Hanoi menyerahkan lebih dari 3 hektar tanah kepada distrik Thanh Oai untuk dilelang dan dibangun perumahan sosial.

(Dan Tri) - Komite Rakyat Hanoi menugaskan lebih dari 3 hektar di komune Tam Hung ke distrik Thanh Oai untuk membangun infrastruktur teknis guna melelang hak penggunaan lahan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Nguyen Trong Dong baru saja menandatangani Keputusan 6253/2024 tentang penyerahan 30.444,7 meter persegi tanah di kecamatan Tam Hung, distrik Thanh Oai kepada Komite Rakyat distrik Thanh Oai untuk melaksanakan proyek pembangunan infrastruktur teknis guna melelang hak penggunaan tanah di daerah Cung Trong, desa Dai Dinh, kecamatan Tam Hung.

Dengan demikian, lahan ini merupakan lahan pertanian milik rumah tangga, perorangan, dan lahan yang dikelola oleh Komite Rakyat Kecamatan Tam Hung, yang telah dikonfirmasi oleh Komite Rakyat Kecamatan Thanh Oai sebagai lahan yang telah selesai dibebaskan dari kewajiban sesuai dengan Dokumen No. 331/2024 tertanggal 2 Juli. Letak dan batas lahan dibatasi oleh penanda M1 hingga M13, yang tercantum dalam Peta Rencana Tata Guna Lahan QH-02 dengan skala 1/500.

Kawasan perkotaan di distrik Thanh Oai (Foto: Kementerian Konstruksi ).

Lebih spesifiknya, 9.918,6 meter persegi lahan perumahan dengan simbol LK1, LK2, LK3, dan LK4 dialokasikan untuk pengelolaan dan lelang hak guna lahan. Komite Rakyat Distrik Thanh Oai dialokasikan lahan tanpa memungut retribusi penggunaan lahan.

Bagi "pemenang lelang" hak guna lahan, Negara mengalokasikan lahan dengan biaya pemanfaatan lahan yang telah dipungut. Jangka waktu pemanfaatan lahan didasarkan pada jangka waktu pelaksanaan proyek investasi. Pembeli rumah dengan hak guna lahan berhak atas penggunaan yang stabil dan jangka panjang.

Tanah seluas 4.974,4 meter persegi di bidang tanah bertanda XH digunakan untuk membangun perumahan sosial, yang dilaksanakan menurut proyek terpisah.

15.070,2 meter persegi untuk ruang terbuka hijau, trotoar dan lahan lalu lintas.

481,5m2 tanah terletak di dalam garis merah; tidak ada konstruksi, termasuk pagar.

Komite Rakyat Hanoi menugaskan Komite Rakyat Distrik Thanh Oai untuk bertanggung jawab atas investasi dalam pembangunan infrastruktur teknis yang selaras dengan infrastruktur teknis umum wilayah tersebut menurut perencanaan yang disetujui.

Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Distrik Thanh Oai ditugaskan untuk menghubungi Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup guna menerima serah terima lahan di lapangan. Sementara itu, Komite Rakyat Distrik Thanh Oai bertanggung jawab untuk menyusun rencana lelang hak guna lahan dan menyerahkannya kepada otoritas terkait untuk mendapatkan persetujuan, serta menyelenggarakan lelang hak guna lahan sesuai dengan tata cara dan prosedur yang ditentukan.

Dalam waktu 12 bulan berturut-turut sejak tanggal penerimaan serah terima lahan, Komite Rakyat Distrik Thanh Oai wajib memanfaatkan lahan tersebut. Apabila lahan tersebut belum dimanfaatkan atau progres pemanfaatan lahan tertinggal 24 bulan dari progres yang tercatat dalam proyek investasi sejak tanggal penerimaan serah terima lahan, Komite Rakyat Distrik Thanh Oai akan diberikan perpanjangan pemanfaatan lahan selama 24 bulan.

Jika Komite Rakyat Distrik Thanh Oai belum memanfaatkan tanah tersebut atau belum memanfaatkan tanah sesuai dengan isi Keputusan setelah periode yang diperpanjang, Komite Rakyat Kota Hanoi akan mengambil kembali tanah tersebut tanpa kompensasi atas tanah, aset yang melekat pada tanah tersebut, dan sisa biaya investasi tanah.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm