Hanoi akan mereklamasi hampir 10.000 hektar lahan untuk melayani 2.527 proyek pada tahun 2025.

Pagi ini (10 Desember), pada sidang ke-20, delegasi Dewan Rakyat Hanoi memberikan suara untuk menyetujui daftar 2.527 proyek pengadaan tanah pada tahun 2025 dan 430 proyek untuk mengubah tujuan penggunaan lahan penanaman padi.

Melaporkan kepada Dewan Rakyat Hanoi, Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Thanh Nam menyatakan bahwa pada tahun 2024, Dewan Rakyat Kota menyetujui daftar 3.311 proyek pemulihan lahan pada tahun 2024 dengan total luas 14.442,37 hektar; 104 proyek untuk mengalihfungsikan lahan persawahan dengan total luas 329.868 hektar dan 1 proyek untuk mengalihfungsikan lahan hutan lindung dengan luas hampir 0,4 hektar.

Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi Le Thanh Nam.

Hasil pengadaan tanah, alokasi tanah, sewa tanah, dan alih fungsi lahan hingga 31 Desember 2024 diperkirakan mencapai lebih dari 60%. Menurut Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, masih terdapat sejumlah proyek yang disetujui Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD) Kota pada tahun 2024 yang pelaksanaannya lambat dan belum selesai sesuai jadwal.

Alasan subjektifnya adalah penyusunan dan pengajuan daftar proyek pengadaan tanah dan daftar proyek perubahan peruntukan lahan persawahan masih kurang dalam praktiknya. Banyak daerah belum mempersiapkan dengan baik persyaratan pelaksanaan pembebasan lahan, sehingga mengakibatkan beberapa proyek tertunda dan terbatas.

Secara objektif, tahun 2024 merupakan tahun berlakunya Undang-Undang Pertanahan 2024 dengan berbagai regulasi baru mengenai pemulihan tanah, alokasi tanah, sewa tanah, alih fungsi tanah, penetapan harga tanah...

Oleh karena itu, proses dan prosedur telah berubah, dan Komite Rakyat Distrik perlu meninjau dan menyesuaikannya agar sesuai dengan peraturan yang berlaku, sehingga membutuhkan waktu lebih lama. Sekelompok masyarakat yang tanahnya telah diambil alih memiliki mentalitas menunggu Undang-Undang Pertanahan berlaku untuk mendapatkan lebih banyak kebijakan, sehingga mereka tidak kooperatif atau lambat dalam menyerahkan tanah.

Dewan Rakyat Hanoi memberikan suara untuk menyetujui daftar 2.527 proyek pengadaan tanah pada tahun 2025 dan 430 proyek untuk mengubah tujuan penggunaan lahan penanaman padi.

Selain itu, penentuan harga tanah spesifik untuk menghitung kompensasi ketika Negara melakukan reklamasi lahan masih menghadapi banyak kesulitan. Banyak unit konsultan penilaian tanah kurang antusias untuk berpartisipasi dalam penentuan harga tanah.

Pasar hak guna tanah masih terbatas, harga pengalihan hak guna tanah belum mencerminkan harga transaksi yang sebenarnya, informasi masukan dalam penerapan metode penilaian tanah belum akurat dan tidak dapat diandalkan; Banyak jenis tanah dan wilayah belum memiliki informasi mengenai harga pengalihan hak guna tanah.

Terkait dengan daftar proyek pengadaan tanah tahun 2025 dan proyek alih fungsi lahan persawahan di Hanoi, Komite Rakyat Kota telah menyampaikan resolusi kepada Dewan Rakyat Kota yang menyetujui daftar 2.527 proyek pengadaan tanah tahun 2025 dengan luas total 9.917,71 hektare; daftar 430 proyek alih fungsi lahan persawahan dengan luas total 1.095,66 hektare.

Terkait alokasi anggaran ganti rugi dan pembersihan lokasi, berdasarkan daftar proyek yang disetujui Dewan Rakyat Kota, proyek yang menggunakan modal anggaran kota yang tercantum dalam rencana investasi publik kota diseimbangkan dalam Resolusi Dewan Rakyat Kota tentang pengalokasian perkiraan anggaran kota tahun 2025.

Proyek anggaran tingkat distrik disusun oleh distrik, kotamadya, dan kotamadya. Proyek non-anggaran disusun oleh investor berdasarkan perkembangan investasi, memastikan pendanaan yang memadai untuk pembebasan lahan pada tahun 2025.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm