Pada sore hari tanggal 19 Oktober, Kota Ho Chi Minh akan terus bertemu untuk memberikan pendapat tentang daftar harga tanah yang disesuaikan.

Pada sore hari tanggal 19 Oktober, Kota Ho Chi Minh akan terus bertemu untuk memberikan pendapat tentang daftar harga tanah yang disesuaikan.

Kepala Kantor Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa Komite Pengarah untuk pengembangan dan penyesuaian Daftar Harga Tanah Kota akan bertemu dan memberikan pendapat tentang daftar harga tanah yang disesuaikan pada Sabtu sore mendatang (19 Oktober).

Mengenai peta jalan untuk menerbitkan daftar harga tanah yang disesuaikan di Kota Ho Chi Minh, pada sore hari tanggal 17 Oktober, Bapak Dang Quoc Toan, Kepala Kantor Komite Rakyat Kota, mengatakan bahwa Komite Rakyat Kota dan unit-unitnya sangat mendesak untuk melaksanakan pekerjaan ini.

"Sabtu sore nanti (19 Oktober - PV), Komite Pengarah untuk penyusunan dan penyesuaian daftar harga tanah akan bertemu dan memberikan pendapatnya. Berdasarkan pendapat Komite Pengarah, kami akan menerima dan melaksanakan prosedur untuk mengajukan daftar harga tanah kepada Komite Rakyat Kota," ujar Bapak Toan, seraya menekankan bahwa Pemerintah Kota sedang melaksanakan prosedur untuk menerbitkannya sesegera mungkin sesuai jadwal sebelum 20 Oktober.

Harga tanah perkotaan tertinggi di Kota Ho Chi Minh diperkirakan mencapai 687,2 juta VND/m2 di jalan-jalan pusat kota. Foto: Le Toan

Sebelumnya, Dewan Penilai Harga Tanah Kota memiliki laporan penilaian atas rancangan Keputusan pengganti Keputusan 02/2020 tentang daftar harga tanah di Kota.

Oleh karena itu, Dewan Penilai Harga Tanah Kota menyetujui usulan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, pendapat Kelompok Kerja Dewan, dan rancangan keputusan untuk mengubah dan melengkapi Keputusan 02/2020. Bersamaan dengan itu, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota ditugaskan untuk melengkapi semua dokumen dan prosedur berdasarkan peraturan perundang-undangan agar dapat diserahkan kepada Komite Rakyat Kota untuk dipertimbangkan dan diputuskan.

Menurut penilaian Dewan Penilai Harga Tanah Kota, harga tanah perumahan dalam laporan sebelumnya, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengumpulkan informasi harga tanah dari basis data harga dan harga transfer pasar tanah dan berdasarkan situasi sosial ekonomi kota yang sebenarnya untuk mengusulkan daftar harga tanah untuk tanah perumahan yang sesuai untuk setiap distrik dan Kota Thu Duc.

Pada saat yang sama, kami telah meninjau dan menyeimbangkan harga untuk lokasi perbatasan antar distrik, Kota Thu Duc dan ruas jalan serta rute di area yang sama.

Sedangkan untuk lahan pertanian , instansi penyusun menggunakan data harga lahan pertanian untuk perhitungan ganti rugi di Kota untuk mengusulkan harga lahan pertanian yang tidak sepenuhnya mencerminkan harga lahan pertanian murni untuk kegiatan budi daya dan produksi.

Kini dalam Pengajuan baru, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah menyusun daftar harga tanah untuk lahan pertanian yang didasarkan pada harga tanah pertanian sebagaimana ditetapkan dalam Keputusan 02/2020 dikalikan dengan koefisien penyesuaian harga tanah (koefisien K) untuk memastikan stabilitas kegiatan produksi pertanian berjalan dengan baik.

Hal ini juga tidak memengaruhi kasus reklamasi lahan oleh Negara karena pihak yang tanahnya direklamasi akan memiliki harga tanah spesifik yang ditentukan berdasarkan harga pasar untuk menghitung kompensasi. Sementara itu, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah menyusun daftar harga tanah untuk lahan pertanian di Kawasan Pertanian Berteknologi Tinggi (KPT) dengan tujuan mempertahankan tingkat perolehan saat ini, yang sudah sesuai.

Untuk lahan komersial dan jasa, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah mengembangkan daftar harga tanah untuk lahan komersial dan jasa berdasarkan penilaian karakteristik pembangunan sosial-ekonomi setiap wilayah untuk mengusulkan harga yang sesuai untuk setiap wilayah dan lokasi.

Untuk lahan produksi dan bisnis nonpertanian yang bukan lahan komersial atau jasa, serupa dengan lahan komersial dan jasa, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah menilai karakteristik situasi pembangunan sosial ekonomi masing-masing daerah untuk mengusulkan harga tanah yang sesuai untuk lahan produksi dan bisnis nonpertanian.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html