Peluang pemulihan dan terobosan bagi industri konstruksi

Pasokan melimpah, harga stabil

Sebuah survei oleh wartawan Economic & Urban Newspaper di beberapa jalan yang khusus memperdagangkan material konstruksi seperti Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... menunjukkan bahwa meskipun musim konstruksi baru dimulai, pemilik bisnis, agen, dan toko memperkirakan permintaan akan sedikit meningkat dibandingkan tahun lalu.

Saat ini, pasokan di pasar masih cukup melimpah, dan harga stabil. Bapak Dang Thanh Tuan, pemilik Gudang Bahan Bangunan Tung Dang (Jalan Cau Dien, Kecamatan Bac Tu Liem), mengatakan bahwa pasar sedang "menghangat" karena belakangan ini banyak orang yang ingin membangun rumah di atas tanah.

"Tren peralihan ke pembangunan perumahan baru meningkat dibandingkan tahun lalu. Soal apartemen, saya rasa di masa mendatang, orang-orang akan lebih banyak membangun, terutama setelah masalah hukum terselesaikan," ungkap Bapak Dang Thanh Tuan.

Konsumen melihat material bangunan di Jalan Cat Linh. Foto: Hai Linh

Agar dapat mengikuti perkembangan pasar, fasilitas Bapak Dang Thanh Tuan kini menjual berbagai macam material, mulai dari ubin, peralatan saniter, hingga peralatan dapur... Tren konsumen cenderung lebih menyukai peralatan yang lebih mewah dan lebih aman. Konsumen kini memperhatikan asal, asal-usul, dan kualitas produk.

Bagi perusahaan besar, untuk menarik dan merangsang permintaan selama puncak musim konstruksi, serangkaian program promosi diluncurkan. Misalnya, toilet 1-piece merek Inax, Viglacera, atau Toto memiliki harga rata-rata berkisar antara 2,6 hingga 6,1 juta VND, tergantung lini produknya. Toilet 2-piece lebih murah, lebih cepat dipasang, dan lebih murah, berkisar antara 1,4 hingga 2,8 juta VND, tergantung lini produk dan mereknya.

Berbicara kepada wartawan, Bapak Hieu, pemilik Toko Bahan Bangunan Hieu Thu (Jalan Ho Tung Mau, Kecamatan Bac Tu Liem), menyampaikan bahwa sejak tahun 2024 hingga saat ini, permintaan dan harga bahan bangunan belum mengalami lonjakan. Agar komoditas ini bergairah, harganya harus turun di akhir tahun.

"Untuk besi dan baja, apakah bisnisnya menguntungkan atau tidak tergantung pada apakah pasar konstruksi meningkat atau ada lebih banyak proyek, tetapi saat ini hanya moderat," kata Bapak Hieu.

Saat ini, harga beberapa produk baja berkisar antara 13.330 - 13.690 VND/kg, seperti baja Hoa Phat dengan gulungan CB240 seharga 13.480 VND/kg; baja berusuk D10 CB300 seharga 13.580 VND/kg. Di perusahaan lain, harga baja CB240 berfluktuasi sekitar 13.360 - 13.800 VND/kg, sementara baja D10 CB300 berkisar antara 13.560 - 13.850 VND/kg.

Harapan membaik

Setelah periode stagnasi, pasar properti telah menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang jelas dengan jumlah proyek perumahan komersial yang sedang diimplementasikan pada kuartal keempat tahun 2024 meningkat sebesar 9,7% dibandingkan periode yang sama tahun lalu; sementara itu, jumlah proyek baru yang mendapatkan izin pada tahun 2024 meningkat sebesar 36% dibandingkan tahun sebelumnya. Ditambah dengan harga material bangunan yang stabil, hal ini merupakan sinyal positif bagi industri konstruksi.

Menurut Laporan Prospek Kredit 2025 dari VIS Ratings, industri konstruksi mencatat peningkatan signifikan dalam hasil keuangan pada tahun 2024. Perusahaan konstruksi yang dipantau mencapai pertumbuhan pendapatan total sebesar 15% dan laba setelah pajak sebesar 44% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pemulihan ini terutama didorong oleh pertumbuhan pendapatan dan margin keuntungan dari aktivitas konstruksi, terutama di segmen konstruksi industri dan infrastruktur.

Pemulihan ini terutama didorong oleh pertumbuhan pendapatan dan margin keuntungan dari aktivitas konstruksi, terutama di segmen konstruksi industri dan infrastruktur. Selain itu, penurunan beban bunga dan kontribusi dari aktivitas bisnis lainnya juga berperan penting dalam mendorong hasil bisnis.

Tim ahli VIS Ratings meyakini bahwa tahun 2024 akan menandai pemulihan yang signifikan bagi industri konstruksi dalam hal pendapatan, laba, dan kapasitas pembayaran utang. Pendorong pertumbuhan di segmen konstruksi industri dan infrastruktur akan terus terjaga dengan baik di tahun 2025, seiring dengan peningkatan konstruksi properti sipil setelah aktivitas pengembangan proyek meningkat sejak paruh kedua tahun 2024. Oleh karena itu, kinerja keuangan perusahaan konstruksi akan terus membaik di tahun 2025.

Direktur Perusahaan Saham Gabungan Investasi Konstruksi BQT Hanoi , Nguyen Van Hach, mengakui bahwa agar sektor konstruksi swasta dapat berkembang, kebijakan dukungan negara dengan solusi moneter, kredit, dan pasokan modal perlu dipadukan, serta peningkatan kualitas. Upaya perusahaan akan menentukan keberlanjutan pembangunan pasar di masa mendatang.

 

Perusahaan Efek FPT menilai, penyerapan tenaga kerja untuk badan usaha konstruksi infrastruktur pada tahun 2025 masih cukup baik, didorong oleh berlanjutnya pelaksanaan kontrak-kontrak yang telah ditandatangani periode 2022-2023 dan mulai beroperasinya paket-paket baru pada tahun 2025. Hal ini sejalan dengan rencana penanaman modal asing (PMA) tahun 2025 yang meningkat 18% dibandingkan tahun sebelumnya, yaitu mencapai Rp790.000 miliar.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html