Orang kaya Vietnam lebih memilih "menyimpan uang" daripada investasi berisiko

Seiring bertambahnya jumlah orang kaya, permintaan terhadap nasihat keuangan pribadi profesional di Vietnam juga meningkat.

Orang kaya suka menyimpan emas dan real estat.

Survei tahun 2025 menunjukkan bahwa rata-rata, orang Vietnam mengalokasikan hingga 31% aset mereka untuk real estat dan 14% untuk emas, menunjukkan preferensi terhadap aset berwujud dan kecenderungan untuk "menyimpan uang" daripada mengoptimalkan hasil.

Psikologi investasi banyak orang Vietnam, termasuk orang kaya, sangat dipengaruhi oleh budaya penilaian aset berwujud. Properti dan emas telah lama dianggap sebagai 'tempat penyimpanan uang' yang disukai. Dalam 5 tahun terakhir, tren ini hampir tidak berubah, karena sebagian besar investor hanya memilih 2-3 instrumen tradisional (tanah, emas, tabungan bank), alih-alih mendiversifikasi portofolio mereka. Psikologi orang Vietnam memilih untuk berfokus pada aset yang dapat dilihat dan dipegang. Hal ini menunjukkan bahwa orang Vietnam lebih mementingkan pelestarian modal daripada mengambil risiko untuk mendapatkan keuntungan tinggi,” ujar seorang analis dari SHS Securities Company.

Preferensi orang-orang superkaya Vietnam terhadap properti telah berlangsung selama bertahun-tahun. Knight Frank memperkirakan bahwa hampir dua pertiga dari total nilai aset orang-orang superkaya berada di properti. Rata-rata, seorang individu superkaya di Asia dan Vietnam memiliki 3,3 properti hunian, lebih tinggi daripada rata-rata dunia (2,9). Properti dianggap sebagai tempat berlindung yang berharga ketika inflasi meningkat.

Pada saat yang sama, orang Vietnam juga mengumpulkan emas dalam jumlah besar (diperkirakan sekitar 400 ton) untuk melindungi diri dari fluktuasi ekonomi - kebiasaan yang berasal dari sejarah inflasi tinggi dan fluktuasi ekonomi makro dalam beberapa dekade sebelumnya.

Manajemen aset lebih dari sekadar menambah nilai.

- Bapak Nguyen Vu Long, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan VNDirect Securities

Di Vietnam, kami telah melihat nasabah memiliki properti senilai ratusan miliar VND, tetapi jatuh ke dalam kondisi likuiditas rendah, tidak mampu meminjam dalam jumlah kecil untuk membayar utang jangka pendek. Hal ini menunjukkan bahwa manajemen aset bukan hanya tentang peningkatan nilai, tetapi yang lebih penting, mengelola risiko, terutama risiko terkait utang, yang membantu nasabah melindungi keamanan finansial mereka.

Saat ini, industri manajemen aset di Vietnam masih kekurangan kerangka hukum, standar, dan kesadaran yang memadai, baik dari pelanggan maupun pelaku bisnis. Namun, saya yakin 3-5 tahun ke depan akan menjadi masa keemasan bagi manajemen aset di Vietnam untuk berkembang dan menjadi profesional.

Menurut analis dari SHS Securities Company, bias investasi orang kaya (terutama yang menyimpan uang di bidang real estat) mengakibatkan portofolio investasi mereka sering kali tidak seimbang, memiliki likuiditas rendah, dan bergantung pada siklus real estat.

Saat ini, dalam konteks pasar saham yang sedang tumbuh dan suku bunga deposito yang menurun, banyak orang yang sebagian mengalihkan tabungannya ke saham, reksa dana, dan sebagainya, namun prioritasnya tetap pada properti dan emas.

Faktanya, bukan hanya orang superkaya, tetapi juga sebagian besar investor Vietnam memilih emas dan properti ketika mereka memiliki uang menganggur, dengan mentalitas "manusia melahirkan, tanah tidak". Hal ini mendorong harga properti terus meningkat, meskipun kenyataannya, banyak investor telah menjadi korban demam virtual, "terjebak di tanah" selama puluhan tahun, tidak dapat menjual aset mereka.

Menjawab pertanyaan mengapa selama ini belum banyak lembaga keuangan yang mengembangkan layanan konsultasi keuangan komprehensif secara kuat, melainkan kebanyakan hanya menjual produk keuangan individual, Dr. Dinh The Hien, Direktur Institut Informatika dan Ekonomi Terapan, menekankan bahwa pasar keuangan perorangan Vietnam akan sulit berkembang jika terus memprioritaskan properti, tanpa beralih ke pengembangan produk keuangan lainnya. Pasar properti sendiri saat ini kurang transparan, banyak investor mengikuti rumor karena menginginkan keuntungan tinggi. Bank membiayai kredit untuk pembelian properti dan memberikan pinjaman kepada investor, dan menanggung risiko ketika pasar ini menyumbang porsi yang terlalu besar.

Menurut Dr. Dinh The Hien, dalam 5-10 tahun ke depan, ketika risiko real estat tersebar dan Undang-Undang Pertanahan (yang diamandemen) mulai berlaku, akan ada peluang bagi konsultasi keuangan yang komprehensif untuk berkembang dengan baik.

Ubah kebiasaan Anda: Biarkan para ahli mengelola aset pribadi Anda

Para ahli menunjukkan bahwa orang Vietnam, termasuk orang superkaya, tidak memiliki kebiasaan mempercayakan aset mereka kepada orang lain untuk mendapatkan nasihat dan pengelolaan. Inilah alasan mereka menginvestasikan uang mereka di saluran investasi "klasik" seperti properti dan emas.

Dr. Can Van Luc, pakar ekonomi, mengatakan bahwa sebagian besar investor Vietnam mengutamakan jalur investasi tradisional (tabungan, emas, real estate); hanya 0,4 - 0,5% penduduk yang berinvestasi melalui reksa dana terbuka, sementara angka ini mencapai 57% di AS, 30% di Singapura...

Selain itu, menurut Dr. Dinh The Hien, orang kaya berfokus pada emas dan properti karena produk keuangan yang tersedia di pasar terbatas. Misalnya, pasar saham, meskipun telah berdiri lebih dari 20 tahun, masih kurang beragam dalam hal produk dan sertifikat reksa dana; industri asuransi hanya berfokus pada beberapa reksa dana dasar.

Namun, seiring dengan meningkatnya jumlah orang kaya, menurut para ahli, permintaan akan nasihat keuangan pribadi profesional di Vietnam akan meningkat. Pendapatan per kapita rata-rata Vietnam telah meningkat secara stabil sekitar 6% per tahun selama hampir 40 tahun. Mulai sekarang hingga tahun 2045, seiring dengan pertumbuhan ekonomi yang tinggi, pendapatan rata-rata penduduk akan meningkat sebesar 7-9% per tahun. Oleh karena itu, proporsi nasabah kaya meningkat pesat. Jumlah individu dengan kekayaan bersih minimal 1 juta dolar AS meningkat sebesar 70% dalam periode 2017-2022. Menurut Bank Dunia, diperkirakan pada tahun 2030, sekitar 50% penduduk Vietnam akan berada di kelas menengah.

Saat ini, kesulitan dengan profesi konsultasi keuangan pribadi di Vietnam tidak hanya disebabkan oleh kebiasaan investor, tetapi juga karena kurangnya kerangka hukum, layanan konsultasi keuangan masih mendasar, aktivitas konsultasi keuangan pribadi masih berorientasi pada penjualan, yang menyebabkan pelanggan kurang percaya...

Bapak Nguyen Vu Long, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan VNDirect Securities, mengatakan bahwa VNDirect mengelola aset sekuritas lebih dari 10 miliar dolar AS dengan 500 staf konsultan. Bapak Long mencatat bahwa manajemen aset bukan hanya tentang peningkatan nilai, tetapi yang lebih penting, mengelola risiko, terutama risiko yang berkaitan dengan utang. Jika kita tidak berhati-hati, kita dapat terjerumus ke dalam spiral utang dan betapa pun besarnya aset di atas kertas, aset tersebut akan menjadi tidak berarti. Jebakan utang juga merupakan akar penyebab banyak krisis keuangan di dunia.

KTT Penasihat Kekayaan Vietnam ke-3 (VWAS) 2025

Waktu: 13:00, Kamis, 25 September 2025
Lokasi: Pullman Hotel, 40 Cat Linh, Hanoi

VWAS 2025 - Forum Tahunan yang diselenggarakan oleh Finance - Investment Newspaper dan Vietnam Financial Advisors Community (VWA) di bawah naungan Kementerian Keuangan .

Forum tersebut mencakup kegiatan-kegiatan berikut:

• Lokakarya utama dengan 2 sesi presentasi dan diskusi dengan topik "Dukungan untuk ketahanan pasar", "Menemukan terobosan untuk kelas aset", dengan partisipasi para manajer terkemuka domestik dan internasional, pakar ekonomi dan keuangan.

• Menghormati 8 produk/layanan keuangan khas pada tahun 2025 termasuk:
1. Layanan pelanggan prioritas yang luar biasa
2. Layanan pialang keuangan yang umum
3. Layanan manajemen aset investasi yang umum
4. Teknologi umum dan produk transformasi digital
5. Solusi keuangan pribadi yang kreatif
6. Pengembang real estate memiliki solusi keuangan yang komprehensif
7. Konsultan real estat yang khas
8. Produk asuransi yang paling memenuhi kebutuhan perlindungan finansial

KTT Penasihat Keuangan Vietnam 2025 diselenggarakan secara langsung dan daring di Saluran Youtube Keuangan & Bisnis dengan lebih dari 500.000 pengikut, Grup Facebook Komunitas Penasihat Keuangan Vietnam dengan hampir 300.000 anggota, dan pada platform Surat Kabar Keuangan - Investasi.

Hubungi sponsor:
Bapak Nguyen Hong - L: 0903684558, E: [email protected]
Bapak Tuan Khanh – 0913016139, E: [email protected]

Kontak untuk menominasikan produk/layanan keuangan tipikal pada tahun 2025:
Ibu Nguyen Thi Huyen - M: 0988086991, E: [email dilindungi]
Ibu Nguyen Thanh Hong - L: 0942386611, E: [email protected]

Sumber: https://baodautu.vn/gioi-nha-giau-viet-thich-giu-tien-hon-dau-tu-mao-hiem-d373191.html