Hung Thinh Land adalah anak perusahaan yang mengelola sektor real estate Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). Tuan Nguyen Dinh Trung, Ketua, CEO Hung Thinh Corp juga merupakan Ketua Hung Thinh Land. Tuan Le Trong Khuong adalah CEO Hung Thinh Land.

Meskipun skalanya besar, Hung Thinh Land cukup tertutup dan merupakan salah satu bisnis dengan utang obligasi terbanyak di pasar, dengan hasil bisnis yang buruk.

Menurut laporan keuangan paruh pertama tahun 2024, Hung Thinh Land mencatat kerugian bersih lebih dari VND 538 miliar, jauh lebih tinggi daripada kerugian hampir VND 88,5 miliar pada periode yang sama. Pada tahun 2023, Hung Thinh Land mengalami kerugian lebih dari VND 967 miliar, dibandingkan dengan laba lebih dari VND 115 miliar pada tahun 2022.

Pada akhir Juni 2024, Hung Thinh Land memiliki ekuitas lebih dari VND 18.284 miliar, turun dari hampir VND 19.566 miliar pada periode yang sama tahun lalu. Total liabilitas mencapai VND 62.531 miliar, lebih dari tiga kali lipat ekuitas dan meningkat tajam dibandingkan dengan VND 56.546 miliar pada periode yang sama.

Dari jumlah tersebut, obligasi yang beredar mencapai hampir 17.187 miliar VND, turun sekitar 1.000 miliar VND dibandingkan akhir Juni 2023. Total aset mencapai sekitar 80.815 miliar VND (setara dengan sekitar 3,2 miliar USD), meningkat tajam dibandingkan dengan 76.112 miliar VND (setara dengan sekitar 3,1 miliar USD) pada periode yang sama tahun lalu.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Hung Thinh Land terus menderita kerugian besar.

Dalam industri real estat, ini adalah perusahaan dengan skala aset terbesar ke-4 di Vietnam, setelah Vinhomes milik miliarder Pham Nhat Vuong (494,000 miliar VND, hingga akhir kuartal kedua tahun 2024), Novaland milik Bapak Bui Thanh Nhon (240,000 miliar VND) dan SDIC (96,000 miliar VND).

Total aset Hung Thinh Land berada di atas banyak perusahaan seperti Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Merryland Quy Nhon 3.jpg
Memperkenalkan gambar proyek Merryland Quy Nhon. Foto: HTL

Baru-baru ini, Hung Thinh Land dikenal dengan proyek Merryland Quy Nhon yang sangat besar, yang dikembangkan oleh perusahaan anggota Hung Thinh Quy Nhon. Proyek MerryLand Quy Nhon sedang dilaksanakan di Kecamatan Nhon Hai, Kota Quy Nhon, Provinsi Binh Dinh, dengan total modal tahap pertama mencapai 57.000 miliar VND (2,5 miliar USD).

Hung Thinh Quy Nhon memiliki aset lebih dari 35.000 miliar VND dan baru saja melaporkan kerugian lebih dari 199 miliar VND pada paruh pertama tahun 2024, dibandingkan dengan kerugian hampir 35 miliar VND pada periode yang sama.

Sementara itu, Hung Thinh Quy Nhon muncul sebagai investor proyek super MerryLand Quy Nhon, yang sedang dibangun di kecamatan Nhon Hai, kota Quy Nhon, provinsi Binh Dinh, dengan total modal hingga VND57.000 miliar (USD2,5 miliar) pada tahap 1.

Pada akhir kuartal kedua, modal dasar Hung Thinh Quy Nhon menurun menjadi VND7,977 miliar, tetapi total liabilitas mencapai lebih dari VND38,768 miliar. Total aset mencapai lebih dari VND46,745 miliar, jauh lebih tinggi daripada angka lebih dari VND35,000 miliar pada periode yang sama.

Pada paruh pertama tahun 2024, Hung Thinh Land gagal membayar pokok dan bunga sejumlah obligasi, dengan total sekitar 670 miliar VND, dengan alasan "pasar keuangan dan properti sedang tidak berkembang dengan baik, sehingga perusahaan tidak dapat mengatur dana tepat waktu untuk membayar pokok dan bunga".

Pada periode yang sama tahun lalu, Hung Thinh Land juga gagal membayar ribuan miliar dong.

HungThinhLand CEOLetrongKhuong HTL.gif
Tuan Le Trong Khuong, Direktur Jenderal Hung Thinh Land. Foto: HTL

Dalam 2 tahun terakhir, Hung Thinh Land juga telah berhasil memperbarui banyak obligasi dengan nilai total ribuan miliar VND.

Tak hanya Hung Thinh Land, perusahaan-perusahaan anggota Hung Thinh Group juga melaporkan kerugian, keterlambatan pembayaran pokok dan bunga obligasi, serta memiliki utang obligasi yang besar. Hung Thinh Investment Company melaporkan kerugian hampir VND210 miliar pada paruh pertama tahun 2024, dibandingkan dengan kerugian VND228 miliar pada periode yang sama.

Dengan skala yang sangat besar, Hung Thinh Land memegang sekitar 60 proyek dan ribuan hektar dana tanah, terutama terkonsentrasi di Kota Ho Chi Minh, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang, Quy Nhon.

Hung Thinh Land dikenal dengan sejumlah proyek seperti: Lavita Charm (Thu Duc, HCMC), kompleks apartemen Q7 Boulevard (Distrik 7, HCMC), SaigonMia (distrik Binh Chanh, HCMC), Moonlight Residences (Thu Duc, HCMC)...

Meskipun kegiatan usaha Hoang Anh Gia Lai telah banyak membaik, usaha Tn. Duc masih terlambat membayar pokok dan bunga obligasi sebesar 4.500 miliar VND.