Implementasi lambat
Proyek Pasar Pertanian Dong Gia milik Hai Linh Company Limited telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Hai Duong berdasarkan Keputusan No. 314 tanggal 22 Februari 2020. Lokasi pelaksanaan proyek berada di barat daya Jalan Raya Nasional 17B, di Komune Dong Cam (Kim Thanh). Pasar ini memiliki 200 titik penjualan luar ruangan, 57 kios, dan 30 kios untuk penyewaan, pengolahan, pengawetan, dan perdagangan berbagai jenis produk pertanian dengan kapasitas 7.200 ton/tahun. Total investasi proyek ini lebih dari 102 miliar VND, dengan pembebasan lahan seluas 72.505 m2 untuk pelaksanaan proyek, dengan masa operasional 50 tahun.
Proyek ini direncanakan akan dibangun, diselesaikan, dan dioperasikan dalam waktu 36 bulan sejak tanggal keputusan. Namun, bertahun-tahun telah berlalu dan proyek tersebut belum juga terlaksana, sehingga mengakibatkan pemborosan lahan.
Bapak Pham Ngoc Khanh, Direktur Hai Linh Company Limited, mengatakan bahwa persetujuan kebijakan investasi perusahaan oleh Komite Rakyat Provinsi bertepatan dengan merebaknya pandemi Covid-19. Semua kegiatan pelaksanaan proyek terpaksa dihentikan. Ketika pandemi Covid-19 mereda, perusahaan mulai melaksanakan proyek, tetapi proses pembebasan lahan menemui kendala, melibatkan banyak rumah tangga dan rumitnya proses asal lahan. Saat ini, masih terdapat 2 rumah tangga yang belum sepakat untuk menyerahkan lahan seluas sekitar 400 m2 tersebut. Investor telah berulang kali meminta Komite Rakyat Kecamatan Dong Cam, Distrik Kim Thanh, untuk mendukung dan menyelesaikan proses pembebasan lahan, tetapi belum juga terselesaikan.
Menurut pengamatan reporter, lokasi Proyek Pasar Pertanian Dong Gia masih berupa lahan terlantar, terbengkalai selama bertahun-tahun, sehingga menimbulkan limbah. Bapak TBB di Desa Quang Binh , Kecamatan Dong Cam mengatakan: "Lahan ini dulunya adalah sawah, penduduknya bercocok tanam sayuran sepanjang tahun. Sejak pertengahan 2022 hingga sekarang, area ini telah direklamasi dan dibersihkan, tetapi saya tidak mengerti mengapa masih terbengkalai. Kami juga telah berulang kali menyampaikan pendapat kami dalam rapat desa dan rapat dengan para pemilih Dewan Rakyat Kecamatan."
Menurut Bapak Dong Minh Hien, Ketua Komite Rakyat Komune Dong Cam, pemerintah dan masyarakat sangat antusias mengetahui adanya investor untuk melaksanakan Proyek Pasar Pertanian Dong Gia. Hal ini dikarenakan Dong Gia merupakan pusat komune di area C Distrik Kim Thanh, dengan lalu lintas yang nyaman. Komune-komune di area C merupakan area kunci produksi pertanian, sayur-sayuran, dan buah-buahan di Distrik Kim Thanh. Proyek konstruksi yang mulai beroperasi ini akan menciptakan kondisi infrastruktur yang kondusif, memenuhi kebutuhan jual beli, pertukaran barang dan produk pertanian, serta mengembangkan perdagangan dan jasa lokal. Proyek ini memiliki lokasi yang strategis, di samping Jalan Raya Nasional 17B, tetapi pelaksanaannya saat ini sangat lambat.
Penyesuaian proyek diperbolehkan.
Menurut Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Hai Duong, melalui peninjauan dan penanganan proyek-proyek investasi di luar kawasan industri yang terlambat dan tidak dilaksanakan sesuai peraturan, Proyek Pasar Pertanian Dong Gia merupakan salah satu dari 117 proyek yang terlambat di provinsi tersebut. Namun, proyek ini juga merupakan salah satu dari 64 proyek yang terlambat karena berbagai alasan objektif seperti dampak pandemi Covid-19, masalah pembebasan lahan, prosedur lahan, dll., yang telah diizinkan oleh Komite Rakyat Provinsi untuk menyelesaikan prosedur investasi. Saat ini, investor Proyek Pasar Pertanian Dong Gia telah mengajukan laporan yang mengusulkan penyesuaian kebijakan proyek.
Menurut Departemen Perencanaan dan Investasi, agar memiliki dasar untuk melapor kepada Komite Rakyat Provinsi untuk pertimbangan dan persetujuan penyesuaian kebijakan investasi, departemen tersebut berkoordinasi untuk meninjau dan menilai. Melalui peninjauan berkas penyesuaian proyek investor, departemen meminta investor untuk melengkapi dan melengkapi sejumlah konten seperti mengklarifikasi penyelesaian prosedur tanah, konstruksi dan lingkungan; kesulitan dan hambatan dalam pelaksanaan proyek; perkiraan waktu untuk menyelesaikan semua kompensasi dan pembersihan lokasi; mempelajari dan mengusulkan penyesuaian skala proyek berdasarkan skala bisnis (jumlah titik penjualan, jumlah kios/stan untuk disewa, dll.), area pelaksanaan proyek; mengusulkan kemajuan pelaksanaan proyek; menyetorkan atau memiliki jaminan bank untuk kewajiban setoran untuk memastikan pelaksanaan proyek investasi sesuai dengan peraturan. Namun, hingga saat ini, investor belum memenuhi kewajiban setoran, yang menyebabkan pelaksanaan proyek lebih lambat dari kemajuan yang disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi.
Bapak Nguyen Ngoc Khanh, Direktur Hai Linh Company Limited, menambahkan bahwa perusahaan terus menyelesaikan prosedur yang diminta oleh Departemen Perencanaan dan Investasi terkait usulan penyesuaian proyek. Namun, pembebasan lahan untuk dua rumah tangga yang tersisa masih menghadapi kendala. Disarankan agar pemerintah daerah dan distrik Kim Thanh segera membebaskan dan mendukung proses serah terima lahan kepada investor, karena tanpa lahan yang bersih, akan sangat sulit bagi investor untuk memberikan waktu yang pasti untuk pembangunan, penyelesaian, dan pengoperasian proyek.
Agar Proyek Pasar Pertanian Dong Gia dapat segera dimulai kembali dan meningkatkan efektivitas pemanfaatan lahan, investor perlu segera menyelesaikan prosedur yang dipersyaratkan dan menerapkan peraturan investasi secara ketat. Di saat yang sama, departemen, cabang, dan pemerintah daerah perlu secara aktif mendukung investor agar mereka dapat segera disetujui untuk menyesuaikan kebijakan investasinya.
TRUONG HA[iklan_2]
Sumber: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html
Komentar (0)