Orang-orang kaya Vietnam lebih memilih "menimbun uang" daripada investasi berisiko.

Seiring dengan meningkatnya jumlah individu kaya, permintaan akan layanan konsultasi keuangan pribadi profesional di Vietnam juga meningkat.

Orang kaya lebih suka menyimpan emas dan properti.

Sebuah survei tahun 2025 menunjukkan bahwa, rata-rata, masyarakat Vietnam mengalokasikan hingga 31% aset mereka untuk properti dan 14% untuk emas, yang mencerminkan preferensi terhadap aset berwujud dan kecenderungan yang lebih besar untuk "menabung" daripada memaksimalkan keuntungan.

“Pola pikir investasi banyak orang Vietnam, termasuk kalangan kaya, sangat dipengaruhi oleh budaya yang memprioritaskan aset berwujud. Real estat dan emas telah lama dianggap sebagai pilihan ‘penyimpanan uang’ yang disukai. Selama lima tahun terakhir, tren ini sebagian besar tetap tidak berubah, dengan sebagian besar investor hanya memilih 2-3 saluran tradisional (tanah, emas, tabungan bank) daripada mendiversifikasi portofolio mereka. Orang Vietnam cenderung fokus pada aset berwujud dan terlihat. Ini menunjukkan bahwa orang Vietnam lebih menghargai pelestarian modal daripada mengambil risiko untuk mencari keuntungan tinggi,” komentar seorang analis dari SHS Securities Company.

Preferensi kalangan super kaya Vietnam terhadap properti telah berlangsung selama bertahun-tahun. Knight Frank memperkirakan bahwa hampir dua pertiga dari total nilai aset kalangan super kaya berada di bidang properti. Rata-rata, seorang individu super kaya di Asia dan Vietnam memiliki 3,3 properti hunian, lebih tinggi dari rata-rata dunia (2,9). Properti dianggap sebagai tempat berlindung yang aman ketika inflasi tinggi.

Bersamaan dengan itu, masyarakat Vietnam juga telah mengumpulkan sejumlah besar emas (diperkirakan sekitar 400 ton) sebagai lindung nilai terhadap fluktuasi ekonomi – kebiasaan yang muncul dari sejarah inflasi tinggi dan ketidakstabilan makroekonomi pada dekade sebelumnya.

Manajemen aset bukan hanya tentang meningkatkan nilai.

- Bapak Nguyen Vu Long, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan VNDirect Securities

Di Vietnam, kami telah menyaksikan klien yang memiliki properti senilai ratusan miliar dong, namun menghadapi masalah likuiditas dan tidak mampu meminjam bahkan sejumlah kecil uang untuk membayar utang jangka pendek. Hal ini menunjukkan bahwa manajemen aset bukan hanya tentang meningkatkan nilai, tetapi yang lebih penting, tentang mengelola risiko, terutama risiko terkait utang, untuk membantu klien melindungi keamanan finansial mereka.

Saat ini, industri manajemen aset di Vietnam masih kekurangan kerangka hukum, standar, dan kesadaran penuh dari klien maupun pelaku bisnis. Namun, saya percaya bahwa 3-5 tahun ke depan akan menjadi periode emas bagi manajemen aset di Vietnam untuk berkembang dan menjadi lebih profesional.

Menurut analis di SHS Securities, bias investasi di kalangan orang kaya (terutama menyimpan uang di properti) mengakibatkan portofolio investasi mereka seringkali tidak seimbang, tidak likuid, dan bergantung pada siklus properti.

Saat ini, dengan pasar saham yang sedang booming dan suku bunga deposito yang menurun, banyak orang telah mengalihkan sebagian tabungan mereka ke saham, reksa dana, dan lain-lain, tetapi investasi yang paling disukai tetaplah properti dan emas.

Pada kenyataannya, bukan hanya orang super kaya, tetapi mayoritas investor Vietnam memilih emas dan properti ketika mereka memiliki uang berlebih, dengan mentalitas bahwa "manusia bereproduksi, tetapi tanah tidak." Hal ini terus mendorong kenaikan harga properti, meskipun pada kenyataannya, banyak investor menjadi korban gelembung spekulatif, terjebak dengan tanah selama beberapa dekade tanpa dapat menjualnya.

Menanggapi pertanyaan mengapa hingga saat ini belum banyak lembaga keuangan yang mengembangkan layanan konsultasi keuangan komprehensif secara kuat, dan sebagian besar hanya menjual produk keuangan individual, Dr. Dinh The Hien, Direktur Institut Informatika Terapan dan Penelitian Ekonomi, menekankan bahwa pasar keuangan pribadi Vietnam akan sulit untuk berkembang jika terus memprioritaskan sektor properti tanpa beralih ke pengembangan produk keuangan lainnya. Pasar properti saat ini sendiri kurang transparan, dengan banyak investor mengejar rumor demi keuntungan tinggi. Bank secara bersamaan membiayai pembelian properti dan memberikan pinjaman kepada pengembang, menanggung risiko yang terkait dengan pangsa pasar yang terlalu besar ini.

Menurut Dr. Dinh The Hien, dalam 5-10 tahun ke depan, ketika risiko properti terdiversifikasi dan Undang-Undang Pertanahan yang telah diubah mulai berlaku, akan ada peluang bagi konsultasi keuangan komprehensif untuk berkembang secara berarti.

Ubah kebiasaan Anda: Serahkan pengelolaan aset pribadi Anda kepada seorang profesional.

Para ahli menunjukkan bahwa masyarakat Vietnam, termasuk kalangan super kaya, belum terbiasa mempercayakan aset mereka kepada orang lain untuk mendapatkan nasihat dan pengelolaan. Inilah sebabnya mengapa mereka menginvestasikan uang mereka ke saluran investasi "klasik" seperti properti dan emas.

Menurut ekonom Dr. Can Van Luc, sebagian besar investor Vietnam memprioritaskan saluran investasi tradisional (tabungan, emas, properti); hanya 0,4-0,5% penduduk yang berinvestasi melalui reksa dana terbuka, sementara angka ini mencapai 57% di AS dan 30% di Singapura...

Lebih lanjut, menurut Dr. Dinh The Hien, individu kaya berfokus pada emas dan real estat juga karena produk keuangan di pasar terbatas. Misalnya, pasar saham, meskipun telah berdiri selama lebih dari 20 tahun, masih kurang beragam dalam produk dan sertifikat reksa dana; industri asuransi masih terbatas pada beberapa reksa dana dasar.

Meskipun demikian, seiring dengan meningkatnya jumlah individu kaya, para ahli memperkirakan bahwa permintaan akan nasihat keuangan pribadi profesional di Vietnam akan meningkat. Pendapatan per kapita Vietnam terus meningkat sekitar 6% per tahun selama hampir 40 tahun. Dari sekarang hingga 2045, ditambah dengan pertumbuhan ekonomi yang tinggi, pendapatan rata-rata diproyeksikan meningkat sebesar 7-9% per tahun. Oleh karena itu, proporsi klien kaya meningkat pesat. Jumlah individu dengan kekayaan bersih setidaknya $1 juta meningkat sebesar 70% antara tahun 2017 dan 2022. Menurut Bank Dunia, diproyeksikan bahwa pada tahun 2030, sekitar 50% penduduk Vietnam akan termasuk dalam kelas menengah.

Saat ini, tantangan yang dihadapi profesi penasihat keuangan pribadi di Vietnam tidak hanya berasal dari kebiasaan investor, tetapi juga dari kurangnya kerangka hukum, sifat layanan penasihat keuangan yang masih sangat mendasar, dan fakta bahwa kegiatan penasihat keuangan pribadi masih berorientasi pada penjualan, yang menyebabkan kurangnya kepercayaan pelanggan.

Bapak Nguyen Vu Long, Direktur Jenderal VNDirect Securities Joint Stock Company, menyatakan bahwa VNDirect mengelola aset sekuritas senilai lebih dari $10 miliar dengan 500 staf konsultan. Bapak Long mencatat bahwa manajemen aset bukan hanya tentang meningkatkan nilai, tetapi yang lebih penting, tentang mengelola risiko, terutama risiko yang terkait dengan utang. Tanpa kehati-hatian, kita dapat jatuh ke dalam spiral utang, yang membuat aset kertas terbesar sekalipun menjadi tidak berarti. Perangkap utang juga merupakan akar penyebab banyak krisis keuangan di seluruh dunia.

Konferensi Tingkat Tinggi Penasihat Kekayaan Vietnam Ketiga (VWAS) 2025

Waktu: 13:00, Kamis, 25 September 2025
Lokasi: Hotel Pullman, Jalan Cat Linh No. 40, Hanoi

VWAS 2025 - Forum tahunan yang diselenggarakan oleh Surat Kabar Keuangan dan Investasi serta Komunitas Penasihat Keuangan Vietnam (VWA) di bawah naungan Kementerian Keuangan .

Forum ini mencakup kegiatan-kegiatan berikut:

• Konferensi utama mencakup dua sesi presentasi dan diskusi tentang topik "Dukungan untuk Ketahanan Pasar" dan "Menemukan Terobosan untuk Kelas Aset," dengan partisipasi para manajer, ekonom, dan pakar keuangan terkemuka dari dalam dan luar negeri.

• Memberikan penghargaan kepada 8 produk/layanan keuangan unggulan di tahun 2025, termasuk:
1. Layanan pelanggan prioritas tipikal
2. Layanan perantara keuangan tipikal
3. Layanan manajemen aset investasi tipikal
4. Produk teknologi tipikal dan inisiatif transformasi digital.
5. Solusi keuangan pribadi yang inovatif
6. Pengembang properti menawarkan solusi keuangan yang komprehensif.
7. Konsultan Real Estat yang Luar Biasa
8. Produk asuransi yang paling sesuai dengan kebutuhan perlindungan finansial.

Konferensi Tingkat Tinggi Penasihat Keuangan Vietnam 2025 akan diadakan secara tatap muka dan daring melalui saluran YouTube Finance & Business yang memiliki lebih dari 500.000 pengikut, Grup Facebook Komunitas Penasihat Keuangan Vietnam dengan hampir 300.000 anggota, dan di platform surat kabar Finance - Investment.

Hubungi kami untuk sponsorship:
Bapak Nguyen Hong - Ponsel: 0903684558, Email: [email protected]
Tuan Khanh – 0913016139, E: [email protected]

Hubungi kami untuk menominasikan produk/layanan keuangan unggulan untuk tahun 2025:
Nguyen Thi Huyen - Ponsel: 0988086991, Email: [email dilindungi]
Ibu Nguyen Thanh Hong - Ponsel: 0942386611, Email: [email protected]

Komentar (0)