Menjanjikan Perubahan Positif Melalui AI

Teknologi dan AI adalah alat yang efektif untuk memecahkan masalah 'hambatan', membantu menyederhanakan peraturan konstruksi dan perdagangan real estat, secara tidak langsung meningkatkan pasokan perumahan.

Ngành bất động sản thế giới: Hứa hẹn sự thay đổi tích cực nhờ AI

Mengizinkan warga negara asing memiliki properti secara permanen telah menyebabkan lonjakan permintaan perumahan di Australia. (Sumber: Silversea)

Pasokan tidak dapat memenuhi permintaan

Selama beberapa tahun terakhir, tekanan perumahan semakin membebani pemerintah , karena pasokan gagal memenuhi permintaan, terutama pada periode pasca-Covid-19.

Di Australia, sebuah laporan oleh Population Center memperkirakan bahwa populasi imigran asing akan meningkat sebesar 268.000 orang antara tahun 2022 dan 2024, yang selanjutnya menunjukkan kelangkaan pasokan perumahan di negara terbesar di Oseania.

Krisis biaya perumahan disebabkan oleh permintaan yang meningkat pesat, terjadi pada saat yang sama ketika bank sentral secara agresif menaikkan suku bunga dan inflasi menyebabkan kenaikan biaya material, sehingga memberi tekanan pada kemampuan konsumen untuk membeli dan membangun rumah.

Dalam Laporan Penelitian Perumahan Australia 2022-2023, CEO National Housing Finance and Investment Corporation Nathan Dal Bon menekankan bahwa keterjangkauan dan pasokan perumahan tetap menjadi tantangan yang terus berlanjut, sehingga memerlukan pendekatan komprehensif untuk mengurangi tekanan perumahan yang dihadapi warga Australia.

Pemerintah Perdana Menteri Althony Albanese baru-baru ini memperkenalkan rancangan undang-undang tentang Dana Masa Depan Perumahan Australia, yang diperkirakan akan "mengucurkan" 10 miliar AUD (lebih dari 6 miliar USD) ke dalam dana investasi dan menggunakan keuntungan dari investasi ini untuk membangun 40.000 rumah sosial baru dengan harga yang wajar dalam waktu 5 tahun, dimulai pada tahun 2024.

Di Amerika Utara, pada tahun 2022, Perdana Menteri Kanada Justin Trudeau meluncurkan Dana Akselerasi Perumahan baru senilai $4 miliar CAD ($2,93 miliar), dengan tujuan menggandakan pembangunan perumahan selama dekade berikutnya.

Pada tahun yang sama, Presiden Biden mengumumkan Rencana Aksi Pasokan Perumahan, yang bertujuan untuk mengurangi beban biaya perumahan dari waktu ke waktu, dengan meningkatkan pasokan perumahan berkualitas di setiap komunitas.

Teknologi membantu menyederhanakan solusi

Lebih dari sebelumnya, teknologi dan AI merupakan alat yang efektif untuk memecahkan masalah “penghalang”, membantu menyederhanakan regulasi konstruksi dan perdagangan real estat, yang secara tidak langsung meningkatkan pasokan perumahan.

AI menyediakan alat analitik dan data yang membantu investor memaksimalkan potensi keuntungan.

Dengan kemampuan menganalisis data dalam jumlah besar, AI membantu mengidentifikasi pola dan membuat prediksi, mampu menavigasi lingkungan yang kompleks dan menyediakan informasi yang diperlukan pelanggan, sehingga mereka dapat membuat keputusan yang tepat dan strategis.

Perusahaan Australia Archistar adalah salah satu pelopor dalam penerapan AI pada sektor real estat.

Archistar memiliki platform revolusioner yang menggabungkan desain arsitektur dengan AI, untuk menginformasikan pengambilan keputusan real estat, menavigasi masalah yang rumit dan memakan waktu yang memperlambat penyediaan perumahan.

Teknologi Archistar mengubah cara kita merencanakan, mendesain, dan membangun, menyediakan informasi yang berguna bagi pengguna, memastikan mereka mematuhi standar dan peraturan setempat, dengan cara yang paling akurat, dalam waktu tercepat.

Dengan memanfaatkan perangkat teknologi seperti platform Archistar, pembeli dan pembangun rumah dapat menghemat waktu dan uang, sekaligus mengurangi kemungkinan kesalahan dan kelalaian.

Hal ini juga mendukung keberhasilan proyek, memberdayakan kontraktor konstruksi untuk terus meningkatkan pasokan ke pasar.

Berkontribusi dalam mengubah industri real estat

Teknologi AI Archistar telah dipercaya oleh kontraktor terkenal di industri konstruksi Australia, seperti Mirvac, Armherst, Aurecon dan Stockland.

Pada tahun 2022, Archistar mengumpulkan AUD 11 juta (US$7 juta) dalam modal investasi dari perusahaan investasi keuangan NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures, dan investor swasta lainnya.

Ứng dụng công nghệ trong bất động sản - xu hướng tất yếu trong tương lai

Penerapan teknologi di bidang real estate merupakan tren masa depan yang tak terelakkan.

Seiring berlanjutnya krisis pasokan perumahan, Archistar telah menerima minat berkelanjutan dari para investor dan mitra pendanaan yang ingin berinvestasi dalam teknologi sebagai solusi untuk "menghilangkan" hambatan tradisional dalam industri real estat dan menciptakan perubahan nyata di dunia .

Setelah sektor swasta, pemerintah dan sektor publik juga harus memprioritaskan penggunaan teknologi sebagai sarana untuk mempercepat perubahan di sektor pembangunan perumahan.

Pemerintah memiliki tanggung jawab untuk mendukung peningkatan pasokan dan dengan mengadopsi teknologi AI, para pemimpin dapat mempercepat proses pengembangan infrastruktur secara keseluruhan, tanpa mengorbankan kualitas.

Masih banyak hambatan prosedural.

Upaya pemerintah tersebut mendapat dukungan dari masyarakat dan pasar, dengan harapan hal ini akan menjadi daya ungkit untuk "mendinginkan" pasar properti.

Namun, solusi untuk meningkatkan dukungan bagi pasar real estat melalui peningkatan investasi juga mengungkap hambatan "inheren", yang memperlambat efektivitas solusi.

Di Australia dan Amerika Utara, proses membangun properti itu rumit dan memakan waktu. Banyak peraturan yang harus dipenuhi terkait konstruksi, termasuk isu lingkungan, zonasi, dan warisan budaya.

Lingkungan hukum yang rumit ini dapat memperlambat dan menghambat proses desain dan konstruksi, yang menyebabkan keterlambatan konstruksi dan memperburuk masalah pasokan real estat.

Dalam konteks tersebut, membawa teknologi dan AI ke sektor real estat, mendukung masyarakat dan bisnis dalam memahami dan menegakkan peraturan merupakan persyaratan yang mendesak.

[iklan_2]
Sumber