KN Cam Ranh Co., Ltd., milik taipan lapangan golf Le Van Kiem, baru saja mengumumkan informasi mengenai kondisi keuangannya pada tahun 2023. Perusahaan ini mencatat penurunan laba sebesar 16% dibandingkan tahun sebelumnya, menjadi 173 miliar VND.

Pada akhir tahun 2023, KN Cam Ranh milik Bapak Le Van Kiem mencatat peningkatan ekuitas sebesar 15% menjadi lebih dari VND 7.819 miliar. Rasio utang terhadap ekuitas tetap tidak berubah di angka 3,06 kali. Ini berarti liabilitas meningkat.

Pada akhir tahun 2023, utang KN Cam Ranh akan lebih dari VND 23.926 miliar, setara dengan sekitar USD 960 juta.

KN Cam Ranh memiliki laporan keuangan karena pada tahun 2021, perusahaan menerbitkan dua obligasi dengan nilai total sekitar 2.000 miliar VND. Setelah beberapa kali pembelian kembali, pada akhir tahun 2023, obligasi KN Cam Ranh yang beredar mencapai lebih dari 1.400 miliar VND.

KN Cam Ranh Company Limited adalah investor proyek KN Paradise seluas hampir 800 hektar di Cam Ranh, dengan total modal investasi hampir 2 miliar dolar AS. Bisnis ini merupakan bagian dari ekosistem KN Investment Group milik keluarga Bapak Le Van Kiem.

W-img-3923-1.jpg
Taipan lapangan golf Le Van Kiem. Foto: VNN

Tuan Le Van Kiem (lahir 1945) adalah seorang pengusaha dari Hue , memulai bisnisnya pada tahun 1979 dan menjadi sukses selama periode renovasi nasional.

Pada awalnya, Bapak Kiem menggunakan minyak biji karet untuk memproduksi cat dan pupuk. Kemudian, beliau beralih berinvestasi di bidang garmen, konstruksi, kawasan industri, dan lapangan golf. Dalam dekade terakhir, bisnisnya berfokus pada keuangan dan real estat.

Tuan Kiem adalah pelopor dalam bisnis lapangan golf dengan Long Thanh Golf (1.200ha) dan juga salah satu orang pertama yang berpartisipasi dalam pendirian VPBank .

Selain itu, KN Investment Group memiliki sejumlah proyek besar seperti zona ekonomi Long Thanh - Vientiane (600ha), pembangkit listrik tenaga surya KN Van Ninh, pembangkit listrik tenaga surya KN Cam Lam, kompleks resor dan hiburan KN Paradise (800ha), kompleks apartemen mewah The Vista An Phu...

Meskipun memiliki banyak proyek yang mengesankan, bisnis Tuan Le Van Kiem memiliki keuntungan yang rendah dibandingkan skalanya dan memiliki utang yang besar.

Proyek KN Paradise adalah kompleks resor dan hiburan berskala besar di Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Proyek ini memiliki lapangan golf 27 lubang, ribuan rumah toko, vila, dan rumah bandar, serta banyak hotel, resor spa, dan puluhan ribu kondotel.

knparadise levankiem knp.gif
Kawasan KN Paradise milik Tuan Le Van Kiem. Foto: KN Paradise

Long Thanh Golf Investment and Trading JSC memegang 90% saham KN Cam Ranh, sisanya dipegang oleh Tn. Le Van Kiem.

Sementara itu, Golf Long Thanh merupakan investor untuk proyek kawasan perkotaan Long Thanh, lapangan golf, olahraga, dan ekowisata (Bien Hoa, Dong Nai) seluas lebih dari 333 hektar, dan proyek kawasan perkotaan ekowisata Long Thanh (Distrik Long Thanh) seluas 843 hektar. Proyek ini merupakan salah satu lapangan golf terbesar di Vietnam.

Selain itu, Golf Long Thanh juga berinvestasi dalam proyek hotel bintang 5, vila mewah, dan lapangan golf seluas 560 hektar di Vientiane (Laos).

Golf Long Thanh belum mengumumkan kinerja bisnisnya pada tahun 2023, tetapi hasilnya tidak terlalu positif. Keuntungan pada tahun-tahun sebelumnya hanya beberapa puluh miliar VND, dengan laba tertinggi kurang dari 200 miliar VND/tahun. Pada tahun 2020, bisnis ini bahkan merugi.

Liabilitas Golf Long Thanh juga cukup tinggi, mencapai lebih dari 14.500 miliar VND pada pertengahan 2023. Rasio utang terhadap ekuitas perusahaan lebih dari 2 kali lipat. Golf Long Thanh meminjam ribuan miliar VND dalam bentuk obligasi, dengan suku bunga sekitar 10% per tahun, beberapa di antaranya akan jatuh tempo tahun ini.

Vietnam memiliki 752 orang superkaya, banyak 'taipan' yang belum terungkap . Statistik Knight Frank menunjukkan bahwa Vietnam memiliki 752 orang superkaya dan jumlahnya akan meningkat pesat, dengan tingkat pertumbuhan berada di 5 besar di Asia-Pasifik.