Berapa suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR) bank pada awal Maret 2024?

[iklan_1]

Wooribank menawarkan beragam paket pinjaman dengan suku bunga fleksibel. Nasabah dapat memilih paket pinjaman dengan bunga tetap 5,3% untuk 6 bulan pertama dan bunga tetap 8,3% untuk 54 bulan berikutnya; atau bunga tetap 5,6% untuk tahun pertama, bunga tetap 6% untuk 2 tahun pertama, dan bunga tetap 6,4% untuk 3 tahun pertama.

Suku bunga mengambang dihitung berdasarkan rata-rata suku bunga deposito 12 bulan untuk individu di bank milik negara ditambah margin 3,5% atau lebih.

Selanjutnya, VPBank menerapkan suku bunga 5,9% per tahun selama 6 bulan pertama. Setelah periode preferensial berakhir, suku bunga mengambang dihitung menggunakan suku bunga acuan ditambah margin 3% per tahun.

Vietcombank saat ini menerapkan suku bunga preferensial sebesar 6,0%/tahun selama 6 bulan pertama untuk pinjaman jangka pendek di bawah 12 bulan; atau 6,3%/tahun selama 6 bulan pertama untuk pinjaman jangka menengah dan panjang.

Suku bunga preferensial berikutnya adalah bank MSB, bila meminjam jangka pendek selama 5 bulan, suku bunganya 6,2%, jangka pendek selama 6 bulan sebesar 6,8%, pinjaman tetap jangka menengah dan panjang selama 12 bulan sebesar 6,5% dan pinjaman tetap jangka menengah dan panjang selama 24 bulan sebesar 8%.

Suku bunga pinjaman rumah terus turun sedikit.

Sacombank menerapkan suku bunga tetap 6,5%/tahun selama 6 bulan, 7,5%/tahun tetap selama 12 bulan, dan 8,5%/tahun tetap selama 24 bulan untuk pinjaman properti. Setelah periode tetap, suku bunga akan mengambang.

Agribank saat ini menerapkan suku bunga tetap 7% per tahun untuk tahun pertama. Pada tahun-tahun berikutnya, suku bunga mengambang.

VietinBank menerapkan suku bunga preferensial sebesar 8,2%/tahun untuk 6 bulan pertama, setelah itu suku bunga preferensial bersifat mengambang. Jangka waktu pinjaman maksimum adalah 20 tahun.

Perlu diketahui, pada bulan Maret lalu, suku bunga kredit perumahan bank-bank besar mengalami penyesuaian dengan penurunan sebesar 0,5 - 3%/tahun, namun penurunan tersebut hanya berlaku untuk jangka waktu tertentu.

Agribank baru saja memperkenalkan kebijakan penurunan suku bunga KPR untuk sejumlah jenis usaha. Oleh karena itu, kredit untuk keperluan bisnis properti per 31 Januari 2023 yang terdampak pandemi COVID-19 akan dipertimbangkan untuk mendapatkan penurunan suku bunga maksimum 3% per tahun dibandingkan dengan suku bunga sebelumnya. Periode penyesuaian maksimum berlaku hingga akhir tahun ini dan akan berlaku mulai 31 Januari 2023 hingga 31 Desember 2024.

VietinBank mengumumkan paket pinjaman VND10.000 miliar untuk usaha kecil dan menengah yang beroperasi dalam 6 bulan pertama tahun 2023, dengan suku bunga pinjaman mulai dari 7%/tahun, diterapkan untuk jangka waktu pinjaman 6 bulan.

BIDV baru saja meluncurkan paket kredit senilai VND100.000 miliar bagi nasabah yang meminjam untuk memenuhi kebutuhan hidup dan bisnis mereka, termasuk pinjaman rumah, dengan suku bunga mulai dari 10,3%/tahun dalam 12 bulan pertama sejak pencairan pertama; dari 10,9%/tahun dalam 18 bulan pertama sejak pencairan pertama.

Selain itu, bank ini juga memberikan potongan sebesar 0,2-0,4% bagi nasabah yang membayar gaji melalui BIDV atau nasabah di lokasi tertentu.

Tak hanya bank-bank "besar", tren penurunan suku bunga kredit juga merembet ke beberapa bank umum gabungan (BUS). Biasanya, MBBank juga menyesuaikan suku bunga kredit dari hanya 8,5% per tahun.

Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet,… juga menawarkan paket kredit dengan suku bunga preferensial yang dikurangi 1-2 poin persentase dibandingkan dengan suku bunga normal.

ACB baru saja mengumumkan paket pinjaman preferensial senilai 20.000 miliar VND dengan pengurangan suku bunga maksimum 3%, berlaku mulai 23 Februari.

Dalam laporan strategi 2024 yang baru dirilis, Perusahaan Sekuritas Nhat Viet (VFS) memperkirakan bahwa ketika suku bunga pinjaman rumah turun ke tingkat yang lebih menarik, hal itu akan menciptakan momentum bagi permintaan pinjaman rumah untuk kembali pada paruh kedua tahun 2024.

Unit ini juga mengomentari bahwa sulit untuk mencatat terobosan karena masalah pasokan dan kepercayaan pembeli rumah terhadap investor bergantung pada efektivitas perubahan hukum dan dukungan dari kebijakan, yang membutuhkan banyak waktu.

Chau Anh

[iklan_2]
Sumber