Apakah alokasi lahan pemukiman kembali dibebaskan dari biaya penggunaan lahan?

VTV.vn - Rumah tangga dan individu yang dialokasikan tanah pemukiman kembali dalam batas ketika Negara mereklamasi tanah akan dibebaskan dari biaya penggunaan tanah menurut Keputusan 230/2025/ND-CP.

Foto ilustrasi.

Ibu Nguyen Pham Thanh Nhan ( Tay Ninh ) bertanya, berdasarkan Keputusan Pemerintah No. 230/2025/ND-CP tentang pembebasan dan pengurangan biaya penggunaan tanah, apakah orang-orang yang dialokasikan tanah pemukiman kembali ketika tanah tersebut diambil kembali dibebaskan dari biaya penggunaan tanah?

Mengenai masalah ini, Departemen Pajak Provinsi Tay Ninh memiliki pendapat sebagai berikut:

Sesuai dengan Pasal 1, Pasal 4 Peraturan Pemerintah Nomor 230/2025/ND-CP tanggal 19 Agustus 2025 yang mengatur hal-hal lain mengenai pembebasan atau pengurangan biaya pemanfaatan tanah dan sewa tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 157, Pasal 2 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024:

“Pasal 4. Pembebasan dan Pengurangan Biaya Pemanfaatan Tanah

1. Pembebasan biaya pemanfaatan tanah untuk luas tanah yang dialokasikan dalam batas alokasi tanah dalam kasus berikut:

a) Menetapkan tanah pemukiman kembali atau menetapkan tanah bagi rumah tangga dan individu dalam kelompok dan jalur perumahan di daerah rawan banjir sesuai dengan keputusan Perdana Menteri tentang penyesuaian dan penambahan subjek dan mekanisme pinjaman untuk pembangunan perumahan di bawah program pembangunan kelompok dan jalur perumahan dan perumahan di daerah yang sering banjir di Delta Mekong.

b) Menetapkan tanah pemukiman bagi rumah tangga nelayan dan masyarakat yang tinggal di daerah sungai dan laguna untuk pindah ke daerah dan titik pemukiman kembali sesuai dengan perencanaan, rencana dan proyek yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Berdasarkan peraturan tersebut di atas, pembebasan biaya penggunaan lahan untuk wilayah tanah yang dialokasikan dalam batas alokasi tanah perumahan berlaku untuk: rumah tangga dan individu yang dialokasikan tanah pemukiman kembali atau tanah yang dialokasikan di kelompok dan jalur perumahan di daerah rawan banjir dan rumah tangga desa nelayan dan orang-orang yang tinggal di daerah sungai yang pindah ke wilayah pemukiman kembali yang disetujui.

Oleh karena itu, apabila terjadi pengalihan fungsi lahan untuk pemukiman kembali, pada saat pengembalian lahan milik subjek di atas, dibebaskan dari biaya pemanfaatan lahan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

Sumber: https://vtv.vn/giao-dat-o-tai-dinh-cu-co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-100251017153351314.htm