Keefektifan seleksi proaktif Binh Duong terhadap investasi asing langsung (FDI) berkualitas tinggi.

Keefektifan seleksi proaktif Binh Duong terhadap investasi asing langsung (FDI) berkualitas tinggi.

Binh Duong merupakan daerah pelopor dalam menarik investasi selektif. Untuk mencapai pendekatan proaktif ini, para pemimpin dan pelaku bisnis setempat terus meningkatkan kualitas kawasan industri dan memperbaiki lingkungan investasi.

Kriteria seleksi awal dan efektivitas

Berdasarkan statistik terkini, Binh Duong memiliki lebih dari 4.300 proyek investasi asing langsung (FDI) dengan total modal investasi sebesar 40,7 miliar USD, menempati peringkat ketiga secara nasional dalam menarik investasi.

Kawasan industri di Binh Duong menarik bagi investor asing.

Yang perlu diperhatikan, tidak hanya jumlah proyek FDI yang meningkat pesat, tetapi kualitasnya juga meningkat secara signifikan, karena provinsi ini telah menarik banyak bisnis dari perusahaan besar dengan teknologi modern dari pasar seperti AS, Eropa, dan Jepang.

Binh Duong juga merupakan provinsi pelopor dalam mengeluarkan serangkaian kriteria untuk memilih investor yang akan membangun infrastruktur teknis untuk klaster dan kawasan industri di wilayah tersebut. Dengan demikian, provinsi ini secara proaktif memilih FDI ke wilayah tersebut dengan kebijakan menarik investasi yang bergeser ke arah perusahaan manufaktur dengan teknologi tinggi dan nilai tambah, keterkaitan dengan perusahaan domestik, dan pendirian pusat penelitian dan pengembangan (R&D) di wilayah tersebut.

Oleh karena itu, provinsi ini memprioritaskan kerja sama dengan investor visioner yang menerapkan teknologi tinggi secara maksimal sekaligus melindungi lingkungan, menciptakan harmoni antara pembangunan sosial-ekonomi dan pertumbuhan hijau, serta berkontribusi dalam membangun Binh Duong menjadi kota pintar kelas dunia.

Keberhasilan awal dari kebijakan ini adalah bergabungnya sejumlah perusahaan global berskala besar ke segmen pasar lokal yang baru, dengan Kawasan Industri Vietnam-Singapura 3 (VSIP 3) dianggap sebagai "model".

Secara spesifik, menurut data dari Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Binh Duong, kawasan industri telah menyewakan lebih dari 285.700 m2 lahan industri dan lebih dari 64.200 m2 ruang pabrik pada bulan-bulan pertama tahun 2024. Hingga saat ini, kawasan industri telah menyewakan total 7.067,49 hektar, mencapai tingkat hunian 93,67%. Di antara kawasan industri tersebut, VSIP 3 saat ini menarik banyak investor internasional, terutama di sektor teknologi tinggi. Saat ini, kawasan industri ini memiliki lebih dari 30 perusahaan internasional yang tertarik untuk berinvestasi, dengan total proyeksi investasi hingga US$1,8 miliar.

Yang paling menonjol baru-baru ini adalah proyek pabrik pembuatan mainan Lego Group, dengan investasi hampir $1,4 miliar dan mencakup area seluas 44 hektar di Kawasan Industri VSIP 3, yang dianggap sebagai pabrik netral karbon pertama grup tersebut secara global.

Berbicara kepada media, perwakilan Lego menyatakan bahwa proyek di Binh Duong akan menjadi pabrik Lego paling berkelanjutan di dunia dalam hal desain dan konstruksi, dilengkapi dengan fasilitas canggih. Pabrik tersebut akan menggunakan energi terbarukan sepenuhnya (tenaga surya).

“Kami memiliki banyak inisiatif untuk membangun pabrik yang ramah lingkungan. Kami memasang panel surya di atap dan di tanah, dan kami juga menanam banyak pohon untuk membantu mengurangi emisi karbon di daerah tersebut. Kami juga memiliki sistem pembuangan limbah berteknologi tinggi, yang semuanya berkontribusi untuk mempromosikan pembangunan berkelanjutan,” tegas seorang perwakilan Lego.

Selain Lego, Pandora, merek perhiasan global terkemuka, juga baru-baru ini memulai pembangunan pabrik manufaktur di VSIP 3. Bapak Jeerasage Puranasamriddhi, Direktur Rantai Pasokan Pandora, mencatat bahwa provinsi Binh Duong, dan VSIP 3 khususnya, memiliki infrastruktur yang baik. Lebih lanjut, Pandora telah menerima dukungan kuat dari pemerintah dan dewan manajemen Kawasan Industri VSIP 3.

“Dengan tujuan bersama untuk bergerak menuju manufaktur cerdas, ini adalah fasilitas produksi ketiga Pandora dan pabrik pertama yang dibangun di luar Thailand. Yang perlu diperhatikan, pabrik ini akan menggunakan 100% energi terbarukan,” kata perwakilan perusahaan.

Pelajaran dari pendekatan Binh Duong.

Menurut para ahli terkemuka, selain keuntungan dari pengembangan industri selama beberapa dekade, untuk mencapai hasil tersebut, Binh Duong memiliki pendekatan terpadu untuk perubahan di tiga bidang: kepemimpinan lokal, investor kawasan industri, dan pelaku bisnis.

Sebagai investor terkemuka di sektor real estat kawasan industri, Ibu Huynh Dinh Thai Linh, CEO World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), menyatakan bahwa, sejalan dengan tren umum, WTC telah mentransformasikan model kawasan industri tradisional menjadi kawasan industri hijau dan cerdas, sementara untuk kawasan industri yang baru dibangun, mereka berinvestasi secara sistematis sejak awal.

Menurut Ibu Linh, ini adalah arahan pemerintah Vietnam, dan dunia usaha tidak boleh ketinggalan. WTC bahkan telah berkolaborasi dengan dan menerima saran dari banyak organisasi untuk menerapkan strategi ini tidak hanya di Binh Duong tetapi juga di puluhan kawasan industri di seluruh negeri.

“Sangat diantisipasi dan beralasan bahwa Binh Duong akan menjadi pusat perdagangan global baru, yang menghubungkan tidak hanya provinsi-provinsi utama di Selatan tetapi juga seluruh dunia. Aktivitas perdagangan dan konektivitas internasional ini akan membantu membawa banyak teknologi otomatisasi modern dari seluruh dunia ke Vietnam dan mewujudkan harapan ini lebih cepat dari yang diperkirakan,” ujar Ibu Linh.

Atas nama pimpinan provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi Vo Van Minh menyatakan bahwa Binh Duong saat ini memiliki model pembangunan infrastruktur yang telah menjadi teladan dan menyebar ke banyak daerah di seluruh negeri. Dengan pencapaian ini, provinsi Binh Duong khususnya dan Vietnam pada umumnya dianggap memiliki potensi pembangunan ekonomi yang tinggi dan telah menjadi tujuan menarik bagi investasi asing langsung (FDI).

Hal ini juga dipandang sebagai cara untuk mengantisipasi tren, karena banyak perusahaan besar juga berfokus pada investasi dan transformasi model pertumbuhan mereka agar ramah lingkungan dan berkelanjutan, berdasarkan pengembangan ekosistem industri hijau, ekonomi sirkular, dan energi hijau.

Selain itu, provinsi ini telah menerapkan strategi untuk mengembangkan Kota Pintar dan Zona Inovasi. Fokus pembangunan utamanya adalah pada inovasi, penerapan pencapaian Industri 4.0, tata kelola cerdas, dan pembangunan berkelanjutan.

Pada saat yang sama, Binh Duong akan memulai banyak proyek transportasi besar, terus menarik investasi pada tahun 2024. Secara khusus, provinsi ini akan terus memulai pembangunan Jalan Lingkar 4 dan Jalan Tol Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Chon Thanh. Serangkaian jalan arteri tingkat distrik akan diselesaikan, menghubungkan daerah antar-regional dan intra-regional, memfasilitasi bisnis dalam mengangkut barang ke bandara dan pelabuhan.

Pemerintah provinsi akan meninjau dan menerapkan solusi untuk meningkatkan indeks PCI, serta mempercepat reformasi prosedur administrasi untuk menciptakan kondisi yang paling menguntungkan bagi bisnis dan investor. Para pemimpin provinsi menegaskan kes readiness mereka untuk bekerja sama dengan investor infrastruktur dalam menyelenggarakan kegiatan promosi investasi untuk menarik lebih banyak proyek investasi ke kawasan industri.

Melalui riset dan survei, Ibu Nguyen Thi Kim Khanh, Direktur Jenderal Portal Informasi Kawasan Industri Vietnam, meyakini bahwa proses seleksi tersebut tidak dapat dihindari karena cadangan lahan di Binh Duong sudah tidak terlalu besar. Lebih lanjut, menarik investasi asing langsung (FDI) sesuai dengan kriteria yang telah ditetapkan menegaskan peningkatan status kawasan industri Binh Duong.

Hal ini secara khusus tercermin dalam harga sewa; beberapa kawasan industri di Binh Duong kini telah menerapkan investasi kawasan industri ramah lingkungan, sehingga meningkatkan harga sewa menjadi 180-200 USD/m2 (termasuk yang tertinggi di negara ini).

"Kawasan industri tradisional yang kurang memiliki infrastruktur yang baik hanya mampu mematok harga sewa 80-100 USD. Ini adalah contoh tipikal dan masalah yang perlu dipertimbangkan oleh investor kawasan industri dan bisnis di daerah lain ketika menarik investasi, terutama FDI, ke kawasan industri di masa mendatang," analisis Ibu Khanh.

Sumber: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html