Hampir 500 proyek real estat di Kota Ho Chi Minh dan Hanoi telah berhasil diatasi.

Melaporkan pada Konferensi baru-baru ini untuk mengevaluasi hasil pelaksanaan Resolusi No. 33/NQ-CP dan mengusulkan solusi untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi pasar real estat, Tn. Nguyen Van Sinh, Wakil Menteri Konstruksi , Wakil Kepala Kelompok Kerja Perdana Menteri, mengatakan bahwa baru-baru ini, Kelompok Kerja Kementerian Konstruksi telah bekerja secara langsung dengan banyak daerah.

Di Kota Ho Chi Minh, Kelompok Kerja telah menerima dan meneruskan 37 petisi dari pelaku usaha dan masyarakat kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Kementerian Perencanaan dan Investasi, yang meminta solusi untuk mengatasi kesulitan proyek properti di wilayah tersebut sesuai kewenangannya. Hingga saat ini, Kota Ho Chi Minh telah mengarahkan dan menyelesaikan 67 proyek (setara dengan 37,2% dari 180 proyek awal). Dari jumlah tersebut, 28 proyek berada di bawah arahan dan pengawasan Kelompok Kerja, dan 39 proyek sedang menjalani tinjauan lokal.

Di Hanoi , Kelompok Kerja telah berupaya menjawab, memberikan arahan langsung, dan arahan tertulis atas sekitar 20 petisi terkait kesulitan dan permasalahan sekitar 712 proyek perumahan dan kawasan perkotaan. Saat ini, Hanoi telah mengarahkan dan menyelesaikan 419 proyek (setara dengan 58,8% dari 712 proyek awal), dan masih terus menyelesaikan 293 proyek.

Saat ini, hampir 500 proyek real estat di Kota Ho Chi Minh dan Hanoi telah diselesaikan dan dihilangkan masalahnya.

Berdasarkan Laporan Kementerian Konstruksi, per 1 Agustus 2023, Kelompok Kerja telah menerima 112 dokumen yang melaporkan kesulitan, permasalahan, dan rekomendasi dari pemerintah daerah, pelaku usaha, asosiasi, dan masyarakat terkait 174 proyek properti. Sesuai dengan fungsi dan tugas yang diberikan, Kelompok Kerja Kementerian Konstruksi telah meninjau dan memproses 112 dokumen.

Berdasarkan informasi yang dirilis HoREA pada akhir April 2023, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menghapus hambatan untuk 7 proyek properti Novaland Group dan Hung Thinh Group. Dari jumlah tersebut, Hung Thinh Group telah menghapus prosedur hukum untuk 6 proyek. Empat proyek tersebut adalah Moonlight Park View - bagian komersial yang tersisa (Distrik Binh Tan), Moonlight Boulevard (Distrik Binh Tan), Apartemen 9 View (Kota Thu Duc), dan 8X Dam Sen (Distrik Tan Phu) yang telah mendapatkan buku merah muda (pink book) kepada pelanggan. Dua proyek, Dat Phuong Nam (nama komersial Moonlight Avenue, di Kota Thu Duc) dan proyek Vinh Tien (nama komersial Moonlight Centre Point, di Distrik Binh Tan), telah dihapus prosedur hukum terkait investasinya. Proyek Novaland yang dihapus adalah The Grand Manhattan (Distrik 1, Kota Ho Chi Minh) dan konstruksi dilanjutkan setelah penangguhan sementara.

Di Dong Nai, Kelompok Kerja bekerja langsung dengan 07 proyek real estat besar, termasuk proyek Novaland Group, Hung Thinh Group... Dengan demikian, ia menjawab dan membimbing Komite Rakyat Provinsi dan Departemen setempat untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan.

Dengan partisipasi drastis dari Pemerintah, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Komite Rakyat Kota Thu Duc, banyak proyek yang terhenti belakangan ini.

Baru-baru ini, Inspektorat Kota Ho Chi Minh juga mengeluarkan kesimpulan inspeksi pada proyek Perumahan dan Kawasan Layanan di High-Tech Park (CNC) yang diinvestasikan oleh High-Tech Trading and Service Joint Stock Company, setelah lebih dari 1 tahun inspeksi dan peninjauan.

Kesimpulan inspeksi menyatakan bahwa pihak-pihak terkait perlu mengembangkan peraturan sewa guna mengelola komponen dan subjek sewa dengan baik sesuai dengan Sertifikat Investasi yang diberikan. Mengenai perkembangan proyek, kesimpulan inspeksi menyatakan bahwa proyek mengalami keterlambatan karena alasan-alasan objektif seperti pembebasan lahan, dampak pandemi COVID-19, dan sebagainya. Oleh karena itu, untuk mempercepat perkembangan proyek, perlu dilakukan koordinasi dengan pihak-pihak terkait guna menyelesaikan permasalahan tersebut secara tuntas, sehingga tercipta kondisi yang memungkinkan investor untuk melaksanakan proyek.

Berdasarkan hasil dan simpulan inspeksi, Inspektorat Kota merekomendasikan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengarahkan sejumlah isu seperti: Berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kota Thu Duc untuk menyelesaikan sepenuhnya pembersihan lokasi 2 rumah tangga yang belum menyerahkan tanah dalam proyek; Mempertimbangkan dan mengusulkan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam menghubungkan infrastruktur teknis, menciptakan kondisi bagi investor untuk terus melaksanakan proyek, memastikan kemajuan sesuai dengan peraturan perundang-undangan; Menyetujui Peraturan tentang sewa rumah di proyek... Ini dianggap sebagai langkah positif Kota untuk menghilangkan hambatan bagi investor dan pihak terkait untuk terus melaksanakan dan menyelesaikan proyek, sehingga dapat segera beroperasi.

Menurut Bapak Le Hoang Chau, Ketua HoREA, upaya Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh pada awalnya telah mencapai beberapa hasil positif, yang berkontribusi pada peningkatan kepercayaan di pasar properti. HoREA berharap dengan partisipasi aktif dari otoritas terkait, terutama melalui koordinasi yang efektif antara Kelompok Kerja Pemerintah, Kelompok Kerja Perdana Menteri, dan Komite Rakyat Kota, hal ini akan berkontribusi dalam menyelesaikan sebagian besar proyek properti yang menghadapi kesulitan di kota ini.

Sumber: https://www.congluan.vn/gan-500-du-an-bds-tai-tphcm-va-ha-noi-duoc-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-post262771.html