Dong Nai berusaha mengumpulkan 20 triliun VND dari lelang tanah

Kawasan Industri Bien Hoa 1 sedang direlokasi untuk melaksanakan kantor pusat dan proyek publik melalui lelang tanah. Foto: H.Loc

Hal ini bukan saja menjadi solusi untuk menambah pendapatan anggaran, tetapi juga menjadi motor penggerak penting untuk mendorong terlaksananya proyek sesuai perencanaan, sehingga memberikan kontribusi terhadap pembangunan sosial ekonomi yang berkelanjutan.

Lebih dari 40 bidang tanah akan dilelang

Lelang tanah merupakan salah satu sumber pendapatan penting provinsi. Pada tahun 2025, provinsi menerbitkan rencana lelang untuk 37 bidang tanah. Dalam 6 bulan pertama tahun 2025, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi menyusun rencana lelang untuk 20 bidang tanah, yang 3 bidangnya telah mengumumkan informasi lelang kepada publik tetapi belum ada investor yang berpartisipasi.

Wakil Direktur Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi, Mai Phong Phu, menginformasikan bahwa pada bulan Agustus, September, dan Oktober 2025, provinsi berencana melelang 34 bidang tanah dengan total nilai yang dihitung berdasarkan daftar harga tanah sekitar 20,6 triliun VND. Selain itu, bidang tanah yang telah dilelang tetapi tidak berhasil akan terus dilelang kembali untuk kedua dan ketiga kalinya.

Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi mengusulkan untuk menyesuaikan rencana lelang tahun 2025, termasuk menghapus 3 bidang tanah dari daftar, menambahkan yang baru dan menyesuaikan waktu lelang untuk 8 bidang tanah lainnya, dan menambahkan 6 bidang tanah lagi dalam rencana lelang Provinsi Binh Phuoc tahun ini (lama).

Direktur Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup, Nguyen Tuan Anh, mengatakan bahwa lelang tanah merupakan salah satu tugas prioritas utama saat ini. Dinas telah mengirimkan staf untuk berpartisipasi langsung dan berkoordinasi erat dengan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi dalam pelaksanaan prosedur hukum seperti penetapan harga tanah atau batas wilayah. Untuk prosedur yang telah didesentralisasikan kepada Komite Rakyat di tingkat kecamatan seperti: pembersihan lahan, perencanaan, dll., Dinas terus mendukung pelaksanaannya di tingkat daerah.

Menurut Bapak Nguyen Tuan Anh, perlu diidentifikasi secara jelas bidang tanah yang luas dan bernilai tinggi yang memiliki atau berpotensi menarik investor potensial agar fokus pada penyelesaian prosedur dan penyelenggaraan lelang awal. Sementara itu, langkah-langkah akan tetap diambil untuk melelang bidang tanah yang tersisa tahun ini.

"Prosedur tersebut berada dalam kewenangan dan tanggung jawab departemen dan kami berkomitmen untuk menyelesaikannya tepat waktu dan sebelum batas waktu," tegas Bapak Tuan Anh.

Kepala Dinas Perencanaan dan Manajemen Pembangunan Kota (Dinas Konstruksi) Nguyen Thi Vinh An mengatakan bahwa dinas tersebut sedang melaksanakan tugas penyusunan rencana rinci skala 1/500 untuk bidang tanah sesuai dengan fungsi dan tugasnya. Selain itu, dinas akan secara aktif mendukung komune dan kelurahan yang memiliki bidang tanah lelang di wilayah tersebut untuk menyelesaikan proses penyusunan dan persetujuan rencana sesuai kewenangannya.

Butuh 20 triliun dong

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, mengatakan bahwa tahun ini, provinsi telah mengeluarkan rencana lelang tanah dengan nilai sekitar 21 triliun VND sesuai daftar harga tanah. Komite Partai Provinsi telah menetapkan target perolehan 20 triliun VND dari lelang tanah. Namun, hingga saat ini, belum ada satu pun tanah yang berhasil dilelang.

"Ini tugas mendesak untuk meningkatkan pendapatan anggaran negara, mempercepat pencairan modal investasi publik, dan mendorong pelaksanaan proyek sesuai perencanaan," tegas Ketua Komite Rakyat Provinsi.

Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, permasalahan terkait penilaian tanah telah terselesaikan. Ke depannya, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi perlu berperan sebagai "panglima tertinggi" yang komprehensif untuk bidang-bidang tanah dalam rencana lelang yang baru. Dalam waktu dekat, prioritas harus diberikan pada penyelenggaraan lelang 18 bidang "tanah emas" dengan tanah bersih dan prosedur hukum yang telah diselesaikan sebelum 22 Agustus; melaporkan perkembangan setiap bidang tanah ini setiap hari kepada para pemimpin provinsi. Pada saat yang sama, mendesak Komite Rakyat Provinsi untuk menyesuaikan rencana lelang 2025 dengan menambahkan bidang-bidang tanah di Provinsi Binh Phuoc yang lama, dan meluncurkan gerakan kompetisi dalam lelang tanah.

Dinas Konstruksi ditugaskan untuk mengirimkan staf guna mendukung pemerintah daerah dalam menetapkan, menilai, dan menyetujui perencanaan lahan. Untuk lahan yang direncanakan sebagai kawasan perkotaan dan proyek perumahan, Dinas perlu segera menetapkan proyek perencanaan, menyerahkan kebijakan investasi, dan berkomitmen untuk menyelesaikan prosedur sesuai kewenangannya agar memenuhi syarat untuk menyelenggarakan lelang.

Provinsi tersebut, bersama dengan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, Departemen Konstruksi, dan Departemen Keuangan, akan secara aktif memperkenalkan tanah tersebut kepada calon investor, terutama mereka yang tertarik pada pasar real estat di Dong Nai.

Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Organisasi Komite Partai Provinsi, dan Sekretaris Badan-Badan Komite Partai Provinsi, Thai Bao, saat berkoordinasi dengan Komite Rakyat Komite Partai Provinsi, mengatakan bahwa untuk memastikan target pertumbuhan dua digit tahun ini dan tahun-tahun mendatang, provinsi perlu melaksanakan banyak proyek, terutama di bidang infrastruktur. Sebagian besar proyek tersebut direncanakan menggunakan anggaran belanja modal, termasuk pendapatan dari lelang hak guna lahan. Karena berbagai faktor objektif dan subjektif, sejak tahun 2021 hingga saat ini, lelang lahan di provinsi tersebut belum efektif. Oleh karena itu, tekanan terkonsentrasi pada bulan-bulan terakhir tahun ini dan tahun-tahun mendatang.

Para pimpinan Komite Partai Provinsi meminta Komite Partai Provinsi dan Komite Rakyat Provinsi untuk memimpin dan mengarahkan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi beserta departemen, cabang, dan daerah untuk memberikan perhatian khusus pada proses lelang tanah. Unit-unit tersebut perlu berkoordinasi secara erat, cepat, dan tuntas untuk menyelesaikan permasalahan agar tanah tersebut segera dilelang, dengan tujuan mencapai target pengumpulan dana sebesar 20 triliun VND pada tahun 2025.

Komentar (0)