Penyesuaian lokal rencana zonasi perkotaan N7 (distrik Dong Anh)

Ini adalah bidang tanah berkode I-F2 di area lelang hak guna tanah di sebelah utara Jalan 23B, Komune Tien Duong, Distrik Dong Anh.

Berdasarkan Keputusan tersebut, lahan dengan penyesuaian tata ruang wilayah tersebut merupakan milik Kelurahan Tien Duong, Kecamatan Dong Anh (Kavling I-F2 di area lelang hak guna lahan di utara Jalan 23B); sisi Timur, Selatan, dan Barat berbatasan dengan jalan eksisting; sisi Utara berbatasan dengan jalan yang direncanakan dan kawasan permukiman eksisting. Total luas lahan penelitian sekitar 1,27 ha.

Tujuan penyesuaian berfungsi sebagai dasar penelitian, penetapan, dan penyesuaian perencanaan rinci daerah, pelaksanaan proyek investasi konstruksi; sebagai landasan hukum bagi instansi di semua tingkatan untuk melaksanakan pengelolaan investasi konstruksi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Berdasarkan rencana tata ruang perkotaan N7 skala 1/5000 yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota dalam Keputusan No. 2270/QD-UBND tanggal 25 Mei 2012, lahan yang akan diteliti penyesuaian tata ruang termasuk dalam blok perencanaan VII.2.2, dengan luas sekitar 1,27 hektar, dan berfungsi sebagai lahan sekolah dasar dengan kepadatan bangunan 14 ÷ 20%, dengan ketinggian 0,1 ÷ 0,3 lantai. Saat ini, kepadatan bangunan telah disesuaikan menjadi maksimum 40% dan ketinggian maksimum 0,5 lantai. Isi lainnya, tanpa penyesuaian, tetap sama dengan rencana tata ruang perkotaan N7 yang telah disetujui.

Tata letak pekerjaan konstruksi dan ketinggian setiap item konstruksi di lahan akan ditentukan pada tahap studi dan penyesuaian perencanaan rinci setempat pada skala 1/500 dan penetapan proyek investasi, memastikan keterhubungan yang sinkron dengan sistem infrastruktur teknis regional.

Panitia Rakyat Kota menugaskan Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk memeriksa dan mengonfirmasi gambar-gambar yang disetujui dari Penyesuaian Lokal Rencana Zonasi Perkotaan N7, skala 1/5000 di bidang tanah fungsional sekolah dasar di blok perencanaan berkode VII.2.2 sesuai dengan isi Keputusan ini; mengarsipkan dokumen proyek perencanaan sesuai dengan peraturan.

Komite Rakyat Distrik Dong Anh memimpin dan berkoordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk menyelenggarakan pengumuman publik tentang Penyesuaian Lokal Rencana Zonasi sehingga organisasi, lembaga terkait, dan Masyarakat dapat mengetahuinya.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html