Menjanjikan Perubahan Positif Melalui AI

Teknologi dan AI merupakan alat yang efektif untuk memecahkan masalah 'hambatan', membantu menyederhanakan regulasi konstruksi dan perdagangan real estat, yang secara tidak langsung meningkatkan pasokan perumahan.

Mengizinkan warga negara asing memiliki properti secara permanen telah meningkatkan permintaan perumahan di Australia. (Sumber: Silversea)

Pasokan tidak dapat memenuhi permintaan.

Selama beberapa tahun terakhir, tekanan perumahan semakin membebani pemerintah , karena pasokan gagal memenuhi permintaan, terutama pada periode pasca-Covid-19.

Di Australia, sebuah laporan oleh Population Center memperkirakan bahwa populasi imigran asing akan meningkat sebesar 268.000 orang antara tahun 2022 dan 2024, yang selanjutnya menunjukkan kelangkaan pasokan perumahan di negara terbesar di Oseania.

Krisis biaya perumahan, didorong oleh permintaan yang meningkat pesat, bertepatan dengan kenaikan suku bunga bank sentral yang agresif dan inflasi yang meningkatkan biaya material, sehingga memberi tekanan pada kemampuan konsumen untuk membeli dan membangun rumah.

Dalam Laporan Penelitian Perumahan Australia 2022-2023, CEO Lembaga Keuangan dan Investasi Perumahan Nasional Australia Nathan Dal Bon menekankan bahwa keterjangkauan dan pasokan perumahan tetap menjadi tantangan yang terus berlanjut, sehingga memerlukan pendekatan komprehensif untuk mengurangi tekanan perumahan yang dihadapi warga Australia.

Pemerintah Perdana Menteri Althony Albanese baru-baru ini memperkenalkan rancangan undang-undang tentang Dana Masa Depan Perumahan Australia, yang diperkirakan akan "menyuntikkan" 10 miliar AUD (lebih dari 6 miliar USD) ke dalam dana investasi dan menggunakan keuntungan dari investasi ini untuk membangun 40.000 rumah sosial baru dengan harga terjangkau dalam waktu 5 tahun, mulai tahun 2024.

Di Amerika Utara, pada tahun 2022, Perdana Menteri Kanada Justin Trudeau meluncurkan Dana Akselerator Perumahan baru senilai $4 miliar CAD ($2,93 miliar), dengan tujuan menggandakan pembangunan perumahan selama dekade berikutnya.

Pada tahun yang sama, Presiden Biden mengumumkan Rencana Aksi Pasokan Perumahan, yang bertujuan untuk mengurangi beban biaya perumahan dari waktu ke waktu dengan meningkatkan pasokan perumahan berkualitas di setiap komunitas.

Teknologi membantu menyederhanakan solusi

Lebih dari sebelumnya, teknologi dan AI merupakan alat yang efektif untuk memecahkan masalah “penghalang”, membantu menyederhanakan regulasi konstruksi dan transaksi real estat, yang secara tidak langsung meningkatkan pasokan perumahan.

AI menyediakan alat analitik dan data yang membantu investor memaksimalkan potensi keuntungan.

Dengan kemampuan menganalisis data dalam jumlah besar, AI membantu mengidentifikasi pola dan membuat prediksi, mampu mengatasi lingkungan yang kompleks dan menyediakan informasi yang diperlukan pelanggan, sehingga mereka dapat membuat keputusan yang strategis dan terinformasi.

Archistar Australia adalah salah satu pelopor dalam penerapan AI pada sektor real estat.

Archistar memiliki platform revolusioner yang menggabungkan desain arsitektur dengan AI untuk menginformasikan pengambilan keputusan real estat, menavigasi masalah yang rumit dan memakan waktu yang memperlambat penyediaan perumahan.

Teknologi Archistar mengubah cara kita merencanakan, mendesain, dan membangun, menyediakan informasi yang berguna kepada pengguna, memastikan mereka mematuhi standar dan peraturan setempat, dengan cara yang paling akurat, dalam waktu tercepat.

Dengan memanfaatkan alat teknologi seperti platform Archistar, pembeli dan pembangun rumah dapat menghemat waktu dan uang, sekaligus mengurangi kemungkinan kesalahan dan kelalaian.

Hal ini juga mendukung keberhasilan proyek, memberdayakan kontraktor konstruksi untuk terus meningkatkan pasokan ke pasar.

Berkontribusi dalam mengubah industri real estat

Teknologi AI Archistar telah dipercaya oleh kontraktor terkenal di industri konstruksi Australia, seperti Mirvac, Armherst, Aurecon dan Stockland.

Pada tahun 2022, Archistar mengumpulkan modal investasi sebesar 11 juta AUD (7 juta USD) dari perusahaan investasi keuangan NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures, dan investor swasta lainnya.

Penerapan teknologi di bidang real estate merupakan tren masa depan yang tak terelakkan.

Seiring berlanjutnya krisis pasokan perumahan, Archistar telah menerima minat berkelanjutan dari para investor dan mitra pendanaan yang ingin berinvestasi dalam teknologi sebagai solusi untuk "menghilangkan" hambatan tradisional dalam industri real estat dan menciptakan perubahan nyata di dunia .

Setelah sektor swasta, pemerintah dan sektor publik juga harus memprioritaskan penggunaan teknologi sebagai sarana untuk mempercepat perubahan di sektor pembangunan perumahan.

Pemerintah memiliki tanggung jawab untuk mendukung peningkatan pasokan dan dengan mengadopsi teknologi AI, para pemimpin dapat mempercepat proses pengembangan infrastruktur secara keseluruhan, tanpa mengorbankan kualitas.

Masih banyak hambatan prosedural.

Upaya pemerintah tersebut mendapat dukungan dari masyarakat dan pasar, dengan harapan hal ini akan menjadi daya ungkit untuk "mendinginkan" pasar properti.

Namun, solusi untuk meningkatkan dukungan bagi pasar real estat melalui peningkatan investasi juga mengungkap hambatan "inheren", yang memperlambat efektivitas solusi.

Di Australia dan Amerika Utara, proses membangun properti itu rumit dan memakan waktu. Banyak peraturan yang harus dipenuhi, termasuk masalah lingkungan, zonasi, dan warisan.

Lingkungan hukum yang rumit ini dapat memperlambat dan menghambat proses desain dan konstruksi, menyebabkan waktu konstruksi yang lama dan memperburuk masalah pasokan real estat.

Dalam konteks tersebut, membawa teknologi dan AI ke sektor real estat, mendukung masyarakat dan bisnis dalam memahami dan menegakkan peraturan merupakan persyaratan yang mendesak.

Sumber: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html