Setelah 20 tahun menjadi lahan "padi dan kacang-kacangan", kawasan perkotaan di distrik Me Linh mengalami kemajuan baru.

(Dan Tri) - Setelah 20 tahun, kesulitan dalam pembersihan dan perencanaan lokasi di Kawasan Perkotaan Chi Dong (Distrik Me Linh, Hanoi ) sedang diselesaikan oleh Komite Rakyat Hanoi.

Para pemilih meminta Komite Rakyat Hanoi untuk mengarahkan peninjauan dan mempercepat proses pembebasan lahan untuk proyek Vinaconex di Kota Chi Dong dengan luas total sekitar 75 hektar. Namun, proyek tersebut baru menyelesaikan pembebasan lahan sekitar 25 hektar dan masih dalam kondisi "beras ketan dan kacang-kacangan", yang berdampak pada produksi pertanian masyarakat.

Terkait proyek ini, Komite Rakyat Hanoi menyatakan bahwa kawasan perkotaan baru Chi Dong diinvestasikan oleh konsorsium CEO dan Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi No. 9. Proyek ini disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Vinh Phuc pada tahun 2004; proyek tersebut ditarik dan diserahkan sementara kepada investor untuk dilakukan pembersihan lokasi pada bulan Agustus 2005.

Total luas lahan yang dibebaskan untuk proyek ini adalah 668.452 m² (66,8 ha). Hingga saat ini, total luas lahan yang disetujui untuk kompensasi dan dukungan (sesuai kebijakan Komite Rakyat Provinsi Vinh Phuc) lebih dari 70 ha. Dari jumlah tersebut, luas lahan yang telah dibayarkan untuk kompensasi dan dukungan pembebasan lahan adalah 52,67 ha; sedangkan luas lahan yang belum dibayarkan adalah 17,35 ha.

Pada saat pembebasan lahan untuk pelaksanaan proyek, kebijakan kompensasi dan dukungan dilaksanakan sesuai dengan kebijakan Komite Rakyat Provinsi Vinh Phuc. Rumah tangga yang lahan pertaniannya dibebaskan dialokasikan lahan layanan sesuai dengan kebijakan provinsi.

Sebidang tanah untuk proyek kawasan perkotaan di distrik Me Linh (Foto ilustrasi: Tran Khang).

Dari tahun 2004 hingga 2009, investor membayar kompensasi dan dukungan kepada rumah tangga sesuai dengan rencana yang disetujui oleh Provinsi Vinh Phuc. Ketika Distrik Me Linh bergabung dengan Kota Hanoi, harga satuan kompensasi dan dukungan berubah. Rumah tangga dan individu yang mengajukan permohonan untuk menerapkan harga satuan kompensasi dan dukungan sesuai dengan harga Kota Hanoi tidak menerima harga satuan yang disetujui oleh Provinsi Vinh Phuc.

Di sisi lain, dalam rangka melaksanakan kebijakan Pemerintah dan Komite Rakyat Hanoi, proyek tersebut terpaksa dihentikan sementara untuk menunggu koordinasi dengan perencanaan umum Ibu Kota Hanoi dan rencana zonasi.

Komite Rakyat Hanoi mengeluarkan Keputusan untuk membentuk tim inspeksi interdisipliner pada akhir Oktober 2021; Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengeluarkan kesimpulan inspeksi pada 24 Juni 2019, dan kesimpulan inspeksi pada 4 Agustus 2021, yang melaporkan kepada Komite Rakyat Kota untuk mengarahkan konsorsium CEO dan Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi No. 9 untuk segera menghubungi Departemen Perencanaan dan Arsitektur guna menyelesaikan berkas penyesuaian perencanaan rinci 1/500 proyek Kawasan Perkotaan Chi Dong; menghubungi Departemen Perencanaan dan Investasi untuk menyesuaikan kebijakan investasi proyek.

Setelah menyelesaikan penyesuaian kebijakan perencanaan dan investasi, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup dan Komite Rakyat distrik Me Linh akan membimbing investor untuk melaksanakan prosedur kompensasi, dukungan, pembersihan lokasi; alokasi lahan, sewa lahan, dan penetapan kewajiban keuangan proyek sesuai peraturan.

Berdasarkan usulan Komite Rakyat distrik Me Linh dan usulan untuk menghilangkan kesulitan dan masalah yang timbul dalam penyesuaian perencanaan proyek investor, pada bulan Juli 2023, Departemen Perencanaan dan Arsitektur mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Hanoi tentang pelaksanaan penyesuaian perencanaan wilayah perkotaan ini.

Pada 22 Agustus 2023, Kantor Komite Rakyat Hanoi mengumumkan Kesimpulan dan arahan Wakil Ketua Komite Rakyat, Duong Duc Tuan, yang menyetujui kebijakan penyesuaian lokal terhadap perencanaan rinci kawasan perkotaan ini. Pada 6 September 2023, Departemen Perencanaan dan Arsitektur menerbitkan dokumen yang memandu konsorsium untuk melaksanakannya.

"Sesuai permohonan penilaian proyek penyesuaian lokal Usaha Patungan dalam dokumen terlampir No. 60/2024 tanggal 20 Maret 2024, Kementerian Perencanaan dan Arsitektur telah menerbitkan dokumen penilaian No. 1620 tanggal 19 April 2024. Saat ini, Usaha Patungan sedang menyelesaikan berkas proyek sesuai dengan dokumen penilaian tersebut," ujar Komite Rakyat Hanoi.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm