 7 bidang tanah pada tahun 2024

Dengan demikian, terdapat 6 bidang tanah yang dijadwalkan untuk dilelang pada tahun 2023, namun karena keterlambatan persetujuan dan kendala dalam penentuan harga awal, pelaksanaannya tidak tepat waktu pada tahun tersebut. Oleh karena itu, telah ada rencana dan usulan untuk mempercepat pelaksanaan pada kuartal kedua tahun 2024. Dari 14 bidang tanah yang dijadwalkan untuk dilelang pada tahun 2024, sejauh ini baru rencana lelang untuk 3 bidang tanah yang telah disetujui, keputusan lelang untuk 1 bidang tanah telah disetujui, dan 2 bidang tanah sedang dalam proses persetujuan.

Selama proses peninjauan, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menemukan bahwa hanya ada satu bidang tanah yang tidak memiliki masalah dengan tanah, perencanaan, konstruksi, infrastruktur penghubung... memastikan kondisi bagi investor untuk melaksanakan proyek segera setelah memenangkan lelang.

Dengan demikian, dari total 20 bidang tanah, hanya 7 bidang tanah yang memenuhi syarat infrastruktur, perencanaan, dan lahan, meliputi: Bidang tanah pasar wisata lama; Tanjung Nghinh Phong; Bidang tanah di Kelurahan 11 (yang disita dari Vung Tau International Ideas and Initiatives Co., Ltd., Kota Vung Tau); Gudang Makanan Laut Long Hai; Bidang tanah yang disita dari Perusahaan Tebu II; Bidang tanah yang disita dari Perusahaan Saham Gabungan Thanh Chi di Kota Long Hai, Distrik Long Dien, dan bidang tanah seluas 1,7 ha di Kelurahan Phu My, Kota Phu My.

Tanjung Nghinh Phong merupakan salah satu bidang tanah yang diperkirakan akan dilelang.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi hanya memasukkan 7 bidang tanah tersebut di atas dalam rencana lelang tahun 2024 karena telah memenuhi persyaratan hukum tentang tanah, perencanaan, konstruksi, infrastruktur penghubung, dan telah memiliki keputusan yang menyetujui kebijakan investasi.

Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Ba Ria - Vung Tau menyatakan bahwa untuk bidang tanah yang datanya belum memadai, perlu ditentukan harga awal untuk menerapkan metode perbandingan dan metode surplus. Bersamaan dengan itu, direkomendasikan agar Komite Rakyat Provinsi Ba Ria - Vung Tau merekomendasikan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menetapkan tingkat penyesuaian harga karena perbedaan faktor-faktor bidang tanah dibandingkan dengan bidang tanah yang akan dinilai, sebagai dasar pelaksanaan.

Apabila usulan tersebut di atas masih belum disetujui, maka diminta kepada Pemerintah Daerah Provinsi untuk mengubah pola penggunaan lahan dari pola "sewa tanah satu kali" menjadi pola "sewa tanah tahunan" agar dapat ditetapkan harga tanah dengan metode koefisien penyesuaian harga tanah.

Sumber: https://www.congluan.vn/ba-ria--vung-tau-du-kien-dua-7-khu-dat-ra-dau-gia-vao-nam-2024-post276724.html