Lelang tanah di distrik Phuc Tho memenangkan harga tertinggi 60 juta VND/m2

Pada pagi hari tanggal 29 Agustus, Pusat Pengembangan Dana Tanah distrik Phuc Tho ( Hanoi ) berhasil menyelenggarakan lelang hak penggunaan tanah untuk 30 bidang tanah di daerah Doc Tranh, kecamatan Trach My Loc (Phuc Tho, Hanoi) dan 9 bidang tanah di daerah Dong Phuong, kecamatan Tho Loc (Phuc Tho, Hanoi).

Menurut Nguoi Dua Tin , harga lelang untuk 39 bidang tanah tersebut di atas berkisar antara 24 juta VND/m2 hingga 60 juta VND/m2.

Dengan demikian, setiap bidang tanah di daerah Doc Tranh, kecamatan Trach My Loc memiliki luas berkisar antara 96 ​​hingga hampir 149 meter persegi.

Dengan harga awal 23,4 juta VND/m2, deposit setara yang harus dibayarkan peserta lelang adalah sekitar 450 juta hingga hampir 700 juta VND/kavling.

Dengan 9 bidang tanah di wilayah Dong Phuong, Kecamatan Tho Loc memiliki luas lahan yang relatif luas, yaitu hampir 235 m². Harga awal untuk bidang tanah ini adalah 19,8 juta VND/m², setara dengan uang muka hampir 535 juta VND/bidang tanah.

Lelang tanah di distrik Phuc Tho.

Dengan demikian, dengan harga pemenang berkisar antara 24 juta VND/m2 hingga 60 juta VND/m2, maka harga pemenang akhir hanya berbeda 1 juta VND atau lebih dari harga awal.

Dengan harga kemenangan tertinggi sebesar 60 juta VND/m2, hanya 1 investor yang membayar harga di atas untuk tanah kavling DG06 dengan luas 148,95m2.

Nilai total sebidang tanah di atas adalah 8,9 miliar VND - 2,6 kali lebih tinggi dari harga awal.

Kavling tanah di distrik Phuc Tho dilelang pada pagi hari tanggal 29 Agustus (Foto: Huu Thang).

Karena lelang ini merupakan lelang dengan pemungutan suara rahasia untuk setiap bidang tanah dengan hanya satu suara, peserta lelang cenderung menawar cukup dekat dengan harga awal yang diberikan oleh penyelenggara lelang.

Berbicara dengan Nguoi Dua Tin , sebagian besar peserta lelang mengatakan bahwa lelang semacam itu membantu menghemat waktu dan menghindari lonjakan harga.

Sebelum berpartisipasi dalam lelang, calon pembeli secara aktif mensurvei pasar dan memilih kavling tanah yang sesuai dengan kebutuhan mereka. Kemudian, mereka berpartisipasi dalam lelang untuk menawarkan harga yang sesuai dengan kondisi keuangan mereka serta berdasarkan penilaian potensi tanah di area tersebut.

Sebelumnya, pada 10 Agustus, pasar real estat Hanoi ramai ketika lelang 68 bidang tanah di komunitas Thanh Cao (distrik Thanh Oai, Hanoi) melibatkan sekitar 1.600 orang yang menyerahkan 7.000 set dokumen untuk berpartisipasi dalam lelang.

Di akhir lelang, harga tertinggi untuk kavling pojok mencapai lebih dari 100,5 juta VND/m2. Sebagian besar kavling memiliki harga pemenang di atas 80-90 juta VND/m2, dengan harga terendah sebesar 63,5 juta VND/m2.

Berikutnya, lelang 19 bidang tanah di daerah Long Khuc, kecamatan Tien Yen (distrik Hoai Duc, Hanoi) baru-baru ini menerima 1.100 dokumen penawaran, yang terus menggemparkan pasar.

Lelang ini berlangsung dalam 9 putaran, berlangsung dari pukul 09.00 tanggal 19 Agustus hingga pukul 04.30 tanggal 20 Agustus. Penawaran tertinggi yang dimenangkan mencapai 133,3 juta VND/m2. Dibandingkan dengan harga awal 7,3 juta VND, lahan ini dibayar oleh investor lebih dari 18 kali lipat. Kavling dengan harga lelang terendah juga mencapai 91,3 juta VND/m2.

Hong Nhung - Huu Thang

Source: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm