Efektivitas pemilihan proaktif Binh Duong terhadap FDI berkualitas tinggi

Efektivitas pemilihan proaktif Binh Duong terhadap FDI berkualitas tinggi

Binh Duong adalah pelopor dalam menarik investasi secara selektif. Untuk mendapatkan "hak" proaktif ini, para pemimpin dan pelaku bisnis lokal terus meningkatkan kualitas kawasan industri (IP) serta memperbaiki lingkungan investasi.

Kriteria seleksi dan efektivitas awal

Statistik menunjukkan bahwa Binh Duong memiliki lebih dari 4.300 proyek investasi langsung asing (FDI) dengan total modal investasi sebesar 40,7 miliar USD, menduduki peringkat ke-3 di negara ini dalam hal daya tarik investasi.

Kawasan industri di Binh Duong menarik investor asing.

Khususnya, tidak hanya kuantitas proyek FDI meningkat pesat, tetapi kualitasnya juga meningkat secara signifikan karena provinsi ini telah menarik banyak perusahaan milik perusahaan besar dengan teknologi modern dari pasar seperti AS, Eropa, dan Jepang.

Bính Duên juga merupakan provinsi perintis yang menerbitkan serangkaian kriteria pemilihan investor untuk membangun infrastruktur teknis bagi klaster dan kawasan industri di wilayah tersebut. Oleh karena itu, provinsi ini secara proaktif menyeleksi FDI ke wilayah tersebut dengan kebijakan investasi yang berfokus pada perusahaan manufaktur berteknologi tinggi dan bernilai tambah, yang terhubung dengan perusahaan domestik dan pusat-pusat litbang (penelitian dan pengembangan) di wilayah tersebut.

Oleh karena itu, provinsi ini mengutamakan kerja sama dengan investor visioner, menerapkan teknologi tinggi yang dikaitkan dengan perlindungan lingkungan untuk menciptakan keselarasan antara pembangunan sosial -ekonomi dan pertumbuhan hijau, serta berkontribusi dalam membangun kota pintar Binh Duong untuk mencapai standar internasional.

Dampak awal dari kebijakan ini adalah sejumlah perusahaan berskala besar di seluruh dunia telah bergabung dengan segmen lokal baru, di mana Kawasan Industri Vietnam-Singapura 3 (VSIP 3) dianggap sebagai "model".

Secara spesifik, menurut data dari Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Binh Duong, kawasan industri telah menyewakan lebih dari 285.700 m² lahan industri dan lebih dari 64.200 m² pabrik pada bulan-bulan pertama tahun 2024. Hingga saat ini, kawasan industri telah menyewakan 7.067,49 hektar, mencapai tingkat hunian 93,67%. Di sinilah VSIP 3 saat ini menarik banyak investor internasional, terutama di sektor teknologi tinggi. Saat ini, kawasan industri ini memiliki lebih dari 30 perusahaan internasional yang berminat dengan total modal investasi yang diharapkan mencapai 1,8 miliar dolar AS.

Yang paling menonjol baru-baru ini adalah proyek pabrik mainan Lego Group dengan modal investasi hampir 1,4 miliar USD dan luas area 44 hektar di Kawasan Industri VSIP 3, yang dianggap sebagai pabrik netral karbon pertama grup tersebut di dunia.

Kepada media, seorang perwakilan Lego mengatakan bahwa proyek di Binh Duong akan menjadi pabrik Lego paling berkelanjutan di dunia dalam hal desain dan konstruksi dengan peralatan modern. Pabrik ini akan sepenuhnya menggunakan energi terbarukan (tenaga surya).

"Kami memiliki banyak inisiatif untuk membangun pabrik yang ramah lingkungan. Kami memasang panel surya di atap dan di lantai, dan kami juga menanam banyak pohon untuk membantu mengurangi emisi karbon di area tersebut. Kami juga memiliki sistem pembuangan berteknologi tinggi, yang semuanya berkontribusi untuk mendorong pembangunan berkelanjutan," ujar seorang perwakilan Lego.

Selain Lego, merek perhiasan terkemuka dunia, Pandora, juga baru saja memulai pembangunan pabrik di VSIP 3. Bapak Jeerasage Puranasamriddhi, Direktur Pasokan Pandora, berkomentar bahwa Provinsi Binh Duong, khususnya VSIP 3, memiliki infrastruktur yang baik. Selain itu, Pandora juga menerima dukungan aktif dari pemerintah dan dewan manajemen Kawasan Industri VSIP 3.

"Dengan kesamaan tujuan yang sama, yaitu mencapai manufaktur cerdas, ini merupakan fasilitas produksi ketiga Pandora dan pabrik pertama yang dibangun di luar Thailand. Pabrik ini akan menggunakan 100% energi terbarukan," ujar perwakilan perusahaan.

Pelajaran dari pendekatan Binh Duong

Menurut penilaian para ahli terkemuka, selain keuntungan dari pembangunan industri selama puluhan tahun, untuk mencapai hasil tersebut, Binh Duong telah mengalami perubahan terpadu di tiga sisi termasuk para pemimpin lokal, investor kawasan industri, dan perusahaan.

Sebagai investor terkemuka di bidang real estat kawasan industri, Ibu Huynh Dinh Thai Linh, Direktur Eksekutif World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong) mengatakan bahwa, sejalan dengan tren umum, WTC telah mengubah model kawasan industri tradisional menjadi kawasan industri hijau dan cerdas, dan dengan kawasan industri yang baru dibangun, pihaknya telah berinvestasi secara sistematis sejak awal.

Menurut Ibu Linh, ini adalah arahan Pemerintah Vietnam agar bisnis tidak bisa lepas dari "permainan". WTC bahkan telah bergabung dan menerima saran dari banyak unit untuk tidak hanya menjalankan strategi ini di Binh Duong tetapi juga di puluhan kawasan industri di seluruh negeri.

"Sangat wajar dan masuk akal untuk meyakini bahwa Binh Duong akan menjadi pusat perdagangan dunia baru yang menghubungkan tidak hanya provinsi-provinsi utama di selatan, tetapi juga seluruh dunia. Aktivitas perdagangan dan konektivitas internasional akan membantu menghadirkan berbagai teknologi otomasi modern dunia ke Vietnam dan mewujudkannya lebih cepat dari yang diperkirakan," ujar Ibu Linh.

Di sisi kepemimpinan provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi, Vo Van Minh, mengatakan bahwa Binh Duong saat ini memiliki model pembangunan infrastruktur yang patut dicontoh, menyebar ke berbagai daerah di seluruh negeri. Dengan pencapaian ini, Provinsi Binh Duong khususnya dan Vietnam pada umumnya dianggap memiliki potensi pembangunan ekonomi yang tinggi dan menjadi tujuan yang menarik bagi FDI.

Hal ini juga dianggap sebagai cara untuk tetap menjadi yang terdepan dalam tren ketika banyak perusahaan besar juga mengincar kriteria investasi untuk mengubah model pertumbuhan hijau dan berkelanjutan berdasarkan pengembangan ekosistem industri hijau, ekonomi sirkular, dan energi hijau.

Selain itu, provinsi ini telah menerapkan strategi pengembangan Kota Cerdas dan Kawasan Inovasi. Orientasi pengembangan utama khususnya berada di bidang inovasi, penerapan capaian Industri 4.0, manajemen cerdas, dan pembangunan berkelanjutan.

Pada saat yang sama, Binh Duong akan memulai banyak proyek transportasi besar, yang akan terus menarik investasi pada tahun 2024. Khususnya, provinsi ini akan terus memulai pembangunan Jalan Lingkar 4, Jalan Tol Kota Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh. Menyelesaikan serangkaian jalan utama tingkat distrik, koneksi antarwilayah dan intrawilayah untuk memudahkan bisnis dalam mengangkut barang ke bandara dan pelabuhan.

Provinsi akan meninjau dan mencari solusi untuk meningkatkan indeks PCI, serta mendorong reformasi prosedur administrasi untuk menciptakan kondisi yang paling menguntungkan bagi bisnis dan investor. Para pemimpin provinsi menegaskan kesiapan mereka untuk bekerja sama dengan investor infrastruktur dalam menyelenggarakan kegiatan promosi investasi guna mendorong lebih banyak proyek investasi di kawasan industri.

Melalui penelitian dan survei, Ibu Nguyen Thi Kim Khanh, Direktur Jenderal Portal Informasi Kawasan Industri Vietnam, mengatakan bahwa seleksi tidak dapat dihindari karena dana lahan Binh Duong tidak lagi terlalu besar. Selain itu, menarik FDI sesuai kriteria yang diberikan menegaskan bahwa posisi kawasan industri Binh Duong telah meningkat.

Hal ini terutama ditunjukkan melalui harga sewa. Beberapa kawasan industri di Binh Duong kini telah berinvestasi di kawasan industri ekologis, sehingga meningkatkan harga sewa menjadi 180-200 USD/m² (tertinggi di negara ini).

"Kawasan industri tradisional tanpa infrastruktur yang baik hanya dapat memiliki harga sewa 80-100 dolar AS. Ini adalah contoh umum dan masalah yang perlu diperhatikan oleh investor dan pelaku bisnis kawasan industri di daerah lain dalam menarik investasi, terutama FDI, ke kawasan industri di masa mendatang," analisis Ibu Khanh.

Sumber: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html