HoREA mengusulkan agar masyarakat di atas usia 18 tahun diperbolehkan meminjam dari bank dengan suku bunga 'preferensial' untuk membeli rumah

(CLO) Baru-baru ini, Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA) mengirimkan dokumen kepada Perdana Menteri dan Kementerian Konstruksi mengenai sejumlah proposal terkait pengembangan pasar real estat yang sehat dan berkelanjutan.

Dalam dokumen ini, HoREA mengusulkan agar Bank Negara mempertimbangkan untuk membangun mekanisme bagi kaum muda, berusia 18 hingga 45 tahun, agar dapat membeli rumah pertama mereka dengan pinjaman kredit pada suku bunga komersial yang wajar.

Suku bunga wajar yang diusulkan HoREA adalah sekitar 6-7% per tahun, dengan pinjaman dijamin dengan rumah itu sendiri, untuk jangka waktu 10-15 tahun. HoREA yakin bahwa proposal ini akan menciptakan "dorongan", mendorong bisnis untuk merestrukturisasi proyek real estat yang ada, mengalihkan investasi ke segmen perumahan komersial terjangkau dan perumahan sosial.

HoREA mengusulkan agar warga di atas 18 tahun diizinkan meminjam dari bank dengan suku bunga 'preferensial' untuk membeli rumah. (Foto: ST)

HoREA menyadari bahwa kebanyakan anak muda ambisius dan memiliki umur panjang untuk berbisnis dan melunasi utang. Biasanya, setelah sekitar 10-15 tahun, pendapatan mereka akan berlipat ganda atau lebih dari dua kali lipat, sehingga hampir tidak ada risiko bagi bank komersial untuk memberikan pinjaman," ujar HoREA.

Di samping itu, Asosiasi juga meminta kepada Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk segera menyampaikan kepada Pemerintah guna dipertimbangkan dan disetujui Rancangan Peraturan Pemerintah yang merinci pelaksanaan Resolusi Majelis Nasional tentang uji coba pelaksanaan proyek perumahan komersial melalui perjanjian penerimaan hak guna tanah atau kepemilikan hak guna tanah.

Dalam hal ini, Asosiasi mengusulkan agar Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mempertimbangkan penambahan peraturan: Dalam hal menggunakan lahan rencana pertahanan negara dan lahan keamanan untuk melaksanakan proyek percontohan, Kementerian Pertahanan Nasional dan Kementerian Keamanan Publik diizinkan menunjuk perusahaan militer dan polisi (jika ada) atau perusahaan sektor ekonomi yang memenuhi syarat untuk melakukan bisnis real estat sebagai investor untuk melaksanakan proyek perumahan bagi angkatan bersenjata rakyat.

"Penambahan peraturan ini akan disesuaikan dengan kondisi spesifik angkatan bersenjata rakyat. Karena Kementerian Pertahanan Nasional memiliki bisnis properti, tetapi Kementerian Keamanan Publik tidak memiliki bisnis properti di bawah kewenangannya, contoh kasusnya adalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi Phu Cuong yang dipilih oleh Kementerian Keamanan Publik sebagai investor proyek apartemen Kementerian Keamanan Publik dan proyek apartemen perwira Kepolisian Kota Ho Chi Minh," demikian pernyataan HoREA.

Source: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html