Lelang tanah Soc Son harga tertinggi 30 miliar VND/m2 lalu deposit hangus

Pada tanggal 29 November, Pusat Pengembangan Dana Tanah Distrik Soc Son berkoordinasi dengan Pusat Lelang Bersama Thanh Xuan untuk melelang 58 bidang tanah di desa Dong Lai, kecamatan Quang Tien, distrik Soc Son.

Khususnya, pada putaran ke-5, seseorang mematok harga tanah lebih dari 30 miliar VND/m2, harga yang belum pernah terjadi sebelumnya. Banyak bidang tanah lain juga ditawar dengan harga yang sangat tinggi, sekitar 60-101 juta VND/m2.

Namun, di putaran ke-6—putaran terakhir—mereka meminta untuk tidak melanjutkan penawaran. Orang ini bahkan menulis dengan huruf besar di formulir penawaran, "Saya takut! Silakan mundur."

Pada akhirnya, hanya 22 dari 58 bidang tanah yang berhasil dilelang, dengan harga berkisar antara 32 hingga 50 juta VND/m2. Semua yang "meneriakkan" harga tinggi di putaran ke-5 meminta untuk berhenti menawar di putaran ke-6.

3 bidang tanah dibayar 30 miliar VND/m2.

Seorang ketua Komite Rakyat Distrik Soc Son mengatakan bahwa ketika lelang 58 bidang tanah mencapai putaran ke-6, ditemukan adanya perilaku "sabotase" dari sekelompok pelanggan. Akibatnya, banyak orang yang telah membayar harga sangat tinggi pada putaran lelang sebelumnya, kemudian pada putaran ke-6, mereka membayar 0 VND dan tidak melanjutkan lelang.

Menurut pimpinan ini, meski lelang sempat batal, namun lelang akan tetap dilanjutkan dan dalam waktu dekat ini pihaknya akan melelang ulang lot-lot tersebut.

Diketahui, 22 lot lelang tersebut memiliki harga pemenangan terendah sebesar 17,4 juta VND/m2 dan tertinggi sebesar 101,4 juta VND/m2.

58 bidang tanah yang dilelang hari ini berkisar antara 90 hingga 224 meter persegi, dengan harga awal VND2,4 juta per meter persegi. Lelang akan dilakukan dengan sistem voting langsung dengan minimal 5 putaran penawaran naik.

Uang jaminan untuk setiap lelang bidang tanah adalah sebesar 20% dari nilai bidang tanah yang dilelang sesuai harga awal, setara dengan uang jaminan berkisar antara 223 juta VND hingga hampir 550 juta VND.

Sebelumnya, pada Maret 2024, lelang tanah di Hoai Duc dibatalkan karena ditemukan indikasi pelanggaran. Akibatnya, pada putaran pertama lelang, 15/33 bidang tanah dilelang dengan harga 100-180 juta VND/m2, dari harga awal hanya 57-62 juta VND/m2.

Kemudian, pada putaran kedua, pelanggan yang mengajukan harga tertinggi tidak menawar dan sengaja didiskualifikasi, sehingga menciptakan kondisi bagi orang yang mengajukan harga terendah pada putaran pertama untuk memenangkan lelang. Menimbang bahwa pelanggan tersebut memiliki indikasi pelanggaran peraturan lelang properti, panitia penyelenggara menyegel semua dokumen pendaftaran lelang dan formulir penawaran untuk diserahkan kepada kepolisian guna diselidiki dan ditangani sesuai ketentuan hukum.

Chau Anh

Sumber: https://vtcnews.vn/dau-gia-dat-soc-son-cao-nhat-30-ty-dong-m2-roi-bo-coc-ar910514.html