Hanoi mengalokasikan 2,4 hektar lahan di Dong Anh untuk melaksanakan proyek perumahan sosial

(Dan Tri) - Investor yang diberi tanah tersebut adalah perusahaan patungan antara Hanoi Housing Investment and Development Corporation dan Viglacera Corporation - JSC.

Pada tanggal 13 Februari, Komite Rakyat Hanoi mengeluarkan Keputusan 699 tentang alokasi lahan seluas 24.000,6 meter persegi di bidang nomor CT3 di Kawasan Perkotaan Baru Kim Chung, Komune Kim Chung, Distrik Dong Anh kepada Perusahaan Patungan antara Perusahaan Investasi dan Pengembangan Perumahan Hanoi dan Perusahaan Viglacera - JSC untuk melaksanakan proyek pembangunan kawasan perumahan sosial sesuai dengan kebijakan investasi yang disetujui.

Dari jumlah tersebut, lebih dari 2.701m2 digunakan untuk lahan konstruksi lalu lintas dan 21.299m2 digunakan untuk lahan pemukiman perkotaan.

Atas lahan seluas 21.299 m2, Negara mengalokasikan lahan dengan memungut retribusi penggunaan lahan. Jangka waktu penggunaan lahan bagi investor adalah sejak tanggal penandatanganan keputusan alokasi lahan hingga 10 November 2061. Jangka waktu penggunaan lahan bagi pemilik rumah susun adalah penggunaan jangka panjang yang stabil.

Hà Nội giao 2,4ha đất tại Đông Anh để thực hiện dự án nhà ở xã hội - 1 — Proyek perumahan sosial (Foto: Duong Tam).

Atas lahan seluas 2.701,6 m² yang digunakan untuk jalan raya internal, investor bertanggung jawab untuk membangun infrastruktur teknis, memelihara, dan memperbaiki proyek secara bersamaan setelah konstruksi, serta menyerahkannya kepada pemerintah daerah untuk dikelola dan dimanfaatkan bersama di kota sesuai peraturan. Negara mengalokasikan lahan tanpa memungut retribusi penggunaan lahan.

Mengenai metode alokasi tanah, Keputusan tersebut menetapkan bahwa alokasi tanah tidak melibatkan pelelangan hak penggunaan tanah atau penawaran untuk memilih investor untuk melaksanakan proyek yang menggunakan tanah.

Komite Rakyat Hanoi meminta Perusahaan Pengembangan dan Investasi Perumahan Hanoi dan Perusahaan Viglacera - JSC untuk menghubungi Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi untuk menerima serah terima tanah di peta dan di lapangan; memberikan panduan dalam menentukan harga tanah tertentu dan membebaskan biaya penggunaan tanah sesuai peraturan.

Perusahaan juga ditugaskan untuk menghubungi Departemen Pajak Kota untuk menghitung biaya penggunaan tanah, membayar biaya penggunaan tanah, dan kewajiban keuangan terkait lainnya (jika ada).

Selain itu, investor perlu menghubungi Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk melaksanakan prosedur penyesuaian rencana induk untuk lahan seluas lebih dari 1.204 meter persegi (lot CT3) yang tumpang tindih dengan Proyek Pembangunan Pasar Kim Chung, komune Kim Chung sesuai peraturan.

Komite Rakyat Hanoi menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk memandu prosedur penyerahan tanah di peta dan di lapangan; memandu penentuan harga tanah tertentu dan pembebasan biaya penggunaan tanah sesuai peraturan; mengarahkan Kantor Pendaftaran Tanah Hanoi untuk melaksanakan prosedur penyesuaian perubahan tanah dalam catatan kadaster, dan menerbitkan Sertifikat hak penggunaan tanah dan kepemilikan aset yang melekat pada tanah setelah Investor memenuhi kewajiban keuangannya (jika ada) sesuai peraturan.

Departemen Pajak Hanoi ditugaskan untuk menentukan biaya penggunaan tanah yang harus dibayar, mengawasi dan mendesak pelaksanaan kewajiban keuangan, memungut biaya penggunaan tanah dan kewajiban keuangan lainnya (jika ada) sesuai peraturan.

Departemen Konstruksi ditugaskan untuk memimpin dan membimbing pelaksanaan prosedur perizinan konstruksi sesuai dengan peraturan (jika ada); bertanggung jawab atas penerimaan mutu konstruksi sebelum konstruksi mulai beroperasi.

(Dan Tri) - Investor yang diberi tanah tersebut adalah perusahaan patungan antara Hanoi Housing Investment and Development Corporation dan Viglacera Corporation - JSC.

Komentar (0)