Ribuan unit perumahan sosial sedang diinvestasikan dan dibangun.

Quang Ninh : Ribuan unit perumahan sosial sedang diinvestasikan dan dibangun.

Saat ini, Quang Ninh memiliki 3 proyek perumahan sosial yang sedang dibangun dengan total skala sekitar 2.200 unit dan 10 proyek dalam tahap perencanaan kota di Kota Ha Long dan Kota Cam Pha.

Menindaklanjuti arahan Pemerintah tentang pelaksanaan proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada tahun 2030", Quang Ninh telah memasukkan pengembangan perumahan sosial ke dalam resolusi Kongres Partai dan program aksi yang sangat spesifik.

Pada tanggal 8 Agustus 2022, Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh menyetujui Keputusan No. 2279/QD-UBND, sebuah proyek untuk mengembangkan perumahan bagi penambang batu bara dan pekerja di kawasan industri; dan untuk menarik sumber daya manusia berkualitas tinggi dan pekerja terampil untuk tinggal dan bekerja di Quang Ninh. Proyek ini bertujuan untuk memulai pembangunan sekitar 1.240.000 meter persegi luas lantai, setara dengan sekitar 25.000 unit perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja dan buruh di provinsi tersebut pada tahun 2025.

Dari jumlah tersebut, sekitar 460.000 m2 luas lantai saat ini sedang dalam pengembangan, sementara 770.000 m2 direncanakan untuk investasi baru. Daftar proyek yang mencari investasi meliputi: 30 lokasi untuk proyek perumahan sosial; 7 lokasi untuk proyek perumahan bagi pekerja kawasan industri; dan 10 lokasi untuk proyek perumahan bagi pekerja industri batubara.

Saat ini, proyek perumahan sosial di kawasan perumahan Bank Hill, kelurahan Hong Hai dan Cao Thang, Kota Ha Long, pada dasarnya telah menyelesaikan tahap konstruksi kasar. Foto: Do ​​Phuong.

Provinsi ini juga telah mengeluarkan Rencana No. 162/KH-UBND tertanggal 21 Juni 2023, sesuai dengan rencana Perdana Menteri untuk berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial. Rencana ini bertujuan untuk menyelesaikan 18.040 unit perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja di kawasan industri pada tahun 2030. Secara spesifik, rencana ini menargetkan sekitar 8.209 unit dengan luas lantai lebih dari 700.000 m2 yang akan diselesaikan selama periode 2021-2025, dan 9.831 unit dengan luas lantai lebih dari 620.000 m2 yang akan diselesaikan selama periode 2025-2030.

Menurut Dinas Konstruksi Provinsi Quang Ninh, provinsi tersebut saat ini memiliki 3 proyek yang sedang dibangun dengan total skala sekitar 2.200 unit. Di antaranya adalah Proyek Perumahan Sosial di kawasan perumahan Ngan Hang Hill di kelurahan Hong Hai dan Cao Thang, Kota Ha Long. Ini adalah usaha patungan antara Global Financial Investment Consulting JSC dan Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. Konstruksi dimulai pada Oktober 2022, dan pada Agustus 2024, proyek tersebut telah menyelesaikan pekerjaan struktur dan saat ini sedang menyelesaikan infrastruktur teknis. Proyek ini meliputi 3 blok apartemen: 2 blok perumahan sosial, setinggi 17 lantai, dengan total 790 apartemen, dan 1 blok apartemen komersial, juga setinggi 17 lantai (196 apartemen). Total luas lantai adalah 125.000 ^m² ; total investasi sekitar 1.310 miliar VND.

Contoh apartemen untuk proyek perumahan sosial di kawasan perumahan Bank Hill.

Menurut perwakilan investor, proyek perumahan sosial di kawasan perumahan Bank Hill saat ini lebih dari setahun lebih cepat dari jadwal dan bertujuan untuk mulai menyerahkan rumah kepada warga pada awal tahun 2025.

Dinas Konstruksi Provinsi Quang Ninh juga telah menyetujui harga jual perumahan sosial dalam proyek ini, dengan harga sekitar lebih dari 16 juta VND/m2. Dinas tersebut juga telah memverifikasi dan menilai 310 subjek yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial sesuai peraturan. Saat ini, 211 subjek masih dalam proses pembelian rumah.

Selanjutnya adalah proyek perumahan sosial yang melayani pekerja dan ahli di Kawasan Industri Dong Mai (kota Quang Yen). Investornya adalah Viglacera Corporation - JSC. Proyek ini dimulai pada Maret 2022, dan hingga saat ini, 3 dari 5 gedung apartemen (sekitar 380 unit apartemen) telah memenuhi syarat untuk penjualan unit perumahan sosial yang sedang dibangun di lahan CT2 Proyek Perumahan Pekerja dan Ahli Kawasan Industri Dong Mai, kota Quang Yen (sebanyak 303 unit).

Proyek perumahan sosial ini melayani para pekerja dan profesional di kawasan industri Dong Mai.

Pada tahun 2024, proyek perumahan sosial yang melayani pekerja dan ahli di kawasan industri Dong Mai (kota Quang Yen) diharapkan akan terus berinvestasi dalam dua gedung apartemen dengan sekitar 600 unit perumahan sosial untuk disewa. Saat ini, investor proyek sedang melakukan prosedur terkait identifikasi penerima manfaat yang memenuhi syarat dan persyaratannya; serta penilaian harga jual dan harga sewa-beli.

Adapun proyek perumahan sosial di Kelurahan Dong Mai, Kota Quang Yen, yang melayani pekerja dan karyawan perusahaan di Kawasan Industri Song Khoai, Kota Quang Yen, seluruh proyek selesai pada Januari 2024 dan mulai digunakan pada Juni 2024 (412 unit apartemen). Proyek ini diinvestasikan oleh Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Perumahan pekerja sedang dibangun di kota Quang Yen oleh Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Selain 3 proyek yang sedang dibangun saat ini, terdapat 10 proyek perencanaan kota lainnya yang sedang berjalan di Kota Ha Long dan Kota Cam Pha di provinsi tersebut.

Secara spesifik, di Kota Ha Long, proyek-proyek ini meliputi: Proyek Perumahan Sosial di lahan OXH-01 di kawasan perkotaan di kelurahan Cao Thang, Ha Khanh, dan Ha Lam; Proyek Lembaga Serikat Pekerja di Bukit Thuy San, kelurahan Bai Chay; alokasi lahan 20% untuk pembangunan perumahan sosial di kawasan perkotaan Hung Thang; kawasan perumahan sosial di kelurahan Ha Trung; proyek perumahan sosial di lahan alokasi 20% dari proyek kawasan perumahan desa Cho di komune Thong Nhat; dan proyek pengembangan perumahan sosial di lahan alokasi 20% dari proyek kelompok perumahan Barat Laut di sepanjang jalan Tran Thai Tong di kelurahan Cao Xanh.

Di Kota Cam Pha, terdapat proyek "Desa Budaya Penambang" di kelurahan Mong Duong, kompleks apartemen untuk karyawan Perusahaan Batubara Thong Nhat di kelurahan Cam Thanh, dan proyek perumahan sosial 1 dan 2 di kelurahan Quang Hanh.

Menurut Bapak Nguyen Manh Tuan, Direktur Dinas Konstruksi Provinsi Quang Ninh, Undang-Undang Perumahan 2024, yang berlaku efektif sejak 1 Agustus 2024, telah mengatasi kesulitan, hambatan, dan kekurangan dalam pelaksanaan proyek perumahan sosial. Ke depannya, Provinsi Quang Ninh akan fokus pada pengarahan penyebaran peraturan baru tersebut. Pada saat yang sama, provinsi ini akan mempercepat pengembangan kebijakan dukungan perumahan sosial di bawah kewenangan provinsi sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Perumahan 2024.

Alokasi lahan sebesar 20% untuk pembangunan perumahan sosial di Kawasan Perkotaan Hung Thang akan memenuhi kebutuhan perumahan untuk sekitar 2.800 unit apartemen. Foto: Do ​​Phuong

Baru-baru ini, selama inspeksi proyek perumahan sosial di provinsi tersebut, Bapak Cao Tuong Huy, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh, menekankan bahwa implementasi awal proyek perumahan sosial merupakan komitmen politik dan tugas penting bagi provinsi Quang Ninh. Hal ini tidak hanya sejalan dengan tujuan pemerintah untuk menciptakan 1 juta unit perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri, tetapi juga menjawab kebutuhan perumahan dan menyediakan tempat tinggal yang stabil bagi masyarakat.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh telah meminta departemen, lembaga, dan daerah terkait untuk berkoordinasi dan meninjau secara cermat pelaksanaan peraturan baru berdasarkan Undang-Undang Pertanahan dan Undang-Undang Perumahan. Selain itu, lembaga-lembaga khusus perlu segera menyelesaikan rencana tata ruang dan rencana detail, serta mengumumkan secara luas program, proyek, rencana, dan dana lahan untuk pembangunan perumahan sosial guna meningkatkan daya tarik investasi.

“Dalam proses ini, prioritas akan diberikan pada pemilihan investor yang bereputasi dan cakap yang dapat secara efektif melaksanakan dan menyelesaikan proyek lebih awal untuk melayani masyarakat. Hal ini akan menciptakan kondisi agar para pekerja dapat tetap tinggal dan stabil di provinsi ini dalam jangka panjang, menarik lebih banyak tenaga kerja berkualitas tinggi, dan menciptakan sumber daya manusia yang melimpah untuk kegiatan pembangunan sosial ekonomi daerah,” pinta Bapak Huy.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html