Perlu peta jalan ketika memindahkan cabang kantor pendaftaran tanah ke tingkat komune

toa dam dat dai-h2.jpg — Suasana seminar "Mempertahankan model kantor pendaftaran tanah dan penyesuaian waktu serah terima ke tingkat kecamatan". Foto: THANH HIEN

Berbicara di seminar tersebut, Dr. Pham Viet Thuan, Institut Ekonomi Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh menginformasikan bahwa menurut Resolusi No. 316/NQ-CP yang dikeluarkan oleh Pemerintah, kementerian, cabang dan daerah telah ditugaskan untuk menata kembali sistem penyuluhan pertanian dan Kantor Pendaftaran Tanah (LRO) sesuai dengan model pemerintah daerah dua tingkat. Tujuan dari resolusi ini adalah untuk mengefisienkan aparatur, menyatukan data dan meningkatkan efisiensi dalam melayani masyarakat dan bisnis. Namun, implementasinya menunjukkan bahwa transfer fungsi ke tingkat komune saat ini masih memiliki banyak masalah karena sumber daya manusia yang tidak memadai, infrastruktur teknologi informasi yang tidak sinkron; basis data tanah nasional masih dalam proses penyelesaian. Dari survei di daerah, lembaga tersebut merekomendasikan untuk mempertahankan model cabang LRO saat ini, dan menyesuaikan waktu transfer fungsi ke komune sampai kondisi sumber daya manusia, data dan teknologi terpenuhi.

tọa đàm đất-h1 đai.jpg — Dr. Pham Viet Thuan, Institut Sumber Daya Alam dan Ekonomi Lingkungan Kota Ho Chi Minh, menjadi pembicara di seminar tersebut. Foto: THANH HIEN

Dalam seminar tersebut, Lektor Kepala Dr. Nguyen Dinh Tuan, mantan Rektor Universitas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, menyampaikan bahwa pemindahan kantor cabang Kantor Pendaftaran Tanah ke tingkat kecamatan harus memenuhi empat syarat. Pertama, melengkapi basis data tanah digital seluruh provinsi dan kecamatan, serta memastikan tersedianya jaringan transmisi dan peralatan di tingkat kecamatan. Kedua, melengkapi kerangka hukum dan menerbitkan peraturan khusus tentang kewenangan, desentralisasi, dan transformasi organisasi. Ketiga, pelatihan, penataan ulang staf, pengarahan alih status pegawai negeri sipil, dan pelatihan administrasi pertanahan kecamatan. Keempat, perlu ada peta jalan untuk implementasi percontohan, pendataan, dan perluasan bertahap; pemantauan berkala, guna menghindari gangguan terhadap layanan publik.

“Jika kita menerapkan peta jalan yang tepat, memastikan infrastruktur, legalitas, dan sumber daya manusia, ini akan menjadi langkah maju yang penting untuk membantu sistem pendaftaran tanah beroperasi secara terpadu, transparan, dan efektif, serta berkontribusi dalam mendorong pembangunan sosial-ekonomi yang berkelanjutan,” ujar Associate Professor Dr. Nguyen Dinh Tuan.

tọa dam-h4.jpg — Para pakar memberikan pendapat mereka dalam diskusi tersebut. Foto: THANH HIEN

Menurut pengacara Hoang Thi Thu, Direktur HTVN Law Company Limited, dalam beberapa tahun terakhir, sengketa dan gugatan hukum pertanahan telah sering terjadi, bahkan berkembang menjadi kasus pidana yang berbahaya dan rumit. Oleh karena itu, setiap langkah dan setiap perubahan terkait pertanahan perlu dipertimbangkan secara cermat, memastikan aspek legislatif serta konsensus dan dukungan masyarakat.

Persoalan apakah akan meninggalkan atau mempertahankan model Kantor Pendaftaran Cabang sangat mendesak, tetapi merupakan masalah yang sulit. Jika tidak ditangani secara tuntas, hal ini akan mudah menyebabkan gangguan pada aparatur administrasi yang belum sepenuhnya stabil pascapenggabungan. Oleh karena itu, solusi sementara adalah mempertahankan model Kantor Pendaftaran dan cabang, sambil menerapkan langkah-langkah untuk meningkatkan efisiensi operasional. Proses pemindahan hanya dapat berlangsung cepat dan sinkron jika instansi yang memindahkan dan instansi penerima siap, memenuhi persyaratan dalam hal personel, anggaran, peralatan, serta memiliki mekanisme hukum yang jelas," ujar pengacara Hoang Thi Thu.

THANH HIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/can-lo-trinh-khi-chuyen-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-ve-cap-xa-post819692.html