Seorang pemimpin Grup Dat Xanh mendaftar untuk menjual hampir 6,4 juta saham DXG.

Bapak Ha Duc Hieu, anggota Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Dat Xanh Group (kode DXG - HoSE), baru saja mendaftarkan penjualan 6.355.000 lembar saham DXG, setara dengan hampir 94% dari total saham yang dimilikinya (hampir 6,8 juta lembar saham). Transaksi ini diperkirakan akan berlangsung dari 4 Agustus hingga 1 September 2025 melalui mekanisme pencocokan pesanan atau negosiasi.

Pengumuman ini dibuat pada 29 Juli, saat pasar mengalami penurunan tajam dengan hampir 90 saham mengalami penurunan terbesar. Pada sesi ini, saham DXG juga anjlok 6,92% menjadi VND19.500/saham. Berdasarkan harga penutupan sesi 29 Juli, jika penjualan ini berhasil, Bapak Hieu dapat meraup keuntungan sekitar VND124 miliar.

Sebelumnya, Bapak Hieu telah menyelesaikan pembelian 5 juta lembar saham DXG pada paruh pertama Mei 2025 untuk meningkatkan kepemilikan saham. Selain itu, terdapat sejumlah saham yang telah dimiliki Bapak Hieu, beserta saham bonus dari pembagian bonus saham sebesar 17% pada awal Juni 2025. Dibandingkan dengan harga perolehan rata-rata lebih dari VND 14.000/saham (harga telah disesuaikan karena pelaksanaan hak pembagian bonus saham), laba sementara mencapai sekitar 35% dalam waktu kurang dari 3 bulan.

Tujuan transaksi diumumkan untuk mengurangi rasio kepemilikan. Jika "profit taking" setelah transaksi di atas selesai, Bapak Hieu hanya akan memiliki 414.033 lembar saham DXG. Rasio kepemilikan yang sesuai akan berkurang dari 0,66% menjadi 0,04% dari modal dasar.

Sebelumnya, seorang pemimpin lain di Dat Xanh Group juga telah mendaftarkan diri untuk menjual saham. Direktur Utama Bui Ngoc Duc sedang melakukan transaksi penjualan 744.418 lembar saham dari total 1.696.418 lembar saham yang dimilikinya. Transaksi ini diperkirakan akan berlangsung dari 24 Juli hingga 22 Agustus 2025, melalui negosiasi atau pencocokan pesanan. Bapak Bui Ngoc Duc telah menjabat sebagai Direktur Utama Dat Xanh Group sejak tahun 2020 dan akan terus menerima keputusan pengangkatan kembali untuk 5 tahun ke depan, terhitung sejak 1 Juli 2025.

Mengingat harga saham DXG telah meningkat tajam belakangan ini berkat ekspektasi pemulihan industri properti dan telah terdampak negatif oleh penyesuaian umum, rencana penjualan oleh kedua pemimpin Dat Xanh bertujuan untuk merestrukturisasi portofolio investasi pribadi mereka dan mengurangi rasio kepemilikan saham, tetapi hal ini mungkin berdampak lebih besar pada pergerakan harga saham selama periode ini. Perusahaan belum mengumumkan laporan keuangan kuartal kedua. Namun, batas waktu pengumuman laporan tersebut adalah pada musim laporan keuangan bisnis mendatang.

Pada kuartal kedua tahun 2025, Dat Xanh membuka pemesanan untuk proyek The Privé. Menurut informasi dari Shinhan Securities, perusahaan menerima lebih dari 3.000 pemesanan (uang muka untuk mengamankan tempat) untuk 3.175 apartemen di proyek The Privé pada kuartal tersebut. Investor berencana untuk membuka proyek tersebut untuk dijual pada paruh kedua tahun 2025, setelah menyelesaikan pembangunan pondasi dan menerima izin pembukaan. The Privé adalah bekas proyek Gem Riverside, yang terletak di distrik An Phu, kota Thu Duc, kota Ho Chi Minh. Proyek ini memiliki skala 6,7 hektar, 12 menara, dengan 3.175 produk, dibuka untuk dijual oleh Dat Xanh sejak 2018 tetapi kemudian dihentikan sementara karena masalah hukum. Pembukaan untuk dijual pada paruh kedua tahun ini dapat berdampak positif pada arus kas. Namun, periode 2025-2026 belum menjadi tahun yang menggembirakan bagi pendapatan dan laba DXG.

Proyeksi tahun 2025 berkat kontribusi segmen broker dan proyek Gem Sky World membantu DXG pulih secara stabil. Meskipun tahun 2025-2026 bukanlah tahun di mana pendapatan dan laba DXG melonjak,

"Ini adalah tahun krusial yang menandai kembalinya proyek-proyek penting setelah hampir 8 tahun tertunda, yang akan menghasilkan sumber keuntungan besar dalam jangka menengah, yaitu proyek The Privé. Laba bersih Dat Xanh pada tahun 2025 diproyeksikan meningkat sebesar 23% selama periode yang sama, mencapai VND311 miliar, yang disumbangkan oleh fase selanjutnya dari proyek GSW dan pendapatan dari segmen perantara anak perusahaan," prediksi seorang pakar dari Shinhan Securities.

Komentar (0)