Ketua Asosiasi Bahan Bangunan: 'Lelang pasir seperti itu menghancurkan industri konstruksi'

Bapak Tong Van Nga - Ketua Asosiasi Bahan Bangunan Vietnam - mengusulkan untuk mengambil tindakan tegas terhadap situasi bisnis yang menaikkan harga bahan bangunan - Foto: BD

Berbicara dengan Tuoi Tre Online, Tn. Tong Van Nga - mantan Wakil Menteri Konstruksi, Ketua Asosiasi Bahan Bangunan Vietnam - menyatakan kemarahannya atas dampak negatif dari pelelangan pasir baru-baru ini di banyak daerah di seluruh negeri, terutama pelelangan tambang pasir DB2B di kelurahan Dien Tho (distrik Dien Ban, provinsi Quang Nam ) yang berakhir pada dini hari tanggal 19 Oktober dengan hasil kemenangan sebesar 370 miliar VND untuk tambang pasir seluas 159.000 m³.

Penimbunan harga dalam lelang pasir harus dihentikan

Bapak Nga menilai hasil lelang tersebut "tidak wajar" karena setiap meter kubik pasir dihitung senilai 2,3 juta VND. Harga tersebut terlalu tinggi, berkali-kali lipat dari harga rata-rata pasir di pasaran.

Sebelumnya, Bapak Nga, ketua Asosiasi Beton Vietnam, menganalisis bahwa harga beton mahal hanya 1,6-1,8 juta VND/m³, sementara jenis beton lain memiliki harga rata-rata yang jauh lebih murah. Jika kita menghitung harga pasir sebesar 2,3 juta VND/m³, kita dapat melihat betapa absurdnya harga tersebut.

Belum lagi harga yang dimenangkan hanyalah langkah pertama dalam lelang hak eksploitasi pasir. Kenyataannya, perusahaan harus membayar pajak dan biaya lain seperti pajak pertambahan nilai, pajak sumber daya alam, biaya perlindungan lingkungan, pajak penghasilan badan, dll., sehingga biaya per meter kubik pasir akan jauh lebih tinggi daripada angka 2,3 juta VND/m³.

Bapak Nga memperingatkan bahwa ini bukan pertama kalinya terjadi lelang pasir dengan harga yang luar biasa tinggi di suatu daerah. Sebelumnya, di banyak provinsi dan kota, telah terjadi kasus lelang pasir dengan harga tinggi yang kemudian mengakibatkan uang jaminan hangus.

“ Pemerintah harus mengevaluasi kembali lelang-lelang ini, tidak boleh ada kenaikan harga, perlu ada pengendalian, dan pada saat yang sama, pelaku usaha yang melanggar lelang dan menggelembungkan harga, sehingga mengganggu pasar, harus ditindak,” tegas Bapak Nga.

Menurut Bapak Nga, sudah saatnya regulasi dan koridor hukum ditinjau ulang guna memperjelas siapa saja yang berhak mengeksploitasi tambang pasir, sehingga tidak terjadi praktik mencari untung dalam lelang dan eksploitasi mineral.

Secara khusus, Bapak Nga mengatakan bahwa Asosiasi Bahan Bangunan Vietnam akan memberikan komentar mengenai rancangan Undang-Undang Geologi dan Mineral yang sedang dikonsultasikan.

Hasil lelang masih belum pasti

Harga pasir yang tinggi akan berdampak negatif pada pasar material konstruksi – Foto: NGOC HIEN

Direktur umum kontraktor konstruksi di Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa ringkasan lelang penambangan pasir yang terjadi tahun lalu dengan tawaran yang luar biasa tinggi dan kemudian deposit dibatalkan menunjukkan bahwa lelang ini menunjukkan tanda-tanda mendorong kenaikan harga material konstruksi untuk mendapatkan keuntungan.

Menurut orang ini, pasir hanyalah bahan baku untuk industri beton. Jika harga pasir naik, hal ini akan menyulitkan industri konstruksi karena biaya konstruksi juga akan meningkat.

"Harga lelang pasir baru-baru ini di Quang Nam tidak dapat diterima. Tidak ada pasir konstruksi di pasaran yang harganya jutaan dong per meter kubik seperti itu. Bahkan di Kota Ho Chi Minh, harga pasir hanya beberapa ratus ribu dong per meter kubik, tetapi di Quang Nam, harga tersebut belum termasuk biaya penambangan, jadi harganya sangat tinggi," ujarnya.

Setelah informasi lelang tersebut menimbulkan kehebohan di kalangan masyarakat, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam memerintahkan penangguhan sementara pengakuan hasil lelang dan mengklarifikasi tanda-tanda adanya praktik mencari untung yang berlebihan.

Pada tanggal 19 Oktober, banyak lembaga seperti Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Quang Nam, Kepolisian Provinsi, Departemen Konstruksi, Komite Rakyat kota Dien Ban... turun tangan untuk memverifikasi pelelangan tambang pasir yang tidak biasa di bawah arahan Ketua Komite Rakyat Provinsi.

Perusahaan pemenang lelang yang bergerak di bidang akomodasi itu merugi 3 juta VND pada tahun 2023.

Perusahaan Saham Gabungan MT Quang Da (pemilik tanah di 461-463 Nguyen Huu Tho, Kelurahan Khue Trung, Distrik Cam Le, Da Nang ) adalah perusahaan yang memenangkan lelang hak penambangan pasir dengan harga kemenangan 370 miliar VND.

Perusahaan ini memiliki kode pajak 0402147612, dengan Bapak Nguyen Sy Minh Tien (lahir tahun 2000) sebagai perwakilan hukum, perusahaan ini baru didirikan pada tanggal 11 Mei 2022.

Khususnya, lini bisnis utama perusahaan ini adalah layanan akomodasi jangka pendek (bisnis akomodasi wisata, layanan bisnis motel).

Pada tahun 2023, perusahaan mengumumkan jumlah karyawan sebanyak 5 orang. Hasil bisnis tahun 2023 menunjukkan hasil negatif ketika perusahaan melaporkan kerugian sebesar 3 juta VND.

Tempat untuk membatalkan hasil lelang, tempat untuk menawar tinggi lalu meminta untuk membatalkan setoran

Di Hanoi, lelang hak penambangan pasir juga berlangsung, dengan tiga perusahaan memenangkan lelang dengan total nilai sekitar 1.700 miliar VND. Setelah hampir satu tahun, hasil lelang ketiga tambang pasir tersebut dibatalkan karena para penawar melanggar ketentuan Undang-Undang Lelang.

Di Quang Ngai, banyak bisnis juga melelang tambang pasir dan memenangkan lelang pada tahun 2023, tetapi sekarang pada tahun 2024 mereka meminta untuk mengembalikan tambang dan membatalkan hasil lelang.

Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai juga telah meminta unit-unit terkait untuk mengambil langkah-langkah perbaikan yang ketat untuk menghindari bisnis-bisnis yang "menaikkan harga selangit, memenangkan tender, dan kemudian kabur" sehingga menyebabkan gangguan pasar.

Source: https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm