(CLO) Menurut survei yang dilakukan oleh Pusat Riset Pasar & Wawasan Pelanggan One Mount Group, 8 dari 10 responden di Hanoi berencana membeli rumah pada tahun 2025-2026, meningkat 15% dibandingkan periode yang sama.
Menurut survei pelanggan Desember 2024 oleh Pusat Riset Pasar & Wawasan Pelanggan One Mount Group, sentimen pembeli rumah menunjukkan tanda-tanda positif, dengan tingkat pertimbangan dan persiapan untuk membeli rumah secara bertahap meningkat selama setahun terakhir.
Secara spesifik, lebih dari 80% responden menyatakan keinginan untuk memiliki rumah (peningkatan 15% dibandingkan periode yang sama tahun lalu), dengan 50% pelanggan saat ini sedang mempertimbangkan dan secara aktif mempersiapkan transaksi. Tren optimis ini semakin diperkuat oleh fakta bahwa 60% pelanggan berharap untuk membeli properti dalam satu tahun ke depan.
Delapan dari sepuluh responden survei kebutuhan perumahan di Hanoi berencana membeli rumah pada tahun 2025-2026, meningkat 15% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. (Foto: ST)
Bapak Tran Minh Tien, Direktur Pusat Riset Pasar & Wawasan Pelanggan di One Mount Group, menyampaikan: Pada tahun 2024, harga properti di Hanoi meningkat pesat, terutama segmen apartemen, yang mencatat kenaikan hingga 54% dibandingkan tahun 2023.
"Volatilitas ini telah membuat banyak pelanggan menyadari bahwa jika mereka tidak segera mengambil keputusan, harga rumah dapat terus meningkat, yang berarti mereka mungkin kehilangan peluang investasi yang berharga," kata Bapak Tien.
Hasil penelitian juga menunjukkan pergeseran tren permintaan untuk berbagai jenis properti. Menurut survei yang dilakukan oleh One Mount pada akhir September 2023, tingkat minat terhadap lahan kosong, rumah petak, dan apartemen cukup seimbang.
Namun, pada Desember 2024, apartemen menjadi pilihan yang lebih menonjol, dengan persentase pelanggan yang berminat meningkat dari 46% pada tahun 2023 menjadi 63% pada tahun 2024, sementara permintaan untuk rumah terpisah menunjukkan tanda-tanda penurunan.
Bapak Tran Minh Tien meyakini bahwa tingginya permintaan apartemen disebabkan oleh faktor-faktor seperti penawaran, harga, dan kelompok pelanggan sasaran. Secara khusus, pada tahun 2024, pasokan apartemen, seiring dengan konsumsi, meningkat tajam, mencapai sekitar 33.000 - 34.000 unit, level tertinggi dalam 5 tahun terakhir dan hampir setara dengan periode sebelum Covid.
Apartemen juga mencakup 57% dari seluruh transaksi properti di Hanoi. Terlepas dari peningkatan harga jual yang signifikan, segmen ini tetap menjadi investasi yang cocok untuk pasangan muda dan klien investasi.
Menurut survei yang dilakukan oleh Pusat Riset Pasar & Wawasan Pelanggan One Mount Group, wilayah timur Hanoi diprediksi akan memainkan peran kunci dalam pembangunan berkat serangkaian proyek kelas atas dan mewah, yang tidak hanya memenuhi permintaan perumahan tetapi juga melayani tren peningkatan kualitas hidup bagi penduduk perkotaan.
"Tren pergeseran ke arah timur Hanoi semakin jelas, yang mengarah pada pasar apartemen yang dinamis di sana pada tahun 2025. Tidak hanya menarik pembeli dengan kebutuhan perumahan yang nyata, tetapi area ini juga membuka peluang investasi yang menarik berkat potensi apresiasi nilai properti yang kuat di masa depan," komentar Bapak Tien.
Sumber: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
Komentar (0)